
La compraventa de vivienda en España sube respecto a 2023, según los últimos datos publicados por el INE. Los números provisionales de noviembre de 2024 reflejan que se inscribieron un 15% más de viviendas procedentes de compraventa en el Registro de la Propiedad, alcanzando un total de 54.299.
Pese al incremento del precio de la vivienda, y a falta de conocer los datos definitivos, más españoles se han decidido a comprar que en 2023, no obstante, es significativa la caída de las operaciones respecto al mes anterior, con un descenso del 21,8%.
En cuanto al tipo de inmuebles, los datos no dejan lugar a dudas y es que las viviendas libres ganan por goleada, un 92,4% frente al 7,6% de inmuebles de protección oficial. Con menor diferencia, pero también con un porcentaje significativamente por encima, los inmuebles de segunda mano se posicionan como los más vendidos (77,3%), frente al 22,7% de operaciones que se registraron de viviendas de obra nueva.
Así ha evolucionado la compraventa de viviendas en España según el INE
Los datos publicados por el INE revelan importantes diferencias entre comunidades autónomas. Mientras que algunas regiones experimentan un notable auge, otras ven como su incremento se frena llegando incluso a alcanzar valores negativos.
La Rioja destaca como líder absoluto, con un aumento del 58,2% en el número de compraventas de viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento sobresaliente se acompaña de importantes avances en la Comunidad de Madrid (35,0%) y Castilla-La Mancha (33,9%), posicionando a estas regiones entre las más dinámicas del mercado inmobiliario.
Por otro lado, varias comunidades autónomas registraron incrementos más moderados, como Galicia (32,5%) y Castilla y León (28,7%). En el norte, Asturias presenta un crecimiento del 27,0%, seguido de Extremadura (21,2%) y el País Vasco (19,1%).
Las Islas Baleares se posicionan como la única comunidad con una tasa negativa, registrando una caída del 4,3% en el número de compraventas. Otras regiones como Canarias (1,2%) y Andalucía (3,5%) presentan incrementos muy leves, reflejando una dinámica muy por debajo de la media nacional.
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