El Fondo de Impacto Social (FIS) que depende directamente del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones de Elma Saiz y que gestiona Cofides, ha confirmado la concesión de un préstamo de 11 millones de euros a la sociedad ALAS Vivienda Asequible en Alquiler para que promueva más de 640 viviendas con alquileres a un precio reducido en las Comunidades Autónomas de Madrid y Cataluña.
La intención, como ha explicado la Seguridad Social en un comunicado, es ampliar la oferta residencial para colectivos vulnerables que tienen dificultades para acceder a la vivienda porque sus rentas son bajas o sus condiciones desfavorables, en un contexto marcado por la poca oferta, la alta demanda y la subida del precio del alquiler.
Gracias a este dinero, se podrá adquirir y explotar aproximadamente 650 viviendas de obra nueva en 9 edificios que estarán en estas CCAA beneficiando a un número superior a las 1.600 personas especialmente jóvenes, familias vulnerables y otros colectivos con problemas para acceder al mercado residencial en España.
Además se incluye un componente social especial y es que al menos 200 de estas casas son para hogares con ingresos iguales o inferiores a tres veces el IPREM (Indicador de Renta de Efectos Múltiples), que es uno de los umbrales usados de manera habitual por las administraciones para determinar el acceso a ayudas y programas de vivienda.
Garantizar contratos de alquiler “estables” a coste asequible
El modelo que ha desarrollado ALAS y respaldo el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, se mueve en una colaboración público - privada mediante el uso de suelo público en régimen de concesión y una gestión profesional del parque residencial. La intención es la de garantizar contratos estables y rentas por debajo de las que aparecen en el mercado.
No es la única administración que lo hace ya que este movimiento se ha visto en otras ocasiones para aumentar el parque de vivienda asequible sin recurrir a la promoción pública directa. La ayuda está dentro de la Línea de Vivienda de Impacto Social de la FIS que ha sido puesta en marcha para asegurar el acceso a una vivienda digna especialmente en los casos de colectivos desfavorecidos.
En total, el Fondo suma 5 proyectos aprobados en este ámbito con un coste de 27 millones de euros. La secretaria general de Inclusión Elena Rodríguez, ha defendido la importancia de esta colaboración ya que “reforzar el parque de vivienda social es una de las prioridades del Gobierno de España y el FIS refuerza este plan estatal poniendo el foco en quienes tienen menos”.
En la presentación también ha participado la consejera delegada de Cofides, Ángela Pérez, que ha destacado que el fondo es un mecanismo para movilizar la inversión hacia proyectos con impacto social.
El Fondo de Impacto Social cuenta con 400 millones de euros
El FIS cuenta con 400 millones de euros procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia respaldado por la Unión Europea por medio de los Fondos Next Generation EU con el fin de apoyar proyectos con impacto social o medioambiental medibles contribuyendo a movilizar financiación a sectores prioritarios.
