Una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea considera que la comisión de apertura de una hipoteca es abusiva cuando no cumple los requisitos de transparencia, contradiciendo al Tribunal Supremo.
Por lo general, las hipotecas se dividen según el tipo de interés: fijas, variables o mixtas. Pero hay más tipos de préstamos hipotecarios que se pueden solicitar.
Según avanza el INE y recoge la plataforma financiera ‘iAhorro’, las tres principales entidades bancarias y financieras del país han aumentado los costes de las hipotecas entre un 70% y 80% en el último año.
"Será apropiado aumentar las tasas más allá de la reunión de marzo", adelantó Philip Lane, ejecutivo del Banco Central Europeo (BCE) y economista jefe. La subida de las hipotecas será mayor del 50%.
La vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, hizo balance de la efectividad de las medidas anticrisis desplegadas por el Gobierno.
La última subida de tipos de interés del BCE dispara el euríbor a un histórico 3,33%, encareciendo de nuevo las cuotas hipotecarias y obligando a los hipotecados a buscar alternativas.
El paquete de medidas del Gobierno de España incluye la opción de ampliar el plazo total de la hipoteca hasta un máximo de 7 años, o de 8 años, en caso de situaciones especiales. Todo provocado por las últimas subidas del Euríbor.
Todos aquellos a los que les toque revisar su hipoteca verán cómo esta puede elevarse a más de 2.000 euros. Así se producirá la subida.
A falta de confirmación oficial, el índice de referencia principal para las hipotecas variables pasará del 3,018% de diciembre al 3,33%. Se prevé que los préstamos hipotecarios tengan la mayor subida del año.
Banco Santander lanza esta hipoteca a un interés del 1,5% que estará disponible durante los próximos 12 meses.
La consejería de Hacienda perfila los últimos detalles de la herramienta jurídica, que contará con una dotación presupuestaria de 20 millones de euros. La Federación Andaluza de Empresarios de Construcción (Fadeco), promotora de la medida.
Las hipotecas mixtas han aflorado como unas de las opciones más recomendables para este comienzo de 2023. Sin embargo, también pueden encontrarse de tipo fijo por debajo del 3% a pesar de un euríbor de récord.
La media mensual del indicador se ubica en el 3,005%, la más alta desde 2008. Se espera que las hipotecas de tipo variable que se actualicen con la referencia de este mes se encarezcan un 44%, es decir, cerca de 2.700 euros más al año.
Las personas que quieran contratar una hipoteca deben saber que la deuda hipotecaria no debe superar el 30% de sus ingresos fijos mensuales. Ejemplos con salarios.
El cambio de condiciones impuesto por los bancos ha impulsado y mejorado las condiciones de las hipotecas variables sobre las fijas. Evo Banco, Coinc o Pibank, los bancos recomendados.
El máximo organismo monetario español recuerda que a partir de 2023 podrán comenzar a pedirse las ayudas para los afectados por el incremento de las cuotas hipotecarias. Estos son los bancos que ya se han adherido al Código de Buenas Prácticas y sus requisitos.
Cinco entidades bancarias ya forman parte oficialmente del Código de Buenas Prácticas de alivio hipotecario a las familias. Por otro lado, el INE revela que ha sido el septiembre en el que más hipotecas sobre vivienda se han firmado en la última década.
La mayoría de los bancos suelen fijar los 75 años como la edad máxima para pedir una hipoteca. Estos son el resto de requisitos que deben cumplir los jubilados para que se les conceda el préstamo.
Cada vez más se están endureciendo los requisitos para acceder a un préstamo, en auge las hipotecas mixtas y la intervención estatal.
La modificación del préstamo hipotecario (reduciendo el tipo de interés), la ampliación de la carencia o de la dación en pago de la vivienda, son algunas de las medidas recogidas en la reforma del “Código de Buenas Prácticas”.
La reforma de las hipotecas se aprobará este martes en Consejo de Ministros tras el acuerdo con los bancos. Estas son las medidas para que las familias paguen menos por sus préstamos hipotecarios.
El Gobierno y el sector de la banca enfilan la fase final de la negociación para establecer ayudas a la población más afectadas por la inflación, la subida de tipos de interés para combatirla y el sobrecoste en las cuotas hipotecarias.
La tercera subida de tipos de interés del BCE vuelve a elevar el euríbor y el coste de las hipotecas. Las fijas poseen de media un TAE del 3%, como mínimo. Aunque aún pueden encontrarse buenas opciones en el mercado.
¿Qué es la llamada ‘tasa single’ y qué implicaciones conlleva a la hora de pedir una hipoteca? Los solteros constituyen el 36% de las solicitudes hipotecarias entre las entidades bancarias y financieras.
