Ocultar una mascota al casero puede traer problemas a los inquilinos cuando no tienen el permiso de este para tenerla o el contrato lo prohíbe de forma expresa. Es lo que le ocurrió a una pareja que aseguró a sus caseros que únicamente tenía gatos, pero fue descubierta con un perro después de que estos encontraran en Facebook un vídeo celebrando el primer cumpleaños del animal.
Según ODT, los inquilinos llevaban de alquiler en la casa desde 2020, y tenían la autorización de los propietarios de la vivienda para tener un gato, pero no un perro. Los caseros comenzaron a sospechar que podrían tener uno de estos animales cuando por error recibieron mensaje del inquilino diciendo que llevaría a “Rocky” al trabajo. Cuando le preguntaron, aseguró que era su gato.
Sin embargo, un tiempo después los propietarios encontraron en el perfil público de Facebook de la pareja un vídeo con fotografías de Rocky dentro de la vivienda celebrando su primer cumpleaños, que demostraba que en realidad era un perro.
Los caseros reclamaron más de 11.000 euros por los daños en la vivienda
El problema fue a más cuando terminó el alquiler en 2025. Aunque la pareja aseguró que había dejado la vivienda en excelentes condiciones, los propietarios denunciaron que había manchas de orina, suciedad y un fuerte olor a perro que permanecía incluso después de limpiar profesionalmente las alfombras.
También encontraron desperfectos en paredes, puertas y otros elementos de la casa. Por este motivo, reclamaron más de 22.000 dólares neozelandeses (unos 11.170 euros) en gastos de limpieza y reparaciones.
El tribunal consideró que no podían cobrarles todo ese importe porque muchos de los elementos, incluida la alfombra, tenían cerca de diez años. Finalmente, ordenó a los inquilinos pagar parte de los gastos: 1.105 dólares (unos 560 euros) por limpieza, 1.134 dólares (unos 576 euros) por las alfombras, 188 dólares (unos 96 euros) por el lavavajillas y 1.184 dólares (unos 601 euros) por trabajos de pintura.
De este modo, el vídeo público del primer cumpleaños de Rocky terminó desmontando la versión de los inquilinos, que habían asegurado a sus caseros que el animal que tenían en casa era un gato.
¿Puede el casero en España prohibir a los inquilinos tener un perro?
En el caso de los alquileres en España, el abogado Alberto Sánchez, explica que “es perfectamente legal que el propietario prohíba tener mascotas en la vivienda”. Sobre este tema, deja claro que, aunque la Ley de Arrendamientos Urbanos no menciona expresamente la posibilidad de tener o no mascotas en las viviendas, se aplica el principio de libertad de pacto recogido en el Código Civil (artículo 1.255).
El experto señala que, por tanto, es algo que se puede pactar entre las partes en el contrato, pero que en la práctica, con las dificultades que hay para encontrar un contrato de alquiler, suele ser decisión del propietario si acepta o no animales en su vivienda.
