Alquiler

La financiación cubre el coste de las reformas de la vivienda para que se ponga en alquiler asequible a través de la EMVS. El Ayuntamiento se hace cargo de gastos como el IBI, la comunidad o el seguro de hogar.

Ya es oficial: la Comunidad de Madrid abre el plazo para que los mayores de 65 años pidan las ayudas al alquiler de hasta 900 euros

La convocatoria, dotada con 21,7 millones de euros, también beneficiará a jóvenes, familias vulnerables y otros colectivos en 55 municipios de la región.

Un inmigrante sin papeles obtiene un permiso de residencia tras denunciar a su casero por alojarlo en condiciones indignas

Vivía entre humedad, ratas y sin agua corriente y tras la denuncia una ley puesta en vigor en 2024 le permitió regularizar su situación.

El Supremo permite prórrogas indefinidas en un contrato de alquiler: el inquilino podrá permanecer hasta 30 años en la vivienda

La cláusula fue pactada entre las partes y estaba justificada por la inversión hecha por el inquilino. Para evitar contratos perpetuos, el Supremo fija el límite de las prórrogas en 30 años,

Una familia con alquiler social es advertida por el Ayuntamiento por incumplir el contrato al decorar demasiado su casa en Halloween

La gestora de la vivienda exige limitar las celebraciones tras las quejas vecinales por aglomeraciones, ruido y actividades no autorizadas.

El PSOE quiere reformar la ley para que los fondos ‘buitre’ consigan ayudas fiscales si alquilan barato

El Partido Socialista ha registrado en el Congreso una propuesta para modificar la Ley del Impuesto de Sociedades para ampliar la oferta de alquiler social y asequible.

Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “No hay ni un solo día que no vea un contrato de alquiler de vivienda con cláusulas nulas”

Aunque una cláusula esté incluida en el contrato, si es contraria a la ley y se considera nula, ninguna de las partes tendrá que cumplirla.

Gonzalo Bernardos, economista: “Por esto las inmobiliarias no publican sus mejores pisos en alquiler”

Las empresas especializadas en la venta y alquiler de vivienda están saturadas, mientras los precios siguen disparados y muchas ofertas no se muestran.

Afra Blanco, sindicalista, sobre cómo acabar con el problema de la vivienda en España: “friamos a impuestos a los que están comprando viviendas para invertir y para especular”

La sindicalista propone medidas fiscales más duras para aquellos que acaparan viviendas para obtener beneficios como forma de garantizar un techo a los trabajadores.

Una mujer huye de la casa de sus sueños dos noches después de comprarla por un mal presentimiento: “No puedo quedarme allí, tengo miedo”

Abandona la vivienda porque le causaba malas sensaciones y descubre que la anterior dueña ya había realizado un ritual para “expulsar malas energías”.

Unos caseros se encadenan en su propia vivienda hartos de que el inquilino no les pagara el alquiler: “dejó claro que no pensaba irse”

Cansados de no cobrar y de la actitud del inquilino, permanecieron encadenados durante ocho horas en su propia vivienda hasta conseguir una promesa de desalojo.

Una inquilina se va a teletrabajar durante la pandemia a otra ciudad, sigue pagando el alquiler y, al volver, descubre que el casero había vendido su piso: “La creí muerta”

Se marchó durante unos años a trabajar a otra ciudad, pero siguió pagando el alquiler. Al no estar en el piso ni dar señales de vida, el casero la dio por muerta y desalojó la vivienda para venderla.

Natalia de Santiago, experta en economía: “El problema que tiene el alquiler es que se pone muy crudo de cara a la jubilación"

La experta en finanzas considera la vivienda un activo más dentro de una estrategia financiera estable en el tiempo.

Un inquilino de una vivienda social denuncia vivir entre aguas fecales, ratas y mosquitos sin que la empresa pública haga nada: “Mi mujer está más tiempo en el hospital que en casa”

Los vecinos de un edificio de viviendas sociales denuncian humedades, plagas y malos olores desde hace meses, pero la empresa pública encargada no responde a sus quejas.

Un gran tenedor logra desahuciar a un inquilino vulnerable que no se fue de la vivienda al terminar el alquiler social: el contrato estaba vencido y no están obligados a darle otro

La justicia rechaza que tenga derecho a renovar indefinidamente el contrato y que la norma a la que se acogía para no marcharse sin otro alquiler fue declarada inconstitucional.

María Cristina Clemente, notaria: “Debemos diferenciar el alquiler turístico del alquiler vacacional o de temporada porque la normativa y limitaciones serán muy diferentes”

La normativa y los requisitos no son los mismos para un alquiler turístico que para uno de temporada y distinguirlos bien es clave para evitar problemas legales.

Si compras una vivienda alquilada no podrás echar al inquilino, salvo una excepción que debe estar recogida en el contrato

El nuevo propietario se subroga al contrato de alquiler previo y no podrá recuperar la vivienda hasta que este finalice, salvo que la necesite para uso personal y el documento incluye una cláusula que lo indique.

Aitana, a sus 26 años, con un patrimonio de 5 millones de euros: “Tengo 4 casas, una en España, otra en Miami y las otras dos las tengo alquiladas”

La cantante catalana, referente del pop español, combina su éxito musical con una sólida estrategia empresarial e inmobiliaria mientras prepara su World Tour 2026.

Ramón Serrano, propietario de Madrid con 60 habitaciones: “Alquilo por un precio entre 400 y 800 euros. Si lo aceptan, es porque pueden pagarlo”

Este joven, propietario de varias viviendas, maximiza sus beneficios alquilando habitaciones en Madrid.

Un abogado advierte sobre las subidas de alquiler de los caseros: “Para poner la renta que él quiera tiene que ser en un contrato completamente nuevo, no en una prórroga”

El casero solo puede subir el alquiler en los límites establecidos por la ley, y solo podrá poner le precio que él quiera si se firma un contrato nuevo.

Niño Becerra (74 años), economista: “La única forma de arreglar el problema de la vivienda en España sería construyendo ciudades nuevas desde cero”

Critica el modelo de vivienda protegida orientado a la venta y advierte de que el bono joven “no resuelve el problema”, en una entrevista exclusiva para NoticiasTrabajo.

Un ex propietario de viviendas en alquiler: “defiende al que pone el piso en alquiler ante la ley y verás como tienes un montón de pisos en alquiler, un montón de oferta y bajarán los precios”

Este antiguo casero señala que el problema de la falta de viviendas por el que pasa España se debe a la poca protección legal que tiene el arrendador.

Andrés Millán, abogado: “Vivir de alquiler en lugar de comprar una casa es solo para gente con inteligencia financiera y gran patrimonio. Cuando te jubiles será el lugar en el que vivas mientras los alquileres no paran de subir”

No todo el mundo puede permitirse asumir el coste de oportunidad.

Un casero amenaza con desahuciar a su inquilina por cuidar niños en la vivienda alquilada: la comunidad de vecinos los quiere fuera por ser una fuente de ruido y molestias

La comunidad de vecinos acordó que la inquilina tenía que dejar de cuidar niños en la casa y el casero le ha advertido a la inquilina que si no cesa su actividad tendrá que abandonar la vivienda.

Un inquilino deja de pagar el alquiler, y destroza el piso: el casero lo desahucia y acaba perdiendo 63.000 euros y denunciado por alquilar una vivienda insalubre

El proceso de desalojo se alargó meses y el inquilino, que provocó las averías, denunció al casero por haberle alquilado una vivienda en mal estado.

Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “un propietario puede vender una vivienda aunque tenga un alquiler de larga duración. Eso no importa”

El casero puede poner a la venta la vivienda cuando quiera, pero el nuevo casero tendrá que respetar el contrato de alquiler. Solo podrá echar al inquilino en este caso.

Una pareja de ancianos, obligada a pagar más de 9.000 euros tras ser desahuciada por una deuda de 1.300 euros que fue saldada

Fueron desahuciados por un impago que se saldó antes del desalojo, pero el proceso continuó adelante. Ahora el matrimonio, con problemas económicos, tendrá que asumir los gastos ocasionados.

Confirman el desahucio de una familia con hijos que okupaban una vivienda municipal: no aportaron los documentos que les pidió servicios sociales para demostrar vulnerabilidad

No demostraron la vulnerabilidad social o económica alegada cuando servicios sociales les pidió documentación.

La Ley de alquiler lo confirma: el inquilino tiene que indemnizar al casero si incumple estas normas

La Ley de Arrendamientos Urbanos impone obligaciones al inquilino. Si las incumple, el propietario puede reclamar una indemnización.

Una mujer paga 400 euros de alquiler a su pareja por vivir en su casa y los expertos advierten: “no tiene ninguna protección legal”

Le pidió una contribución mensual para compartir gastos, pero expertos alertan de que podría salirle caro si la relación se rompe.

Un abogado, experto en alquiler, sobre los contratos fraudulentos: “Te hacen firmar un contrato de temporada cada año, como si estuvieras allí por trabajo o por motivos de salud, aunque sea mentira”

Con esta práctica, los inquilinos pierden los derechos que les proporciona la ley de arrendamientos urbanos, pero pueden acudir a los tribunales para que se les reconozca el carácter real de su contrato.

Edgar Sánchez, experto inmobiliario: “Ahora la tendencia es que a un piso de 3 dormitorios le quito el salón y alquilo por habitaciones, por 500 euros las grandes y 300 las pequeñas”

El auge del alquiler por habitaciones multiplica los beneficios de los propietarios y acentúa la exclusión de los compradores con menos recursos.

Una inquilina reclama al casero 12.900 euros porque la ansiedad y estrés de las humedades y cucarachas de la vivienda le provocaron un aborto: se rechaza por no poder acreditarlo

La justicia considera que la inquilina no probó ni el daño moral ni el incumplimiento del arrendador, que sí realizó reparaciones en el inmueble.

Gonzalo Bernardos, economista: "Una persona que cobra 1.600 euros puede ser considerada como vulnerable y la principal causa de que disminuya la oferta de alquiler en España es el pánico de los propietarios a que los inquilinos se declaren vulnerables"

La crisis de la vivienda es un problema creciente en España en la que los precios no paran de subir.

Miguel Martilena, 75 años, jubilado: “Vivo de okupa desde hace 6 o 7 años porque es imposible pagar un alquiler. Ninguno que sea. No se puede pagar lo que están pidiendo”

El testimonio de este jubilado refleja la creciente dificultad para acceder a una vivienda en Barcelona.

CaixaBank logra el desahucio de unos okupas que no pagaban alquiler al demostrar que su contrato estaba vencido y no inscrito en el Registro

Los okupas no pudieron demostrar la validez del contrato y la justicia ha ordenado su desahucio.

Una casera tira las cosas de sus inquilinos a la basura porque la avisaron WhatsApp de que se iban del piso: llegan al juicio borrachos, pero la justicia les da la razón

La propietaria, una agricultora de 60 años, se tomó la justicia por su mano y fue multada con 10.000 euros y a pagar una indemnización de 3.000 euros por daños morales

Pone en alquiler su casa con piscina dos semanas para sacar un dinero extra y acaba tardando años en recuperarla porque el inquilino la okupó

El inquilino se registró con un nombre falso en la vivienda y fue retrasando el desahucio con trucos legales hasta dos años antes de abandonar la casa.

Un abogado experto en alquiler advierte: si no lo pone en el contrato, el inquilino se puede ir antes de tiempo de la vivienda sin indemnizar al casero

La indemnización será como máximo de una mensualidad por cada año que reste de contrato, pero solo habrá que pagarla si viene recogido en el contrato de alquiler.

Gonzalo Bernardos, economista, sobre comprar casa ahora: "Un perrito, un gatito y un periquito son capaces de enseñar una vivienda y venderla”

El experto en finanzas analiza el mercado de la vivienda actual y las dificultades que presenta.

El Supremo anula el desahucio de una inquilina porque el casero le complicó pagar un recibo de agua desorbitado y luego intentó echarla alegando impago

La justicia considera que el casero no actuó con buena fe para forzar el incumplimiento del pago de la inquilina, y anula el desahucio. El contrato de alquiler se mantiene.

Una propietaria, sobre alquilar a jubilados: “No es que me moleste; no les alquilo porque quiero que sea un buen entorno"

La joven explica que no alquila una habitación a un pensionista por motivos como la convivencia.

El Colegio de Notarios lo confirma: el trámite que no deben saltarse casero e inquilino para dar seguridad jurídica a su contrato de alquiler

La presidenta del Consejo General del Notariado ha confirmado que formalizar un contrato de alquiler ante notario daría mayor seguridad a la operación y evitaría posibles litigios en el futuro.

Se hace pasar por piloto de avión para alquilar un piso de lujo y deja a los caseros una deuda de 190.000 euros

El inquilino había falsificado la documentación para hacerse pasar por piloto de avión y los estafó poniendo la vivienda en alquiler en Airbnb.

Una anciana ingresa en una residencia de manera temporal pero muere y su casero dice que abandonó la vivienda: la Justicia da la razón a sus hijos qu siguen residiendo allí

La mujer padecía una enfermedad y los médicos aconsejaron que se trasladase unas semanas a un centro especializado.

Una inquilina de una vivienda social tiene que recibir dos trasplantes de pulmón por el moho tóxico oculto en las paredes del piso de alquiler

Tras años viviendo en el piso, se puso gravemente enferma a causa de un moho que, insinúa, fue tapado con pintura y del que nadie le advirtió.

¿Comprar una casa o alquilarla? Esta es la mejor opción, según la OCU

Jorge Magdalani

Comprar o alquilar una casa no siempre es fácil de decidir. Según la OCU, todo depende de dónde vivamos, de nuestros ahorros y de nuestra situación personal.

Un casero desesperado inicia una huelga de hambre porque su inquilino no paga, ni se marcha de la casa, tras el fin del contrato de alquiler

Ante la falta de soluciones, el propietario ha iniciado una huelga de hambre porque el inquilino se niega a abandonar la casa y ha dejado de pagar el alquiler tras enterarse de que no le renovaría el contrato.

Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “si no tienes el consentimiento por escrito del propietario, no puedes alquilar una habitación a un amigo o un familiar”

El inquilino tiene que contar con el consentimiento por escrito del propietario para poder subarrendar habitaciones, y en caso de hacerlo sin dicho permiso puede extinguirse el contrato de alquiler.

¿Puede el inquilino empadronarse en la vivienda alquilada? Esto dice la ley

Empadronarse en la localidad en la que se reside es obligatorio, y no hacerlo es motivo de sanción.

Una jubilada usa su vivienda social como segunda residencia y ahora impugna su desalojo: “los vecinos no la ven desde hace años”

Uno de los requisitos para poder establecerse en una vivienda social es que esa sea la residencia principal, y esto es lo que denunciaron.

Aritz Durán, estudiante: “En Madrid tenemos un problema estructural muy grande en materia de vivienda… Por un cuchitril te piden 500 euros y compartes piso con 6 o 7 personas”

Denuncia que la falta de vivienda accesible hace que sea muy difícil aprovechar las oportunidades laborales en la capital.

La nueva ayuda de 30.000 euros para jóvenes que contraten un alquiler con opción a compra

Pedro Sánchez ha anunciado esta medida que va dirigida a menores de 35 años en vivienda protegida.

Hacienda le exige 6.000 euros de alquiler por un piso en el que no vive desde hace siete años

Un abogado ha avisado a los inquilinos sobre un error bastante común pero que puede provocar importantes sanciones.

Un anciano de 83 años vive con una chica de 17 años gracias a un programa de vivienda intergeneracional: “nos enamoramos a primera vista”

La Logitude es un programa francés con el que se pretende combatir la soledad de las personas mayores gracias a un compañero de piso que les ayuda económicamente.

Confirman el desahucio de una inquilina con un alquiler social porque no probó que se hubiera prorrogado: el casero no tiene que darle otra vivienda

El casero notificó su intención de no renovar el contrato y que el Tribunal Constitucional declaró nula la norma que imponía al propietario ofrecer otro alquiler social.

Afra Blanco, sindicalista: "Yo no estoy en contra del que compra una casa para vivir, sino del que compra para invertir"

En una reciente intervención, la sindicalista se ha mostrado en contra de aquellos que especulan con la vivienda.

Debe 24.000 euros de alquiler, muere su arrendador y el hijo heredero reclama la deuda, pero la Justicia rechaza el desahucio al extinguirse el contrato con la herencia

Francisco Miralles

La Justicia explica que el contrato queda extinguido con la muerte del arrendador, por lo que limita su derecho a reclamar únicamente la deuda heredada.

Pilar Blasco, joven politóloga: “Lo que no puede ser es que tengamos que dedicar más del 100% de nuestro salario en poder pagar el alquiler. La solución no puede ser alquilar habitaciones”