Alquiler

La joven asegura que vive con ansiedad desde que recibió un burofax de su casero y denuncia la dificultad para encontrar un alquiler asequible en Madrid.

Los contratos de alquiler deberán realizarse siempre por escrito y se contemplan bonificaciones en el IRPF a los caseros que bajen la renta a sus inquilinos.

La ley permite resolver el contrato cuando en la vivienda se producen actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

El INE ha publicado los datos del mes de mayo, donde aparecen 341.001 viviendas anunciadas en diferentes webs, 40.836 menos que en el mismo periodo de 2025.

A sus 80 años, sigue buscando un alquiler que pueda asumir con una pensión de 1.000 euros.

Los padres decidieron invertir en una vivienda en Rennes en lugar de pagar 500 euros al mes por un alquiler durante toda la carrera de su hija.

La justicia confirma que estas conductas son actividades molestas y peligrosas y justifican resolver el contrato de alquiler.

No basta con colocar una construcción sin autorización si puede desmontarse y no altera de forma permanente la finca alquilada.

El Consell ha dado luz verde a una inversión millonaria para que las 12.731 familias beneficiarias y las que cumplan los requisitos puedan recibir este dinero.

La situación de vulnerabilidad económica o social no impide la extinción del contrato de alquiler ni el derecho del propietario a recuperar el inmueble cuando ha finalizado el plazo pactado.

El experto aclara cuándo puede marcharse un inquilino de una vivienda alquilada, qué preaviso debe dar y en qué casos tendría que pagar una indemnización.

El dueño de un edificio intentó culpar al vecino que denunciaba ruidos, insultos y comportamientos provocadores, pero la Justicia descubrió que varias declaraciones habían sido manipuladas.

Las viviendas estarán en Madrid y Cataluña, en una operación canalizada a través de ALAS que permitirá a unas 1.600 personas conseguir un alquiler asequible.

El propietario reclamaba el desahucio y el pago de las rentas, pero el inquilino defendió que la vivienda era inhabitable por una avería en la caldera.

El experto aclara si el casero puede incluir nuevas cláusulas en un contrato y cuándo el inquilino tendría que pagar el IBI.

La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aplicable a estos contratos, permite denegar la prórroga forzosa cuando el propietario acredita que necesita la vivienda para sí.

La DGT señala que el alquiler turístico de una vivienda puede estar sujeto pero exento de IVA si no se prestan servicios propios de la industria hotelera, como desayunos, comidas o cambio de ropa durante la estancia.

La ley prevé que los caseros puedan recuperar la vivienda por necesidad de un familiar cuando se cumplen ciertos requisitos.

Un control del alquiler efectivo y contratos duraderos y sin caducidad son algunas de als claves del éxito suizo en materia de vivienda.

La ley protege la inviolabilidad del domicilio, aunque el arrendatario debe devolver la vivienda en el mismo estado al terminar el contrato.

Los operarios de la gran empresa agraria, Valle de Odieta, destruyeron el trigo y el centeno que el agricultor ya tenía sembrado.

El gran inversor inmobiliario explica que prefiere el alquiler de toda la vida, pero que los destrozos y los impagos de diez "inquiokupas" le obligaron a cambiar de estrategia. Mientras tanto, el precio del alquiler en España toca máximos históricos.

Aunque el contrato ponga indefinido los alquileres se consideran temporales, y el inquilino no puede quedarse indefinidamente.

Se trata del valor más alto desde que se elabora, acumulando este índice de referencia 12 meses consecutivos por encima del 2%.

La ley permite realizar adaptaciones dentro de la vivienda cuando sean necesarias por discapacidad o edad superior a 70 años, aunque el casero puede exigir que se reponga el inmueble a su estado anterior al finalizar el contrato.

La Agencia de Derechos Fundamentales de la UE ha avisado del incremento de precios de alquiler y venta, la falta de vivienda social y la desprotección de los vulnerables.

Aceptar pagos hasta el desalojo no implica renovar el alquiler, sino compensar la ocupación de la vivienda cuando ya se ha comunicado correctamente el fin del contrato.

La renta solo puede actualizarse una vez al año y en los términos pactados por las partes, por lo que si el contrato no recoge esa subida no podrá aplicarse.

El casero puede no renovar el alquiler cuando termina el plazo legal, pero no puede hacerlo en cualquier momento ni subir la renta sin respetar los límites previstos en la normativa.

La mujer no pudo ejercer su derecho al retracto arrendaticio para quedarse con la casa porque, tras la muerte de su marido, no notificó por escrito su subrogación en el contrato de alquiler.

Poner el aire acondicionado primera vez en la vivienda alquilada supone un aumento del valor del inmueble y permite al casero subir el alquiler, cumpliendo con los requisitos establecidos en la LAU.

‘Moviliza tu vivienda rural’ cuenta con ayudas de hasta 12.000 euros para rehabilitación del inmueble y 18.000 euros para devolverlo en buen estado al término del contrato.

La Justicia indica que es suficiente con que la propietaria comunique a los inquilinos que necesita la vivienda para destinarla a residencia habitual, siempre que avise con dos meses de antelación y se cumplan los requisitos recogidos en la LAU.

Defiende que comprar una vivienda sigue siendo la opción más realista para la mayoría frente a unos alquileres cada vez más caros.

La póliza cubría la responsabilidad civil de la propietaria, pero no la del inquilino, que era quien tenía el control de la vivienda cuando se originó el fuego.

Que un contrato de alquiler se prorrogue no implica que también lo haga la responsabilidad del avalista que, salvo que lo acepte expresamente, solo cubre el periodo inicialmente firmado.

El experto aclara la importancia de justificar de forma fehaciente la comunicación de no renovación del alquiler para evitar que el contrato se extienda de manera automática.

Es suficiente que el plazo pactado sea extraordinariamente corto y el piso esté a la venta para rechazar que el inquilino tenga derecho a quedarse cinco años como si fuera su residencia permanente.

Dejar sin ascensor una vivienda situada en una planta alta supone una limitación grave del uso de la casa y permite resolver el contrato de alquiler.

Asegura que sus inquilinos dejaron de pagar cuando ella les comunicó que quería vender la vivienda.

La ley permite a los caseros deducirse el valor de los muebles, que se irá deduciendo en varios años en la declaración de la Renta siempre que cumplan con los requisitos.

El propietario acreditó la necesidad de mudarse a la vivienda para mejorar su bienestar psicológico, y el contrato recogía la posibilidad de hacerlo.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) pone límites claros a los caseros, tanto a la hora de pedir la fianza como de devolverla.

Es la única alternativa para José y Alfredo, que además les tiene que sobrar algo de dinero para comprar “unos calcetines o unos calzoncillos de vez en cuando”.

El abogado recuerda que una sentencia del Tribunal Supremo da por válido incluir una cláusula en el contrato de alquiler para evitar las prórrogas de hasta 3 años del artículo 10 de la LAU.

El contrato firmado con la antigua propietaria no podía obligar a la nueva dueña del inmueble y, además, el alquiler ya había agotado su duración legal.

No basta con incluir en el contrato una cláusula genérica para recuperar la vivienda por necesidad. El propietario debe comunicar la causa concreta y hacerlo con al menos dos meses de antelación.

La Justicia devuelve la vivienda al propietario en Valencia, quien halla el inmueble destrozado, con deudas de suministros y mascotas abandonadas.

La familia de la afectada denuncia la falsificación de su firma y el robo de documentación para apropiarse de un piso de renta antigua en Madrid.

La Ley de Arrendamientos Urbanos solo permite al propietario recuperar el piso antes de tiempo en situaciones excepcionales.

Los arrendatarios destrozaron la vivienda por venganza al no poder comprarla a mitad de precio.

La construcción de la casa de los vecinos quedó paralizada durante casi dos años por esa invasión y los propietarios del terreno colindante tuvieron que seguir viviendo de alquiler.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso rechaza limitar los precios y defiende que la solución pasa por construir más vivienda y reducir la burocracia.

La familia venderá el inmueble de Vicálvaro para costear los cuidados de dependencia y movilidad reducida de la propietaria.

La familia debe abandonar el piso en julio, donde llevan viviendo más de cuatro años, poco antes de que la nueva ley prohíba estos desalojos.

La hipoteca joven se ha desplomado del 43% al 27% en una década mientras el alquiler escala como régimen dominante y deja un déficit de 311.000 hogares bloqueados, máximo histórico de la serie.

La Ley de Arrendamientos Urbanos solo permite al inquilino desistir del contrato cuando hayan pasado al menos seis meses desde el inicio del alquiler.

La Justicia anula la protección de los inquilinos al demostrarse que frecuentaban clubes de golf y realquilaban el inmueble en Booking.

Los vecinos denuncian facturas acumuladas por la regularización de los gastos de 2023 y 2024 de electricidad y gas de las zonas comunes.

La Ley de Arrendamientos Urbanos permite reclamar una compensación económica cuando el arrendatario abandona la vivienda antes de la fecha pactada.