Los vecinos de una comunidad situada en la ciudad de Reims (Francia) han recibido una carta de su arrendador Reims Habitat para la regularización de los gastos correspondientes a los años 2023 y 2024. La medida afecta a más de cien pisos y de estos, cincuenta inquilinos ya se han reunido para hacer sus cuentas. Como conclusión, según publica L’Union han señalado que deberán pagar 113.916,79 euros.
Las cantidades reclamadas cambian en función de cada casa, algunos deberán pagar 350 euros pero en otros pisos la factura se dispara hasta los 8.200 euros. la situación ha generado un fuerte debate tanto entre los mismos vecinos como en las redes sociales y en la esfera mediática francesa. Y es que las declaraciones de los residentes son claras, “no podemos asumir un importe tan elevado de golpe”.
“No se trata de no querer pagar, es que no podemos. Y en caso de que lo hagamos, las consecuencias las arrastraremos durante años”, han dicho a la prensa local.
Un calendario de pagos con fraccionamiento de la deuda
La empresa arrendataria ha atendido a algunas de sus peticiones y ha puesto en marca un calendario de pagos. Pero los residentes no están conformes ya que los plazos son bastante ajustados. “Ahí es donde vemos la magnitud del problema”, han afirmado.
Algunos deberán estar pagando cuotas hasta mayo de 2028 mientras que otros han elegido fraccionar la deuda en 48 meses. “No se ha hecho lo mismo que en otras ocasiones, y este año ha faltado la regularización anual, de modo que ahora se acumulan dos ejercicios completos”.
Aunque la reclamación puede ser legal ya que en Francia el propietario dispone de un plazo de tres años para regularizar los gastos de alquiler pendiente. “En este caso, es injusto tener que asumir todo ese dinero de golpe”.
Antes de pagar, consultarán a un abogado
Los residentes afectados aseguran que la regularización de gastos tendría que hacerse cada año, precisamente para evitar estas facturas. “No tenemos por qué pagar ni sufrir los retrasos del arrendador”, denuncian.
Parte de ellos se han puesto en contacto con un abogado para emprender acciones legales. “Para defendernos y presentar el recurso, lo primero es empezar a pagar las cantidades que nos reclaman”.
Facturas pendientes de calefacción, agua y zonas comunes
Los afectados no tienen del todo claro que el importe se corresponda con lo que realmente deben. Los gastos incluyen conceptos como agua, gas o electricidad de las zonas comunes. “No entendemos cómo se han calculado estas cantidades”.
Un vecino ha explicado que ha pasado el invierno sin encender el radiador y que la casa alcanza temperaturas de casi 30 grados. “Aún así, tengo que pagar 60 euros por calefacción, deberíamos poder acceder a las facturas al completo para comprobar que son correctas”.
Ahora esperan la nueva regularización que llegará después de verano. Reims Habitat lo ha comunicado ya a los residentes y estos se han mostrado aún más preocupados.
