La vivienda se ha convertido en uno de los grandes problemas para muchos españoles, sobre todo para los jóvenes, que cada vez tienen más difícil alquilar o comprar una casa. Pero en este debate chocan dos formas de ver el problema. Mientras que el Gobierno central defiende regular el mercado para frenar los precios, la Comunidad de Madrid cree que la clave está en construir más viviendas y facilitar que salgan más pisos al mercado.
Por ello, el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha endurecido el choque político con el Gobierno central a cuenta de la crisis de acceso a la vivienda, calificando de “nefasta” la Ley estatal de Vivienda impulsada por el Ejecutivo de Pedro Sánchez y sosteniendo que la norma está “hipotecando a los jóvenes” al dificultar la creación de nueva oferta de viviendas.
En este sentido, ha insistido en que la solución pasa por construir más vivienda y reducir trabas administrativas, frente a las medidas de regulación de precios defendidas por parte del Gobierno y sus socios parlamentarios.
Críticas a la Ley de Vivienda y a las promesas del Gobierno
Durante una visita institucional al Palacio del Infante Don Luis este domingo, el consejero ha afirmado que la Ley de Vivienda, aprobada hace ahora tres años, “no está funcionando” y está “lastrando todas las políticas de vivienda”. En su intervención, también ha cargado contra la presencia de representantes del PSOE y de Sumar en las movilizaciones por el derecho a la vivienda celebradas este fin de semana.
“Nos resulta un poco cómico y patético que asistan miembros del Gobierno de España, portavoces de Sumar o del PSOE en el Ayuntamiento, cuando ellos mismos están gobernando y pertenecen a un Ministerio de Vivienda”, ha declarado.
Rodrigo ha vinculado directamente la situación actual del mercado inmobiliario con la gestión del Ejecutivo central durante los últimos años, señalando que “después de ocho años de Gobierno de Pedro Sánchez, lo único que está conllevando esta ley es hipotecar a nuestros jóvenes”. El consejero ha acusado, además, al Gobierno de realizar “anuncios huecos” en materia residencial y ha cuestionado el alcance de las viviendas prometidas por el Ejecutivo central.
“Han anunciado 184.000 viviendas y no sabemos dónde están en la Comunidad de Madrid. No han construido ni una sola vivienda, no han puesto ni un solo ladrillo”.
Madrid defiende aumentar la oferta frente a la regulación de precios
El Gobierno regional mantiene desde hace meses una estrategia claramente diferenciada de la política estatal en materia de vivienda. Frente a los mecanismos de limitación de precios o la declaración de zonas tensionadas previstas en la ley estatal, el Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso defiende incentivos a la promoción inmobiliaria y medidas orientadas a estimular el mercado.
En esa línea, Rodrigo ha reiterado que “la única manera” de resolver el problema de la vivienda es “generar oferta para atender la demanda y que bajen los precios”, porque desde su punto de vista, las políticas “intervencionistas” terminan reduciendo la disponibilidad de inmuebles y frenando la inversión privada. Además, ha defendido la necesidad de “dar seguridad jurídica” y “respetar el derecho a la propiedad privada” como elementos esenciales para dinamizar el mercado residencial.
La Comunidad de Madrid ha situado entre sus principales medidas el programa ‘Mi Primera Vivienda’, que avala hasta el 100% de la hipoteca para determinados jóvenes y familias, y el Plan Alquila, un sistema de intermediación entre propietarios e inquilinos destinado a facilitar contratos de arrendamiento con garantías para ambas partes.
