Gonzalo Bernardos tiene un importante mensaje para los que viven de alquiler: “en 2027 tendrán que buscar otra vivienda"
El economista y profesor de la Universidad de Barcelona, considera que el decreto del Gobierno sobre vivienda es “postureo”.
Vivienda
Consulta las últimas noticias sobre la vivienda y eventos recientes relacionados con el mercado inmobiliario en España. Toda la información en temas como el precio de los alquileres, nueva Ley de la Vivienda del Gobierno de España o viviendas de bancos. Conoce la actualidad sobre la situación de la vivienda en España.
Su padre le presta 200.000 euros para comprar un piso, no le devuelve ni un céntimo y Hacienda lo considera una donación: tiene que pagar más de 27.000 euros de impuesto de donaciones
El hijo nunca devolvió el dinero ni cumplió el plan de pagos, lo que llevó a Hacienda a reclasificar el préstamo y exigir el impuesto correspondiente.
Confirmado por un abogado experto en herencias: la autorización para vivir en la casa familiar "no deviene de la persona que ha fallecido, sino de los otros herederos"
La voluntad de los padres se extingue al morir; ahora el consentimiento depende exclusivamente de los hermanos.
Ya es oficial: la nueva ayuda de hasta 66.000 euros para rehabilitar viviendas en pequeños pueblos que cumplan estos requisitos
El Gobierno de Aragón ha puesto en marcha el Programa 700 que está destinado al desarrollo de actuaciones en localidades de menos de 3.000 habitantes.
Confirmado por la ley: el inquilino tendrá que pagar al casero si causa daños en el piso, como colchones manchados o agujeros en los azulejos
La normativa establece que el arrendatario debe hacerse cargo de los daños que cause en la vivienda, aunque distingue entre el desgaste normal por el uso y los daños provocados por un mal uso.
CCOO exige a los grupos parlamentarios convalidar el decreto de la vivienda y llama a movilizaciones
El sindicato manifiesta que tienen intención de participar y convocar las movilizaciones “que se estimen oportunas”.
CaixaBank vende esta casa de 214 metros con 3 dormitorios, 2 baños, patio y terraza por 45.000 euros
Esta vivienda de dos plantas destaca por su amplitud y espacios al aire libre, aunque necesita reformas antes de entrar vivir.
Un casero de 81 años corta la luz a su inquilino, que le debe 11.000 euros, y termina amenazado: denuncia una situación insostenible de insultos y violencia
El anciano, que restableció el suministro horas después, asegura sufrir insultos, coacciones y violencia, y reclama el desahucio urgente.
Gemma, madre de un adolescente que vive con su expareja: “Con mi nómina es imposible vivir en un piso de alquiler y por una habitación piden 500 euros”
El encarecimiento del alquiler y el fin de la moratoria cada vez dejan a más familias vulnerables sin alternativas habitacionales.
Un propietario denuncia a su comunidad por ocupar su local al instalar un ascensor: la Justicia dice que solo fueron 0,20 metros al no demostrar que el resto fuera suyo
Aunque el dueño sostenía que la ocupación afectaba a una mayor superficie, los informes no acreditaron que el espacio bajo la escalera fuera de su propiedad.
Amazon lanza una nueva casa prefabricada de lujo por poco más de 11.000 euros: con 2 habitaciones y cocina y baño equipados
Esta vivienda modular incluye cocina equipada y baño completo, y permite personalizar su distribución según las necesidades.
Confirmado por la ley de propiedad horizontal: la comunidad de vecinos puede obligarte a quitar la piscina hinchable de la terraza
La normativa permite exigir su retirada si supone un riesgo para el edificio o causa molestias a otros vecinos
Hacienda aclara que los mayores de 65 años pueden tener que pagar IRPF por vender su vivienda si pasan más de 2 años en una residencia
La DGT recuerda que se pierde la exención por vivienda habitual si el inmueble deja de tener esa consideración. La edad o la situación del contribuyente no son suficientes por sí solas para aplicarla.
Su padre la echa de casa de sus abuelos tras 17 años cuidándolos: heredó la vivienda y la vendió sin que ella tuviera derecho a nada
La falta de testamento dejó a la nieta sin derechos sobre la vivienda, que acabó en manos de su padre, único heredero legal.
Rubén, propietario de 200 pisos: “No me importa que me paguen 100 euros más o menos de alquiler, yo pido tranquilidad”
Este empresario explica su forma de actuar ante la actual política de vivienda implantada por el Ministerio de Isabel Rodríguez.
Un jubilado ayuda a su hija a pagar la vivienda a cambio de quedarse en ella y ahora será desahuciado: “No tengo adónde ir”
El hombre, de 67 años, creyó que podría pasar su jubilación en la vivienda de su hija, a la que ayudó económicamente, pero la justicia le ha dado la razón a ella y ordena el desalojo.
Intentan quitarle a su sobrina la casa heredada de su padre alegando que la compra fue una donación encubierta: la justicia dice que no pueden demostrarlo y ella se queda la vivienda
Aunque sostenían que no hubo pago real y que el precio era irrisorio, el tribunal concluye que no han demostrado la simulación y mantiene la validez de la escritura.
Obligan a varios propietarios a retirar las tuberías con las que vertían aguas residuales bajo la casa de una vecina, provocándole humedades: la Justicia les niega cualquier derecho sobre el terreno
Aunque alegaban que era un sistema antiguo y compartido, el tribunal concluye que no existe servidumbre y ordena eliminar las canalizaciones que atravesaban la vivienda
Confirmado por la ley de alquiler: el casero puede cobrar hasta un mes por año al inquilino si se va antes de que acabe el contrato
La LAU permite al propietario una compensación económica si el inquilino abandona la vivienda antes de que termine el contrato si esta posibilidad figura expresamente en el contrato.
Deducción por alquiler de vivienda habitual en Asturias en la Renta 2025-2026
Los inquilinos en Asturias pueden deducirse hasta 500 euros con carácter general y hasta 1.500 euros si son jóvenes o viven en concejos en riesgo de despoblación.
Deducción por alquiler en Castilla-La Mancha en la Renta 2025-2026
Castilla-La Mancha mantiene una deducción por alquiler muy limitada por renta, aunque mejora su cuantía para los menores de 36 años que viven en municipios pequeños.
Los notarios dejan claro cómo donar un piso a un hijo sin que tenga que incluirse después en el reparto de la herencia
La clave está en evitar la colación mediante una cláusula en la escritura, una opción legal que permite favorecer a un hijo sin que tenga que compensarlo después.
La casa prefabricada que no necesita electricidad y se vende por menos de 15.000 euros: tiene cocina, baño y hasta 6 habitaciones
Esta vivienda modular de Amazon es plegable, personalizable y tiene todo el techo cubierto por placas solares.
Confirmado por la Ley de Propiedad Horizontal: todos los propietarios de una comunidad deben pagar la instalación del ascensor si estos vecinos lo solicitan, aunque no lo usen
La normativa obliga a la comunidad a asumir el coste cuando lo piden personas mayores o con discapacidad, incluso si algunos vecinos están en contra.
Los arquitectos coinciden: que entre aire por la persiana indica un fallo de aislamiento que dispara tu factura de la luz
El mal aislamiento de los tambores de persiana provoca pérdidas energéticas de hasta el 40% y graves problemas de humedades.
Deducción por alquiler en Murcia en la Renta 2025-2026
En Murcia, la deducción por alquiler permite desgravar hasta 300 euros al año a quienes cumplan los requisitos de edad, situación familiar o discapacidad
Deducción por alquiler en la Comunidad de Madrid en la Renta 2025-2026
En Madrid, la deducción por alquiler solo pueden aplicarla los menores de 40 años con rentas limitadas y con un gasto en alquiler que represente una parte importante de sus ingresos.
Deducción por alquiler de vivienda en Extremadura en la Renta 2025-2026
En Extremadura, la deducción por alquiler puede llegar a 1.500 euros cuando la vivienda habitual está en un municipio o entidad local menor de menos de 3.000 habitantes
Deducción por alquiler en La Rioja en la Renta 2025-2026
En La Rioja, los menores de 36 años pueden deducirse el 10% del alquiler con carácter general y el 20% si la vivienda está en un pequeño municipio.
Deducción por alquiler de vivienda en Castilla y León en la Renta 2025-2026
Los menores de 36 años en Castilla y León pueden deducirse hasta 459 euros con carácter general y hasta 612 euros si alquilan en un municipio pequeño.
Deducción por alquiler en la Comunitat Valenciana en la Renta 2025-2026
En la Comunitat Valenciana, cualquier inquilino que cumpla los requisitos básicos puede acceder a la deducción general, y la cuantía sube hasta 1.100 euros en algunos supuestos.
Todas las deducciones por alquiler de vivienda en la Renta 2025-2026: lo que permite deducir cada comunidad autónoma
De 300 a 1.500 euros de ahorro según dónde se viva, así cambian las deducciones por alquiler entre comunidades.
Deducción por alquiler de vivienda en Cataluña en la Renta 2025-2026
En Cataluña, la deducción por alquiler es del 10% y puede llegar a 300 o 600 euros, según el perfil del contribuyente y el tipo de unidad familiar.
Deducción por alquiler de vivienda habitual en Aragón en la Renta 2025-2026
Una deducción pensada para un caso muy concreto, que es seguir en casa después de perderla.
Deducción por alquiler de vivienda habitual en Andalucía en la Renta 2025-2026
No es para todos, pero quien cumple los requisitos puede recuperar hasta 1.500 euros.
Bustinduy critica al PP por rechazar negociar la prórroga de alquileres: “Entre los 2,6 millones de inquilinos a los que quieren echar a la calle también están sus votantes”
El ministro reprocha a los ‘populares’ su negativa a negociar el decreto de vivienda y advierte de consecuencias políticas en plena crisis habitacional
Una vecina denuncia filtraciones en su trastero y un perito concluye que las reparaciones de la comunidad fueron una ‘chapuza’: la Justicia obliga a reparar correctamente la cubierta
Aunque la comunidad alegaba que ya había reparado la cubierta, un informe pericial demostró que las filtraciones continuaban y que las obras realizadas para arreglarlas carecían de rigor técnico.
Una inquilina es desalojada por organizar fiestas, generar ruidos y amenazar a los vecinos: la Justicia lo avala por alterar la convivencia
Aunque alegaba que eran hechos aislados, la Audiencia considera que existía un comportamiento reiterado que justifica resolver el contrato.
Una comunidad rechaza hacer cambios en la la fachada pero unos vecinos instalan un toldo sin permiso: la Justicia confirma que sin acuerdo no pueden hacerlo
Aunque los propietarios alegaban acuerdos previos que lo permitían, la Audiencia considera que sin autorización expresa no pueden alterar la fachada.
CaixaBank vende esta casa con 121 metros, 3 dormitorios, dos baños y patio por 40.800 euros
Se distribuye en dos plantas y dado que su última rehabilitación fue en 1950, necesita alguna reforma.
Hacienda aclara que alquilar habitaciones también permite aplicar la reducción en la Renta si cumplen estos requisitos
La DGT señala en una consulta que el alquiler por habitaciones puede beneficiarse de ventajas fiscales cuando se destina a vivienda habitual.
Una mujer derriba una casa histórica de 300 años sin permiso: el ayuntamiento le exige reconstruirla y no descarta sanciones
Pese a alegar que el inmueble era irreparable, el consistorio sostiene que debía haberse solicitado autorización antes del derribo.
La ley de alquiler permite alargar el contrato hasta 8 años: 3 años extra tras los 5 primeros obligatorios
La normativa permite prorrogar los contratos de alquiler hasta un máximo de 3 años adicionales una vez superado el periodo mínimo obligatorio.
Jon, inversor inmobiliario con 15 pisos: "Esperar a que termine un contrato de 5 años para poner un precio de mercado es lícito, no es especulación"
Tras la propuesta del Gobierno de permitir prórrogas de dos años en los contratos de alquiler, el propietario no dudó en hacer ver su punto de vista.
María Cristina Clemente, notaria: “Un error muy frecuente en la venta de tu vivienda habitual te impedirá aplicarte la exención de ganancia en renta por reinversión”
Declarar la vivienda como privativa tras el matrimonio puede impedir que ambos cónyuges se beneficien de esta ventaja fiscal al vender y reinvertir el dinero.
La ley lo confirma: los propietarios de vivienda que tarden más de 30 días en devolver la fianza pagarán intereses por incumplir la norma
Esta premisa está reflejada en el artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la cual estipula que los propietarios empezarán a pagar a el interés a partir del día siguiente.
Sumar plantea que el Estado movilice 2.000 millones para comprar viviendas ya construidas
Alberto Ibáñez defiende la adquisición de inmuebles a particulares y fondos para ampliar con rapidez el parque público y aliviar la presión del alquiler.
Un jubilado dona una vivienda a sus hijos y después se arrepiente porque su nueva esposa puede quedarse sin hogar: “Nunca debí haberles dado mi casa a mis hijos”
Aunque se reservó el usufructo, la propiedad ya pertenece a sus hijos, que podrán decidir si permiten o no que su madrastra siga viviendo en la casa.
Confirmado por la Ley de Propiedad Horizontal: la comunidad de vecinos puede prohibirte hacer barbacoas en tu terraza esta primavera
La normativa permite limitar o impedir su uso cuando generen molestias, supongan un riesgo o estén prohibidas en los estatutos de la comunidad
La ley de alquiler permite al casero exigir hasta 3 meses de renta al inquilino al inicio del contrato: 2 de garantía adicional más 1 de fianza
La normativa de alquiler permite al propietario exigir no solo la fianza obligatoria, sino también una garantía adicional que puede suponer varios meses más de renta.
Una comunidad limita el horario de acceso al edificio y los dueños de locales la demandan por pérdida de clientes: la justicia avala la restricción por motivos de seguridad
Aunque el acceso se restringe, la Audiencia considera que no se vulneran derechos ni se acredita daño económico real.
Hacienda confirma que los caseros de viviendas con inquiokupas tienen que declarar los alquileres no cobrados
La Agencia Tributaria aclara en el manual de la Renta que los alquileres impagados se declaran cuando son exigibles, pero permite deducirlos como saldo de dudoso cobro si se cumplen los requisitos.
El Supremo aclara que pagar una vivienda con dinero del matrimonio puede hacerla parcialmente ganancial, aunque se comprara antes de casarse
El Alto Tribunal concluye que solo será ganancial la parte de la vivienda que se haya pagado realmente con dinero común, aunque la compra se realizara antes del matrimonio.
Confirmado por la Ley de Propiedad Horizontal: tu comunidad de vecinos puede prohibirte instalar toldos en tu terraza esta primavera
La normativa permite a la comunidad impedir su instalación e incluso exigir su retirada si se colocan sin autorización y afectan a la fachada del edificio.
Unos vecinos la denuncian por tener muchos gatos y malos olores en su casa, pero se niega a una inspección: la Justicia la obliga a dejar pasar al Ayuntamiento para comprobar el estado de la vivienda y los animales
La justicia avala que el Ayuntamiento entre a inspeccionar la vivienda y el estado de los 20 gatos tras una denuncia de los vecinos, y confirma que la entrada es legal por razones de salud y bienestar animal.
Es oficial: la ley de alquiler confirma que el inquilino puede quedarse en el piso al menos 5 años aunque firme un contrato por menos tiempo
La normativa obliga a prorrogar los contratos de alquiler hasta un mínimo de 5 años, limitando la capacidad del propietario para recuperar la vivienda antes de ese plazo.
Consumo obliga a los grandes caseros a prorrogar alquileres y avisa que rechazar el decreto dejaría a miles de familias en la calle
Bustinduy avisa a 13 grandes fondos e inmobiliarias que deben ampliar los contratos hasta dos años.
Arsenio Martínez, abogado, sobre cambiar la cerradura si te okupan una casa: “te van a poder denunciar por coacciones y encima vas a ser tú el que te tengas que ver sentado en un banquillo”
El abogado advierte de que actuar por cuenta propia ante una okupación puede acabar en un proceso penal contra el propietario en lugar de solucionar el problema.
Mi padre me ha dado 40.000 euros para comprar mi primer piso: esto es lo que tengo pagar en impuestos en Cataluña
La normativa catalana exige unos requisitos que marcan la diferencia entre pagar mucho o poco, según la Agència Tributària de Catalunya.
CaixaBank vende una casa con 4 habitaciones, cocina semi-amueblada patio y terraza por 46.500 euros
Con 130 metros cuadrados, esta vivienda unifamiliar cuenta además con varios trasteros y una zona de la terraza cubierta.
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Nuevos casos de éxito de emprendimiento femenino en la Universidad de Almería: cada vez más mujeres que convierten sus ideas en proyectos reales
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