Comprar una vivienda se ha convertido en uno de los mayores retos para los jóvenes en España, ya que el aumento de los precios, las dificultades para ahorrar y el encarecimiento del alquiler han retrasado la edad a la que muchas personas pueden plantearse adquirir una casa. Para el economista Gonzalo Bernardos, este cambio también ha cambiado la forma en la que los jóvenes planifican su futuro.
Durante una entrevista en el pódcast ‘Leyendo el periódico’, de 20minutos, el profesor de Economía aseguró que la situación actual es muy diferente a la de hace unas décadas. “Lo que tú antes hacías a los 25 años, ahora lo haces a los 35”, afirmó, haciendo referencia al momento en el que muchas personas empiezan a plantearse comprar una vivienda.
Los jóvenes retrasan hasta los 35 años sus proyectos de futuro
Bernardos sostiene que la edad a la que los jóvenes comienzan a plantearse objetivos como comprar una vivienda se ha retrasado considerablemente. “Antes casi todo el mundo tenía un proyecto de futuro a los 25 años. Ahora el proyecto que tienes a los 25 es pasártelo bien y a los 35 es cuando empiezas a hacer el proyecto de futuro”, señaló durante la entrevista.
Sin embargo, el economista relaciona este cambio con las dificultades que tienen los jóvenes para acceder a una vivienda. Según explica, entre 2008 y 2020 prácticamente ningún joven pudo comprar una casa, lo que ha provocado que muchas personas hayan retrasado esa decisión.
El porcentaje de jóvenes con vivienda en propiedad se ha reducido a la mitad
Para explicar esta situación, Bernardos recurrió a datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Según expuso, “en 2007, el 59% de los jóvenes de entre 16 y 30 años tenía una vivienda en propiedad. En 2024, ese porcentaje ha caído al 27%. Si nos fijamos en la franja de 30 a 44 años, según los datos del INE, se ha pasado del 75% en 2007 al 57% en 2024”.
En su opinión, estas cifras muestran que existe una “demanda de reserva” muy elevada, formada por personas que todavía no han podido acceder a una vivienda en propiedad, pero que esperan hacerlo en el futuro.
El alquiler, otro de los factores que explica el retraso
Bernardos también explicó que muchos de estos jóvenes han vivido de alquiler durante años, en los que, según indicó, los precios ya subían, pero no alcanzaban los niveles actuales, lo que permitía retrasar la compra de una vivienda sin que el coste fuera tan alto como ahora.
En su opinión, la subida del precio del alquiler ha empeorado la situación porque hace más difícil ahorrar para comprar una vivienda, provocando que muchos jóvenes tarden más en independizarse y en comenzar sus proyectos de futuro.
