Vivienda

Aseguran que la piscina estaba demasiado cerca de su vivienda y que cada verano sufrían molestias por el ruido de los hijos de los inquilinos.

Hacienda aclara cuánto pueden deducirse los propietarios que hagan obras para mejorar la eficiencia energética de sus viviendas

La Dirección General de Tributos confirma que la deducción puede alcanzar el 60% de lo pagado, con una base máxima anual de 5.000 euros y un límite acumulado de 15.000 euros.

Un alcalde paraliza la construcción de un edificio porque el promotor taló un castaño centenario que debía conservar

El ayuntamiento exige que la empresa presente un nuevo permiso de obra e incluya, a su cargo, la sustitución del árbol por otro ejemplar de gran tamaño.

Una inquilina deja el piso por una plaga de roedores, el casero no quiere recoger las llaves y le reclama 4.500 euros por los meses que no vivió allí: la Justicia dice que su salida estaba justificada

El juzgado considera que la salida estaba justificada por un problema de habitabilidad y que el propietario no podía reclamar todas las rentas si la inquilina había intentado devolver las llaves.

La justicia confirma que cambiar un cerramiento de hace 40 años por otro nuevo puede ser ilegal aunque se tenga permiso de la comunidad de vecinos

El permiso de la comunidad no sustituye la licencia urbanística ni permite hacer una obra nueva si la normativa municipal exige autorización o un proyecto conjunto de fachada.

María, desesperada por el alquiler en Madrid: “Me voy a comprar un contenedor para vivir. Mi casero me manda a la calle en octubre”

Fernando García Ferrer

La joven asegura que vive con ansiedad desde que recibió un burofax de su casero y denuncia la dificultad para encontrar un alquiler asequible en Madrid.

El Gobierno sube el IVA de los pisos turísticos al 21% dentro de su nuevo paquete de medidas para aliviar el problema de la vivienda

Los contratos de alquiler deberán realizarse siempre por escrito y se contemplan bonificaciones en el IRPF a los caseros que bajen la renta a sus inquilinos.

Yolanda Díaz reclama al PSOE sacar “por fin” un nuevo decreto de vivienda para “congelar” las rentas de los alquileres

Esperanza Murcia

Durante su llegada al EPSCO, también ha asegurado que España cuenta con una de las normativas laborales más avanzadas en emergencias climáticas.

Hacienda aclara cuándo un mayor de 65 años pierde la exención por vender su vivienda habitual si la alquila antes de venderla

Alquilar la vivienda puede hacer que deje de considerarse habitual, aunque la exención en el IRPF todavía puede aplicarse si la venta se produce dentro del plazo de dos años.

Confirmado por la Ley de Alquiler: el casero puede echar al inquilino si realiza actividades molestas o peligrosas en la vivienda alquilada

La ley permite resolver el contrato cuando en la vivienda se producen actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

Las viviendas turísticas anunciadas en plataformas se desploman tras los cambios legales del Gobierno

El INE ha publicado los datos del mes de mayo, donde aparecen 341.001 viviendas anunciadas en diferentes webs, 40.836 menos que en el mismo periodo de 2025.

La ley de propiedad horizontal deja claro quién tiene que hacerse cargo de fumigar si hay una plaga de cucarachas en la comunidad de vecinos

Dependiendo de dónde se origine la plaga, será la comunidad de propietarios o el vecino afectado quien tenga que asumir el coste de la fumigación.

Manuel, el joven que con 20 años ha logrado comprar un piso en España: "Hay que hacer bien las cuentas, tuve que pagar 3.000€ de reserva en 2022"

En un país con un mercado inmobiliario tensionado, este joven ha conseguido adquirir una vivienda propia con mucho esfuerzo y tras dos años de ahorro intenso.

CaixaBank pone a la venta esta casa con 3 habitaciones por un precio de 34.800 euros y acepta ofertas por tiempo limitado

Aunque la vivienda necesita algunas reformas antes de instalarse, destaca por su precio y se puede encontrar a través de Building Center.

Juan, jubilado con 49 años cotizados, vive en una furgoneta: “Después de toda una vida trabajando, nunca pensé que a mi edad tendría que preocuparme por dónde voy a dormir mañana”

Icíar Carballo

A sus 80 años, sigue buscando un alquiler que pueda asumir con una pensión de 1.000 euros.

Unos padres compran un piso para que su hija empiece la universidad: “me ahorré 30.000 euros en alquiler en 5 años”

Los padres decidieron invertir en una vivienda en Rennes en lugar de pagar 500 euros al mes por un alquiler durante toda la carrera de su hija.

Un casero consigue echar a un inquilino de la vivienda alquilada por tirar muebles por la ventana y provocar un incendio en la cocina

La justicia confirma que estas conductas son actividades molestas y peligrosas y justifican resolver el contrato de alquiler.

Confirmado: Los vecinos no pueden instalar extractores de humo hacia patios si provocan molestias o incumplen la normativa

La ley permite actuar contra actividades molestas, insalubres o nocivas dentro de una comunidad de propietarios, pero las sanciones dependen de cada ayuntamiento y no son automáticas.

La justicia rechaza echar a un inquilino que instaló una casa prefabricada sin permiso del casero porque era desmontable

No basta con colocar una construcción sin autorización si puede desmontarse y no altera de forma permanente la finca alquilada.

El 83% de los propietarios españoles posee una única vivienda, la mayoría para residencia habitual

Esperanza Murcia

Solo un 3% de los propietarios españoles tiene tres o más viviendas. De estos, el 72% destinaba alguna de ellas al arrendamiento.

Una casera recupera su vivienda después de 8 años de contrato pese a que el inquilino alega vulnerabilidad: la Justicia dice que esta situación no obliga a prorrogar el alquiler

La situación de vulnerabilidad económica o social no impide la extinción del contrato de alquiler ni el derecho del propietario a recuperar el inmueble cuando ha finalizado el plazo pactado.

Una vecina se niega a pagar una derrama al considerar que incluía mejoras estéticas: la Justicia dice que incluso pintura, falsos techos o revestimientos pueden ser obras obligatorias

Cuando estos trabajos forman parte de la conservación del edificio deben pagarse por todos los vecinos aunque hayan votado en contra.

Gonzalo Bernardos, economista: “Para ahorrar hay que ingresar más dinero y, para ello, trabajar más de lo imprescindible”

El también profesor de la Universidad de Barcelona da las claves para ahorrar en España.

Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “Ponga lo que ponga en tu contrato de alquiler, el inquilino puede irse de la vivienda a partir del sexto mes”

El experto aclara cuándo puede marcharse un inquilino de una vivienda alquilada, qué preaviso debe dar y en qué casos tendría que pagar una indemnización.

Un casero fabrica pruebas falsas contra un vecino para evitar pagar por las molestias de su inquilino y acaba condenado a indemnizarle por daños morales

El dueño de un edificio intentó culpar al vecino que denunciaba ruidos, insultos y comportamientos provocadores, pero la Justicia descubrió que varias declaraciones habían sido manipuladas.

Jorge, empresario: "Tendrías que estar trabajando 15 años sin literalmente salir de casa, viviendo con tus padres y sin gastar nada para comprarte un pisito"

Los altos precios de la vivienda son los que están frenando la independencia en los jóvenes, siendo cada vez más difícil ahorrar para dar la entrada de una casa.

A los 86 años y con su nieto, vive en un cajero en la calle porque no pueden pagar un alquiler en Marbella

La historia de Arturo es un caso más de las consecuencias de los altos precios del alquiler en España, donde muchos jubilados han tenido que buscar otras maneras de sobrevivir al no poder pagar el alquiler.

Rodríguez defiende que una parte de los Presupuestos se destine a ampliar la vivienda pública

La ministra asegura que los PGE deben incluir una partida específica para aumentar el parque público y garantizar el acceso a la vivienda.

La Seguridad Social pagará 11 millones de euros para que 1.600 personas vulnerables consigan alquileres a precios reducidos

Las viviendas estarán en Madrid y Cataluña, en una operación canalizada a través de ALAS que permitirá a unas 1.600 personas conseguir un alquiler asequible.

Una comunidad de vecinos deberá permitir el uso de la piscina a unos locales convertidos en viviendas: la Justicia dice que no puede aceptarlos como viviendas y tratarlos como locales

Si la comunidad acepta que los locales se conviertan en vivienda no puede después negarles el acceso a las zonas comunes previstas para ellas.

Montse Cespedosa, experta hipotecaria: “si compras una casa de 300.000 euros, 78.000 son costes acumulados de impuestos desde que se compra el solar hasta que te entregan la vivienda de obra nueva”

La experta advierte del peso que tienen los impuestos en el precio final de una vivienda de obra nueva y pide una rebaja fiscal para la compra de primera vivienda.

El Gobierno abre la puerta a revisar la fiscalidad de las socimis, pero advierte del riesgo para el alquiler

El régimen fiscal de estas sociedades debe analizarse “con rigor” y eliminación abrupta podría tener consecuencias negativas en el mercado de la vivienda.

El Banco de España presentará “próximamente” el marco analítico con el que pondrá límite a las hipotecas

La entidad que preside José Luis Escrivá dará a conocer sus conclusiones en las que decidirá si pone restricciones a la concesión de préstamos hipotecarios.

La Justicia avala que un inquilino dejara de pagar el alquiler tras vivir sin calefacción ni agua caliente y rechaza su desahucio

El propietario reclamaba el desahucio y el pago de las rentas, pero el inquilino defendió que la vivienda era inhabitable por una avería en la caldera.

Marc Vidal, economista: "El 85% de los jóvenes vive con sus padres y no es por el precio de los pisos, sino por el tipo de nóminas"

El experto señala que aunque la emancipación supera los 30 años de edad, siempre se achaca a los salarios, pero en realidad "eso no explica el problema de todo".

Suben las hipotecas con 40.010 nuevos préstamos este mes y el tipo de interés explota llegando al 2,90%

El número de hipotecas sobre vivienda subió un 2,3% interanual en abril y el tipo medio supera al del mes de marzo.

Alba (25 años) alquila habitaciones pero no a jubilados: "Busco a alguien con quien pueda convivir bien, quiero un buen entorno"

El auge del alquiler de habitaciones por necesidad empuja a los mayores a un mercado que prioriza a los jóvenes.

Unicaja vende una casa de 309 metros con 3 habitaciones y terraza por solo 30.000 euros

Aunque la vivienda necesita reformas, destaca por su gran tamaño y se puede encontrar a través de la web de Unicaja o del portal inmobiliario Idealista.

Confirmado por la ley de propiedad horizontal: el propietario de una vivienda no puede cambiar el suelo de su terraza sin el permiso de la comunidad de vecinos

La ley permite hacer obras dentro de una vivienda, pero no cuando afectan a elementos comunes del edificio, aunque sean de uso exclusivo de un propietario.

El Supremo exime a CaixaBank de devolver 78.000 euros entregados por una compradora a una promotora para una vivienda que nunca se construyó

Francisco Miralles

La ley no ampara a los compradores con perfil de inversor que estén vinculados a la promotora.

Los expertos advierten sobre los errores al abrir la piscina comunitaria que pueden acabar en responsabilidades para los vecinos madrileños

La comunidad debe revisar el agua, las instalaciones, la cartelería y la documentación antes de abrir la piscina para evitar problemas durante la temporada.

Los expertos están de acuerdo: los bloques de viviendas con más de 20 años pagan más en las facturas de luz y gas

España necesita vivienda nueva, tanto para cubrir la demanda como para renovar las que hay, que no tienen el aislamiento adecuado.

Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “El propietario no puede obligar nunca a nada al inclino en un nuevo contrato de alquiler”

El experto aclara si el casero puede incluir nuevas cláusulas en un contrato y cuándo el inquilino tendría que pagar el IBI.

Un hombre compra un piso que ni siquiera existe: le dijeron que estaba en la planta 34 de un edificio con solo 32 plantas

Compró un apartamento barato y al final resultó ser una pesadilla ya que a los años descubrió que no existía.

El Supremo confirma que vender parcelas rústicas para instalar casas prefabricadas puede ser delito urbanístico

No basta con vender el terreno como participación indivisa o llamar a la vivienda “casa móvil” si en realidad se está creando un uso residencial en suelo no urbanizable.

Una casera recupera su vivienda con alquiler renta antigua para independizarse: la Justicia avala resolver el contrato por necesidad y el inquilino tendrá que irse

La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aplicable a estos contratos, permite denegar la prórroga forzosa cuando el propietario acredita que necesita la vivienda para sí.

Casi el 20% de los jóvenes de la Generación Z ha tenido que dormir en la calle por dificultades económicas

Esperanza Murcia

Los jóvenes son quienes más padecen la crisis de vivienda, pero también los que más interactúan con los afectados y los que más combaten la aporofobia.

Vivienda pide limitar los pisos turísticos y para uso no residencial en las zonas tensionadas

El Ministerio de Vivienda señala que las viviendas turísticas y en las que habitaban ciudadanos extranjeros rozaron las 900.000 en 2025.

Hacienda aclara qué alquileres turísticos están exentos de IVA aunque incluyan algunos servicios

La DGT señala que el alquiler turístico de una vivienda puede estar sujeto pero exento de IVA si no se prestan servicios propios de la industria hotelera, como desayunos, comidas o cambio de ropa durante la estancia.

El Banco de España pone cifras al problema de la vivienda: faltan 750.000 casas en España

El organismo presidido por José Luis Escrivá calcula que entre 2021 y 2025 se ha acumulado un importante déficit con 240.000 nuevos hogares frente a 92.000 viviendas.

Compra un piso de 35 metros por 452.000 euros y descubre al mudarse un olor que le arruina la vida: “Debería haber vuelto a verlo en otro momento”

El comprador se enamoró del apartamento durante las visitas, pero al mudarse descubrió que el olor de un restaurante tailandés de la planta baja entraba todos los días en su vivienda.

María García, 30 años, vive sola en el monte desde hace 6 años: "Compré la casa por 6.000 euros, un millón de pesetas, y aquí no hay forma de gastar el dinero"

La joven se gastó todos sus ahorros para comprar una casa en ruinas en la época del COVID y ahora viven en ella.

La casa prefabricada de madera de 70 metros con 2 habitaciones, baño y porche cubierto que se vende rebajada por 15.875 euros

Esta vivienda prefabricada de Hobycasa cuenta con salón-cocina, baño y varias estancias independientes.

Niño Becerra, economista: "La vivienda de segunda mano subió un 20,5% mientras que los salarios un 1%, nada se ha hecho para evitarlo"

El economista afirma que la única forma de revertir esta situación "es con una oferta suficiente de vivienda pública en alquiler con periodos de protección de 99 años".

Unos caseros recuperan su vivienda alquilada para que viva su hija tras divorciarse: la Justicia avala resolver el contrato por necesidad familiar

La ley prevé que los caseros puedan recuperar la vivienda por necesidad de un familiar cuando se cumplen ciertos requisitos.

Suiza da una lección a España con la vivienda: "contratos indefinidos por ley y un control que impide subidas abusivas"

Un control del alquiler efectivo y contratos duraderos y sin caducidad son algunas de als claves del éxito suizo en materia de vivienda.

Los expertos coinciden: el casero no puede obligar al inquilino a darle una copia de las llaves si cambia la cerradura

La ley protege la inviolabilidad del domicilio, aunque el arrendatario debe devolver la vivienda en el mismo estado al terminar el contrato.

Hacienda confirma el plazo para vender una casa, si has comprado otra antes con hipoteca, y no quieres pagar IRPF por la ganancia

Se puede aplicar la exención por reinversión aunque la nueva vivienda habitual se haya comprado antes con hipoteca, siempre que la anterior se venda dentro del plazo de dos años.

El Supremo obliga a unos propietarios exentos de pagar gastos de portal, escaleras y ascensor a contribuir a las obras para instalar una rampa por ser un gasto de accesibilidad del edificio