Hipotecas

La experta avisa de un parón en el mercado para la segunda mitad de 2026 porque la gente ya no llega a los precios y los bancos no están facilitando hipotecas.

La tasa de referencia del mercado interbancario ha marcado esta vez 2,804%, cumpliendo las predicciones de los expertos y economistas.

La mujer pagó el producto a plazos, pero desconocía que quedaba pendiente un pequeño importe que terminó manchando su historial crediticio durante años.

La hipoteca joven se ha desplomado del 43% al 27% en una década mientras el alquiler escala como régimen dominante y deja un déficit de 311.000 hogares bloqueados, máximo histórico de la serie.

Los republicanos plantean dar a las familias el derecho a cancelar su deuda en las mismas condiciones que los fondos de inversión.

El BOE publica una sentencia del Constitucional en la que confirma que condenar en costas al consumidor cuando una cláusula se declara abusiva puede disuadirle de reclamar.

El Tribunal Supremo concluye que ni los gastos hipotecarios ni la comisión de apertura estaban prescritos y obliga al banco a devolver todas las cantidades cobradas indebidamente.

La asesora hipotecaria avisa de que los bancos vuelven a ofrecer fijas por debajo del 2% nominal para los perfiles más solventes mientras el Euríbor cierra abril en el 2,747% y el BCE mantiene los tipos sin tocar.

La diferencia de coste en una hipoteca variable puede suponer al año según la evolución del Euríbor.

El Euríbor encarece las hipotecas variables y sitúa a los compradores en un escenario de incertidumbre marcado por la evolución de los tipos.

El partido de Yolanda Díaz también propondrá alternativas al Euríbor y el IRPH como principales índices hipotecarios.

La Justicia explica que las herederas mantienen el derecho a elevar a escritura pública el acuerdo firmado por sus padres en 1987, dando por cumplido el contrato tras décadas sin que el banco reclamara la cantidad restante.

Que el cliente no recibiera información suficiente para entender el índice es una condición necesaria, pero no suficiente, para anular la estipulación.

La Justicia explica que CaixaBank puede reclamar la deuda hipotecaria a los hijos del fallecido, al quedar ésta vinculada a la herencia aceptada y ser los herederos responsables solidarios del préstamo pendiente.

La periodista lanzó un aviso tras la mayor subida del Euríbor en 20 años. Asegura que quienes revisen su hipoteca pagarán 78 euros más al año por este cambio de tendencia.

El experto aconsejó a quienes tienen hipotecas variables con más de 10 años pendientes que aún están a tiempo de buscar alternativas mejores.

La sentencia fija que, en los procedimientos iniciados después de la reforma de 2013, la ejecución hipotecaria termina cuando el decreto de adjudicación es firme. Eso impide reabrir años después el debate sobre una cláusula abusiva si el propietario ya perdió la vivienda.

Señala que el límite para invocar la abusividad termina con la firmeza del decreto de adjudicación, alineándose con la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). El hecho de que los deudores aún no hayan sido desalojados físicamente del inmueble no amplía el plazo legal en los procedimientos actuales.

La principal dificultad para comprar sigue siendo el ahorro previo que requieren los bancos. Una familia necesita de media más de 64.000 euros para acceder a la financiación.

Aún con el paro en mínimos, los jóvenes huyen de la fontanería, donde los impuestos y gastos suponen el 80% del esfuerzo. Facturar miles de euros ya no evita que el sector se sienta "pobre" y sin relevo.

El notario debía comprobar la identidad del comprador, además de sus antecedentes de quiebra, consultando los boletines oficiales antes de autorizar la escritura.

Los datos del INE muestran un cambio progresivo en el acceso a la vivienda, con menos hogares propietarios y más peso del alquiler.

El profesor en economía da algunas soluciones para el reto de acceder a la vivienda en España.

La exoneración del pasivo insatisfecho libera al deudor, pero no elimina la hipoteca constituida por un tercero, que el banco podrá seguir ejecutando.

La acción de restitución no prescribe hasta que no se declara nula la cláusula abusiva, según doctrina del TJUE.

El Banco de España ha confirmado que el Índice hipotecario cerró diciembre con una nueva subida.

A pesar de tener fondos suficientes, una pareja opta por financiar su vivienda principal para proteger sus ahorros y diversificarlos

La Justicia explica que el procedimiento de ejecución hipotecaria no es el lugar para discutir si el padre fallecido entendió el producto o si este era idóneo para él, confirmando la validez de la reclamación bancaria.

El abogado explica los tres pasos clave que casi nadie realiza tras pagar la hipoteca y que pueden dar problemas al vender una vivienda.

La justicia declara nulo el sistema de cierre del tipo de interés por falta de transparencia y otras cláusulas de la hipoteca por ser abusivas.

Esta jubilada recurre a un modelo emergente de copropiedad para transformar parte de su vivienda en dinero inmediato y evitar el embargo.

Según la especialista, los jóvenes tienen la posibilidad de crear hábitos de ahorro viables con su sueldo para pensar en el futuro.

No todo el mundo conoce que, tras liquidar el préstamo, la vivienda sigue apareciendo con cargas si no se completan ciertos trámites administrativos.

David Ramírez advierte que adelantar cuotas en los primeros años apenas reduce capital y plantea una alternativa.

El experto advierte que quedarse sin liquidez puede suponer un problema si surgen imprevistos o proyectos futuros, y propone una fórmula para combinar hipoteca e inversión.

El programa para la financiación de vivienda ‘AvaLa Rioja’ ofrece una cobertura para que los jóvenes de menos de 35 años puedan pedir el préstamo al banco por la totalidad del importe.

La mujer comparte habitación con su hijo de tres años y medio en casa de sus padres pero quiere independizarse y pide que se construyan más viviendas para alquiler social.

El alto tribunal fija que serán los jueces quienes valoren caso a caso la falta de transparencia y abusividad de su uso.

Endeudarse para comprar un inmueble puede ser más rentable que pagar una casa al contado.

El banco español no fue transparente y vulneró los principios de buena fe contractual y equilibrio entre las partes.

El partido de Rufián pretende favorecer el alquiler social y la vivienda asequible, penalizando a los grandes tenedores y la especulación en el alquiler turístico de temporada.

El préstamo medio para comprar casa en 2015 era de 104.000 euros y ahora llega casi a los 170.000 euros.

Javier Solís explica que reducir el préstamo hipotecario permite pagar “mucho menos” en intereses.

Advierte condicionar el contrato de arras a la concesión de la hipoteca para evitar pérdidas económicas.

La pareja lleva casi una década sin poder acceder a los 50.000 euros de la venta de su apartamento en Túnez, bloqueados por el Banco Central.

La notaria aclara que la opción fiscalmente más ventajosa para quedarse con la casa tras el divorcio es hacerlo a través del convenio regulador, pero implica un riesgo que muy pocos tienen en cuenta.

Declara que pagó 188.000 euros en 2007 por un piso minúsculo… y la está arruinando.

Con motivo del Día del Ahorro, el experto da las claves sobre cómo reunir el dinero para la entrada y afrontar las cuotas con mayor desahogo tras la firma.

“He reducido los gastos al máximo para los dos y tengo un seguro dental y de salud para ambos”.

Estos son los cuatro errores más comunes (y caros) que cometen los españoles al comprar vivienda.

Los trabajadores por cuenta ajena lo tienen más sencillo que los autónomos, a los que se les pide más documentación y que garanticen cierta estabilidad.

La notaria explica la diferencia entre ambos tipos de garantías y por qué firmar como hipotecantes no deudores es más seguro para el patrimonio de los padres.

El creador de contenido financiero explica por qué conviene invertir el dinero en lugar de destinarlo íntegro a la compra de una vivienda.

Comprar o alquilar una casa no siempre es fácil de decidir. Según la OCU, todo depende de dónde vivamos, de nuestros ahorros y de nuestra situación personal.

El economista y profesor de la Universidad de Barcelona ha sido claro en su red social X y ha enviado un mensaje a quienes hablan del mercado de la vivienda en España.

Con un euríbor que ronda el 2,1% y el BCE manteniendo los tipos de interés, la mayoría de las hipotecas que se firman son fijas.

La economista advierte cuál es la única opción realmente ventajosa para los hipotecados, aunque los bancos intentan evitarlo.

Estos son los gastos que tienes que tener en cuenta a la hora de hacer frente a la compra de un inmueble.

La edad no solo condiciona el número de años que se pueden dedicar al pago de la hipoteca, sino también las condiciones que ofrecerá la entidad bancaria.

La sindicalista propone castigar fiscalmente a quienes compran viviendas para invertir, y facilitar la compra a quienes buscan su primer hogar.