Encontrar una vivienda es una tarea complicada y tomar la decisión de comprar una casa genera ciertos miedos y dudas, sobre todo a la hora de pedir una hipoteca al banco. Saber el importe de hipoteca que uno puede permitirse en función del sueldo parece algo complejo de calcular, y más aún cuando se hace en un país que no es el de origen.
Justo esta duda es la que tiene un ciudadano argentino con residencia en España, que dispone de DNI español, que ha preguntado a los expertos de ‘GoHipoteca’, cuál es la hipoteca que se puede permitir con su sueldo.
Para ello, el hombre ha aportado alguno de sus datos básicos, como que tiene 33 años, contrato indefinido de 1.300 euros en 14 pagas y 2 años de antigüedad. Explica, además, que no tiene ahorros ni tampoco está pagando ningún préstamo, y se pregunta ¿qué hipoteca puede sacar con su sueldo?
Esta es la hipoteca que se puede permitir un argentino que vive en España y cobra 1.300 euros
A través de su cuenta en la red social TikTok desde ‘GoHipoteca’ han resuelto la duda de este hombre en cuanto a la hipoteca que se puede permitir con sus condiciones.
Lo primero que se debe hacer es calcular sus ingresos mensuales. Para ello, teniendo en cuenta que cobra 1.300 euros en 14 pagas, se obtendrían 18.200 euros al año. Al dividir esta cantidad entre 12, se obtendrán los ingresos que obtiene cada mes, que son 1.516,67 euros.
Una vez obteniendo el dinero que ingresa cada mes, habría que multiplicarlo por su ratio de endeudamiento. Este ratio es el porcentaje que los bancos utilizar para calcular si una persona puede llegar a pagar la hipoteca.
El ratio de endeudamiento recomendado para una persona es del 35%, lo que quiere decir, que el total de sus deudas (hipotecas, préstamos…) no debe superar el 35% de su sueldo. En el caso de este ejemplo habría que multiplicar los 1.516,67 euros que ingresa de forma mensual por este porcentaje.
El resultado de la operación es de 530,83 euros, que sería la cuota máxima que podría pagar de hipoteca cada mes.
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