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Antes de contratar una hipoteca conviene revisar las alternativas que ofrece el mercado, ¿qué banco da los mejores intereses? ¿En cuál se pagará una cuota más baja? Para ello, antes de firmar, habrá que revisar las mejores hipotecas variables de este mes de febrero.
Cuando se opta por una hipoteca variable, esta está referenciada en la mayoría de los casos al euríbor más un diferencial, por ello es susceptible de cambios según la evolución que tengan los tipos de interés, por lo que habrá que tener en cuenta las previsiones de evolución del mercado antes de contratar.
Por ejemplo, puede ocurrir cuando toque revisión de las cuotas, como ha ocurrido este enero, que en función del tipo de revisión (mensual, anual, semestral) que tenga la financiación, aunque el euríbor baje, las cuotas pueden subir.
Las mejores hipotecas variables de febrero de 2024
Para este mes de febrero, desde el portal especializado Help My Cash han recopilado un listado con los bancos que ofrecen las mejores hipotecas a tipo variable.
Con esa información se podrán comparar las condiciones de cada entidad, en función de si se quieren obtener bonificaciones contratando otros productos o si, por el contrario, se prefiere no tenerlas. Teniendo en cuenta que los datos ofrecidos están calculados para una hipoteca de 100.000 euros a 25 años.
Banco | Sin Bonificar | Bonificado | Productos Bonificadores | ||||
TIN | TAE | Cuota | TIN | TAE | Cuota | ||
Bróker Hipoteca | E + 0,49 % (2,33% los primeros 12 meses) |
4,07% | 530 € | - | - | - | No hay |
Evo Banca Inteligente | E + 0,88 % (2,70% los primeros 24 meses) |
4,40% | 570 € | E + 0,48 % (2,30% los primeros 24 meses) |
4,60% | 526 € | Domiciliar nómina, pensión o prestación por desempleo (600 euros) Seguro hogar Seguro de vida |
Kutxabank | E + 1,49 % (2,58 % los primeros 12 meses) |
5,17% | 585 € | E + 0,49 % (2,58 % los primeros 12 meses) |
4,45% | 530 € | Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) + Seguro de hogar + Plan de pensiones o EPSV (aportación mín. 2.400€/año) |
Coinc (Bankinter) | E + 1,15 % (2,90 % los primeros 12 meses) |
5,30% | 567 € | E + 0,75 % (2,50 % los primeros 12 meses) |
4,84% | 544 € | Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina de Bankinter |
My Investor | E + 0,79 % (2,49 % los primeros 12 meses) |
4,54% | 546 € | - | - | - | No hay |
Openbank | E + 1,10 % (2,10 % los primeros 12 meses) |
4,84% | 562 € | E + 0,60 % (1,60 % los primeros 12 meses) |
4,60% | 534 € | Domiciliar ingresos (min. 900 euros al mes) Seguro de hogar OpenBank, S.A. Seguro de vida OpenBank, S.A. |
Según el análisis de los expertos, optar por un bróker hipotecario ayudará a conseguir las mejores condiciones, y es que este negociará con los bancos, ofreciendo a su cliente por ley varias alternativas diferentes. Si se opta por contratar los servicios de un bróker habrá que tener en cuenta también el coste de sus honorarios para decir si es o no rentable.
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