Las casas prefabricadas, ya sean de madera, de hormigón o de construcción modular, se han convertido en una alternativa para aquellas personas que disponen de un terreno y no quieren asumir el coste que supone construir una vivienda convencional. Este tipo de viviendas ha cogido popularidad debido a la situación del mercado inmobiliario, en el que el precio de la vivienda continúa marcando máximos en España, a lo que hay que sumar que pagar un alquiler o una hipoteca se ha vuelto una auténtica misión imposible para muchos jóvenes.
Este tipo de vivienda tiene como puntos positivos que viene con la estructura completa, los acabados se pueden personalizar, ofrecen todo tipo de detalles, tienen un precio más bajo y, una vez instaladas, están listas para usarse. En contra, eso sí, es necesario tener un terreno propio y contar con todos los permisos necesarios.
La oferta se ha ampliado tanto en los últimos años que ya es posible encontrar viviendas listas para habitar por menos de 20.000 euros, un precio muy bajo si se compara con una vivienda del mercado actual. La condición previa, eso sí, sigue siendo disponer de un terreno donde instalarla y cumplir con la normativa urbanística del municipio.
En este sentido, Maestro Casas ofrece varias viviendas prefabricadas cuyo precio está por debajo de los 20.000 euros. Una de ellas es el modelo Duero, una casa de madera de planta cuadrada con 64 metros cuadrados construidos, dos dormitorios y una terraza cubierta que recorre toda una de sus fachadas. Este tipo de vivienda está pensada para familias pequeñas que buscan una segunda residencia económica o un refugio rural para quienes no quieren renunciar a las comodidades de una vivienda convencional.
Una vivienda para toda la vida cos dormitorios, cocina y un porche que prolonga el salón al exterior
El modelo Duero combina el planteamiento clásico de la cabaña de madera con un acabado más actual gracias a los grandes ventanales que ocupan su fachada principal. Su diseño, de planta cuadrada de 7,75 por 7,75 metros, facilita la implantación en parcelas de tamaño reducido y permite encajar la vivienda en terrenos de geometría irregular sin demasiadas complicaciones.
En el interior, los 44 metros cuadrados habitables se distribuyen en tres zonas, siendo estas los dos dormitorios, un baño y un espacio común que integra cocina y sala de estar. Esta zona principal recibe luz natural durante prácticamente toda la jornada gracias a los ventanales de gran formato del frente, una solución que aporta amplitud visual y reduce la dependencia de la iluminación artificial.
A esos metros interiores se suma una terraza cubierta de 16 metros cuadrados que se extiende a lo largo de uno de los laterales, bajo el alero del tejado. Este espacio actúa como prolongación natural del salón y permite mantener su uso incluso en jornadas de lluvia o con sol intenso. El conjunto se cubre con un tejado a dos aguas que mantiene la estética tradicional de la cabaña, en línea con el aire rural que persigue el modelo.
Precio base, grosor de pared y opciones de aislamiento
El precio de partida del modelo Duero es de 18.922 euros con paredes de 34 milímetros de grosor, una configuración pensada para uso vacacional o como segunda residencia. Quienes prevean darle un uso más prolongado a lo largo del año pueden optar por la versión con paredes de 44 milímetros, valorada en 21.272 euros, o por esa misma variante preparada para incorporar aislamiento, que se eleva a 21.820 euros.
Sobre esa base, el cliente puede añadir aislamiento de paredes (4.627 euros), de techo (2.469 euros) o de suelo (754 euros), así como elegir entre cuatro tipos de cubierta para el tejado y dos sistemas de canalización de pluviales. El montaje de la estructura de madera tiene un coste adicional de 3.536 euros, mientras que partidas como la instalación eléctrica, la fontanería o la cimentación se presupuestan de forma personalizada en función del terreno.
El precio incluye de serie la entrega gratuita en territorio peninsular, los planos, las ventanas y las puertas de la línea Silver, los suelos de madera y los tableros de la terraza. La fabricación y el envío se completan en un plazo estimado de seis a ocho semanas desde la firma del pedido, lo que convierte al Duero en una de las opciones más rápidas dentro de su rango de precio.