El Pleno del Congreso de los Diputados debate este martes una proposición no de ley de Sumar en la que plantea aplicar las modificaciones legales necesarias para prohibir la compra de viviendas por parte de “personas jurídicas, empresas y fondos buitre” y derogar las socimis (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario).
El grupo plurinacional ya llevó al Pleno el año pasado esta propuesta, en noviembre de 2025, pero no fue admitida a trámite por el voto en contra de PP, Vox, Junts, UPN y Coalición Canaria. El PSOE y el PNV se abstuvieron. El portavoz de Vivienda de Sumar en el Congreso, Alberto Ibáñez, expresó su malestar por la no admisión a trámite del texto y también por la abstención de su socio del Gobierno de coalición.
Sin embargo, a principios de este año, el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, dijo que prohibiría a los grandes inversores y empresas comprar viviendas unifamiliares y Vox salió a respaldar la medida que, a priori, es similar a la de Sumar. Por ello, Ibáñez anunció que, viendo que el partido de Santiago Abascal ahora sí la respaldaba, la volvería a llevar al Pleno del Congreso. Y así ha sido, ya que se debate finalmente este martes, si bien no tiene carácter legislativo al tratarse de una proposición no de ley.
Subir la fiscalidad de las socimis
Además, la proposición no de ley de Sumar, a la que ha accedido ‘Europa Press’, pide al Gobierno derogar “de forma urgente” la Ley de 2009 por la que se regulan las socimis y aplicar una fiscalidad mayor a las empresas y fondos de inversión propietarias de vivienda que a las familias por su vivienda habitual.
Las socimis son las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, que son empresas que se dedican a comprar, gestionar y alquilar inmuebles como viviendas, oficinas, locales, centros comerciales u hoteles. Su particularidad es que tienen un régimen fiscal especial: tributan de forma reducida en el Impuesto de Sociedades si cumplen ciertos requisitos, como cotizar en bolsa y repartir una parte importante de sus beneficios entre los accionistas.
Estas suelen estar vinculadas a grandes inversores inmobiliarios y, lo que busca Sumar, es subir su fiscalidad, alegando que estas sociedades pagan sólo un 1% del impuesto de sociedades, algo que ha propiciado que grandes inversores internacionales lleguen a España para profesionalizar el sector inmobiliario, “mermando así el derecho a una vivienda digna”.
“España se ha convertido en el país con mayor número de socimis; quien hay detrás de esta figura son empresas, fondos de inversión como Blackstone o Cerberus, que poseen más de 1.000 millones de euros en casas y juegan a la especulación, expulsan a la gente de sus barrios y vivienda y vulneran el derecho constitucional a la vivienda”, han denunciado.
