La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha en 2026 una nueva línea de ayudas para fomentar la construcción y mejora de viviendas en alquiler social o a precio asequible. Esta medida permitirá a los municipios recibir hasta 1 millón de euros para desarrollar proyectos que incrementen la oferta residencial. Una serie de ayudas que va en consonancia con las ayudas propuestas por el Gobierno para aumentar el parque de vivienda asequible en toda España.
El programa, gestionado por la Consejería de Presidencia, Justicia y Administración Local, cuenta con una dotación total de 10 millones de euros y está dirigido a municipios de menos de 20.000 habitantes. Es posible ver toda la información al respecto de estas ayudas y también enviar solicitudes para entrar en el concurso de concesión en la sede electrónica de la Comunidad de Madrid.
El objetivo es aumentar la capacidad residencial en zonas con menor población y facilitar el acceso a vivienda asequible. No queda mucho para que acabe el plazo de solicitud de estas ayudas en su versión de 2026, ya que el último día para pedirlas es el 7 de mayo, según el portal web de la comunidad presidida por Isabel Díaz Ayuso.
Ayudas de hasta 1 millón de euros por municipio
La cuantía de la subvención varía en función del tamaño del municipio y del proyecto presentado:
- Hasta 500.000 euros para municipios de menos de 5.000 habitantes.
- Hasta 1.000.000 euros para municipios de entre 5.000 y 20.000 habitantes.
Además, la ayuda puede cubrir hasta el 100% del presupuesto en los municipios más pequeños, lo que permite financiar completamente determinadas actuaciones.
Qué actuaciones se pueden subvencionar
Estas ayudas están destinadas a financiar proyectos de inversión que aumenten la oferta de vivienda en régimen de alquiler social o asequible.
Entre las actuaciones subvencionables se incluyen:
- Construcción de nuevas viviendas.
- Rehabilitación de edificios para uso residencial.
- Adaptación de inmuebles para destinarlos a alquiler asequible.
Los gastos subvencionables podrán realizarse desde el 1 de enero de 2026 hasta el 30 de junio de 2028, plazo en el que deberán finalizar las obras .
Quién puede solicitar estas ayudas
Los beneficiarios de estas subvenciones son exclusivamente:
- Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid con menos de 20.000 habitantes.
Cada municipio podrá presentar una única solicitud para un proyecto concreto, que deberá cumplir con la normativa urbanística y de contratación pública.
Plazo de solicitud y requisitos
El plazo para presentar solicitudes es de un mes desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Por tanto, en base a esto, el último día para entregar solicitudes es el 7 de mayo de 2026.
Para acceder a la ayuda, los ayuntamientos deberán:
- Estar al corriente de pago con Hacienda, Seguridad Social y la Comunidad de Madrid.
- Acreditar la disponibilidad de los terrenos.
- Contar con los acuerdos necesarios del pleno municipal.
- Justificar la viabilidad del proyecto.
Además, deberán completar las obras antes del 30 de junio de 2028 y justificar los gastos antes del 30 de septiembre de ese mismo año.
Una medida para aumentar la vivienda asequible
Con esta iniciativa, la Comunidad de Madrid busca reforzar la oferta de vivienda en alquiler social, especialmente en municipios pequeños donde el acceso a vivienda puede ser más limitado.
Estas ayudas de hasta 1 millón de euros representan así una herramienta clave para que los ayuntamientos impulsen proyectos residenciales y faciliten el acceso a una vivienda digna a sus vecinos.
