Comunidad de vecinos - Página 3

Al igual que pasa con las viviendas, las goteras en las plazas de garaje pueden reclamarse a la comunidad de vecinos, aunque dependiendo del origen de la misma se hará cargo o no del coste de su reparación.

El tribunal aplica el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que exige estar al corriente en el pago de cuotas para recurrir los acuerdos de la junta de vecinos.

Por regla general, la comunidad es la responsable de pagar los gastos de las reparaciones de las filtraciones de las terrazas, aunque hay algunos casos en las que los tienen que asumir los propietarios.

Su vecino contrató a unos obreros para que talasen las ramas del árbol que estaba invadiendo su parcela y se ‘colaron’ en su patio para hacerlo sin permiso.

Corresponde al propietario podar el seto o árbol si este no lo lleva a cabo, el Defensor del Pueblo explica cuál es el proceso a seguir.

La ley prevé que tanto para cerrar una plaza de garaje como para poner armarios y estanterías para almacenar objetos se deberá contar, por norma general, con el permiso de la comunidad de vecinos.

La ley de propiedad horizontal establece los casos en los que todos los vecinos están obligados a pagar las derramas por instalación del ascensor.

La justicia considera que estas partidas no eran imprescindibles para garantizar la accesibilidad y suponían un sobrecoste injustificado que no puede imponerse a todos los vecinos sin su consentimiento.

La justicia considera que la obra modificó la configuración exterior del edificio, afectando a elementos comunes, y que no se obtuvo la autorización necesaria de la junta de propietarios.

Aunque la primera vía es intentar dialogar con el dueño del perro, la administradora aclara las distintas vías para resolver el conflicto antes de acudir a las autoridades.

La Ley de Propiedad Horizontal es la que determina si es posible o no licitar el horario de uso de la piscina.

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) aclara que acuerdos discriminatorios por razones religiosas son “nulos de pleno derecho”.

La comunidad de vecinos consigue que la justicia frene las obras para salvaguardar los elementos comunes y la seguridad del edificio.

Estas novedades están en vigor desde el mes de abril y afectando por primera vez a los propietarios que alquilan sus viviendas como piso turístico durante el verano.

El experto aclara que si la situación no es culpa del propietario, como en un robo, el cambio de los mandos del garaje por motivos de seguridad tiene que pagarlos la comunidad.

Tras años sufriendo filtraciones y reclamando sin que le dieran soluciones, la vecina acudió a los tribunales que le han dado la razón.

Llegan a los tribunales porque el Ayuntamiento concedió un permiso de obras a su vecino que le quitaría las vistas al mar.

La junta de vecinos puede aprobar por mayoría simple normas que prohíban a los propietarios bajar a la piscina temprano para reservar sitio y no aparecer hasta horas después.

Realizó obras en un patio comunitario sin permiso y para uso particular, y tras años de peleas la justicia ha resuelto el conflicto dando la razón a la comunidad de vecinos.

Cortó los árboles de 50 de años de la parcela de sus vecinos para que el valor de su casa aumentara al poderla promocionar como una vivienda con vistas panorámicas al Atlántico.

El uso que los vecinos daban al inmueble provocó un deterioro en el mismo que provocó humedades y el derrumbe del techo de la vecina que se ha quedado con la casa destrozada y sin poder alquilarla.

Por lo general, la normativa no permite que los perros se bañen en las piscinas de la comunidad. Habrá que consultar la normativa autonómica y local en cada caso.

El Supremo blinda los derechos de los vecinos que, durante más de dos décadas, habían estado exentos de abonar el coste del ascensor.

El interés económico de las empresas de alquiler turístico no puede prevalecer sobre la protección del bienestar, el descanso y la convivencia vecinal.

Un altercado vecinal por filtraciones termina en condena para el presidente de la comunidad y una indemnización por lesiones y secuelas para el vecino agredido.

Solo tres canarios entre todos los vecinos y las reuniones de la comunidad en alemán: así es la sorprendente realidad que se ha encontrado una joven tras comprar piso en Tenerife.

Aunque asistan a la reunión, los vecinos que tengan alguna deuda en el momento de celebración de la junta de propietarios no podrán votar.

Lo que parecía un día de piscina tranquilo acabó en tragedia. El motivo: un flotador gigante que ha dividido a toda una comunidad de vecinos.

La ley permite a la comunidad impedir el acceso a la piscina y otras zonas comunes a los vecinos que no cumplan con las normas establecidas.

La pareja, tras descubrir la acumulación de escombros y residuos en su recién adquirida vivienda, ha iniciado acciones legales para frenar el uso ilegal de su parcela como vertedero.

El afectado, tras años de solicitudes ignoradas, tomó una decisión arriesgada y decidió actuar por su cuenta usando un método casero para acabar con el seto.

La Ley de Propiedad Horizontal permite publicar un listado con el nombre de los residentes que deben cuotas pero debe cumplirse un punto indispensable.

La ley no prohíbe de forma expresa la instalación de piscinas desmontables en la terraza de las viviendas, siempre y cuando no comprometan la seguridad del edificio.

La convocatoria directa de reuniones por parte de vecinos, sin requerir antes al presidente, vulnera la Ley de Propiedad Horizontal.

Esta mujer cobra una pensión de viudedad de la Seguridad Social pero cree que tiene muchos gastos.

El golpe en la cabeza le provocó secuelas permanentes, requiriendo asistencia de por vida, y la compañía de seguros de la comunidad paga finalmente la indemnización.

Instalaron la terraza en las zonas comunes sin cumplir con los requisitos exigidos por la comunidad y tendrán que retirarla y pagar a la comunidad por el uso indebido del porche comunitario.

Los compradores no fueron advertidos de una derrama aprobada antes de la firma de la escritura, y los vendedores tendrán que pagarla por incumplir el contrato.

El vecino demandó a la comunidad por filtraciones de aguas fecales durante más de 15 años, pidiendo una indemnización y no hacerse cargo del pago de las obras de reparación.

La instalación de un aparato de aire acondicionado tendrá que contar con la aprobación de la junta de vecinos cuando la misma afecte a la estética del edificio.

La gente no sabe todavía si esto es legal, pero el que lo hizo ya tiene un montón de admiradores.

La Agencia Española de Protección de Datos ha estimado que la actitud de la comunidad de propietarios vulnera la intimidad del vecino al dar a conocer cuánto debía.

Cuando en una comunidad de vecinos existen zonas comunes, los propietarios tienen derecho a disfrutarlas pero, ¿qué pasa cuando llegan los invitados?

Una vecina denunció que las obras ejecutadas por los copropietarios afectaban a su baño, pero el tribunal descarta la relación entre los daños y la construcción.

El Alto Tribunal rechaza la devolución de 66.000 euros y considera que los los arrendatarios de viviendas públicas de protección oficial deben asumir los gastos de comunidad.

Los vecinos que deban alguna cuota pueden tener prohibida la entrada a la piscina durante la temporada de verano, hasta que se pongan al día.

Barcelona recoge en su Ordenanza Municipal algunas prácticas comunes que se consideran hechos delictivos

La justicia considera que no se ha acreditado la existencia de daños ni su relación con las filtraciones.

La falta de conservación del inmueble provocó el derrumbe de parte de su estructura y humedades en el edificio vecino, por ello tendrán que indemnizar a la comunidad de vecinos.

La obra, ejecutada sin permiso de la comunidad ni licencia municipal, vulnera la Ley de Propiedad Horizontal.

Dependiendo del tipo de obras y de si se ha votado o no a favor, los propietarios de un inmueble en una comunidad de vecinos podrán negarse a pagar por la realización de las mismas.

Si el propietario anterior de la vivienda dejó impagos con la comunidad de vecinos, será el nuevo dueño quien tenga que pagarlas.

La compañía eléctrica niega ser la responsable, pero tendrá que hacerse cargo de los gastos por no haber garantizado un suministro eléctrico adecuado.

El propietario actuó sin permiso de la comunidad y la justicia ordena que devuelva la fachada a su estado habitual pese a haber otras viviendas con cerramientos similares.

El Código Civil establece que a la hora de pagar los gastos de la comunidad hay que diferenciar si se trata de la cuota ordinaria o si es una derrama extraordinaria.

El Ayuntamiento estuvo años sin pagar las cuotas de la comunidad alegando que no era el propietario formal de una parcela que le fue cedida forzosamente.

Las modificaciones de las zonas comunes tienen que contar con el permiso de la comunidad cuando repercutan en la configuración del edificio o el uso de otros propietarios.

Las zonas comunes eran disfrutadas por ambas comunidades, pese a ser independientes, y la que dejó de pagar tendrá que hacer frente a los gastos acumulados durante años.

Las autoridades sanitarias recomiendan limitar su uso por el incremento de esta sustancia en el ambiente.

Cuando se adquiere una vivienda en una comunidad de vecinos, también se hace de parte de las zonas comunes y hay que cumplir con las obligaciones de la LPH.