El Gobierno ha aprobado este martes en el Consejo de Ministros el Plan Estatal de Vivienda para los años 2026-2030 con el que se busca ampliar la vivienda asequible, rehabilitar los ya disponibles y mejorar la protección para colectivos vulnerables que tienen más problemas para poder comprar una vivienda. Así, se ha anunciado que se destinarán 7.000 millones de euros a esta finalidad de modo que se reviertan las zonas más tensionadas y se abra la puerta a una mejora en profundidad de la España rural.
La vivienda pública y protegida no deberá ser objeto de especulaciones, haciéndola más asequible y accesible de modo que los jóvenes puedan emanciparse antes y tener su casa a su nombre. Pero también se busca reducir los esfuerzos en el pago de la vivienda aumentando la oferta disponible y construyendo más. Se pretende también rehabilitar inmuebles que ya están edificados y meterlos en el parque público.
La Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se ha mostrado optimista ante un movimiento que considera “un paso importante” para dar una solución al problema de la vivienda “de hoy y para siempre” asegurando que “no valen parches” y que “no hay una varita mágica”.
Ha apuntado que para desarrollar este nuevo Plan se ha necesitado diálogo y colaboración con más de 28 encuentros y 400 aportaciones realizadas por profesionales del sector. Y ha puesto en valor que es la primera vez que lo estudia un Consejo de Estado.
El Plan recoge que el 60% de la inversión es del Gobierno de España y el 40% saldrá de las diferentes Comunidades Autónomas, que verán multiplicados por tres sus fondos para el desarrollo de políticas públicas que garanticen la asequibilidad y protección permanente de la vivienda.
Blindaje para el parque protegido, las comunidades y gestión de datos
El Ejecutivo ya avanzó parte del plan en la pasada Conferencia de Presidentes que se celebró en el mes de junio de 2025. En aquel momento ya explicó que este nuevo proyecto se basaría en tres pilares que eran blindar el parque protegido, lograr la corresponsabilidad de las Comunidades Autónomas para triplicar la financiación e implantar un sistema único de información y gestión de datos.
El texto ha evolucionado con diferentes propuestas y es por eso que se han ido incorporando las mejoras con una inversión de 7.000 millones de euros. Isabel Rodríguez ha repetido en numerosas ocasiones que estaba esperando a tener el visto bueno de las CCAA.
Se destina un 40% a la construcción y compra de vivienda
Entre las medidas que aparecen en el documento, está la de destinar el 40% de la dotación total del Plan Estatal de Vivienda a la construcción y compra de inmuebles. Se contemplan también ayudas para la reforma estructural de los edificios de modo que las viviendas sean accesibles y asequibles así como eficientes energéticamente.
Se darán ayudas para actuaciones estructurales de hasta 8.000 euros por vivienda, ayudas de accesibilidad hasta 13.000 euros por vivienda o ayudas para la rehabilitación energética de hasta 20.500 euros por vivienda, en función de la reducción de consumo de energía primaria, tamaño de la vivienda y precio.
Y se incorporan ayudas de hasta 30.000 euros para rehabilitar viviendas en cascos históricos o con protección patrimonial.
Sumar y Podemos lo ven “insuficiente”
Sumar y Unidas Podemos han coincidido a la hora de señalar que el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 aprobado por el Gobierno en el Consejo de Ministros es “insuficiente”. “La mayor parte de la población española está a favor de que la gente no pueda tener cuatro, cinco, seis, siete u ocho viviendas mientras que hay muchísima que no tiene ninguna”, ha señalado el portavoz de Vivienda de Sumar, Alberti Ibáñez.
Por su parte, la secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha censurado que bajo este plan el dinero que van a destinar las administraciones públicas en su conjunto a la vivienda hasta 2030 es el equivalente al gasto militar en apenas dos meses.