Quién es Tristán el Subastero: el experto en encontrar chollos en las subastas inmobiliarias

Su nombre real es Héctor Arderius, pero todos lo conocen como Tristán el Subastero. Es un experto en encontrar chollos inmobiliarios en todo tipo de subastas con más de tres décadas de experiencia a sus espaldas. Su trayectoria le ha ayudado a identificar cuáles son los mejores consejos para participar en una puja y los errores más comunes con los que se pierden grandes oportunidades.

A través de su empresa Subatomics, Tristán el Subastero asesora a otras personas para comprar casas baratas que estén en subasta, y con cursos de subastas online enfocados al mercado inmobiliario de España. Su capacidad para encontrar oportunidades lo ha convertido en un gran referente para las personas que buscan invertir en este mercado.

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¿Quién es Tristán el Subastero? Así empezó su carrera como experto en subastas inmobiliarias

Cuando tan solo tenía 24 años, al que ahora conocemos como Tristán el Subastero se le ocurrió participar en una subasta de treinta adosados en una zona muy demandada de Madrid. La competencia ascendía a más de 50 particulares que también querían conseguir una de las viviendas. Sin embargo, él fue el único que lo logró.

Héctor Arderius cuenta a NoticiasTrabajo que: “renuncié a pujar y confié en un subastero que se comprometió a adjudicarse una de las viviendas y a cedérmela a cambio de un millón de pesetas sobre el precio al que adquirió la casa”. De esta manera, compró la vivienda por cuatro millones cien mil pesetas, y a los meses el resto se vendieron por siete millones.

Aunque durante años siguió trabajando como piloto de la Marina Mercante, no conseguía olvidar el gran éxito con el que había hecho aquella inversión inmobiliaria. Por eso, cuando tuvo la oportunidad decidió formarse y dedicarse a ello de manera profesional.

Empresa de subastas en España para encontrar casas baratas

Tristán el Subastero está al frente de la empresa Subatomics, que ayuda a sus clientes a encontrar casas baratas y otro tipo de bienes a través de subastas. Héctor Arderius acompaña a través de su compañía tanto a novatos como a expertos a conseguir las herramientas necesarias para dar con una buena oportunidad de inversión.

También comparte sus conocimientos a través de su escuela online TOPsubastas con la que ofrece formación en subastas judiciales, subasta de Hacienda y otras vías de inversión.

Consejos para pujar en subastas y hacer una buena inversión

Estos son los mejores consejos para pujar en subastas en España y comprar casas baratas de Tristán el Subastero:

• Hacer las pujas con estrategia: uno de los errores más comunes que ha detectado entre los particulares es dejarse llevar por las emociones durante una subasta. El profesional explica que es importante ponerse un límite y no salirse de él.
• Confiar en expertos: él siempre cuenta cómo consiguió su casa, gracias a que dejó la puja en manos de un experto, y recomienda esta práctica.
• Tener paciencia: el mundo de las subastas puede ser muy impredecible. Por eso, hay que “ser persistente para tener éxito”. Especialmente en aquellas subastas que tengan mucha competencia.

Errores más comunes en las subastas inmobiliarias

Héctor Arderius ha identificado a lo largo de su carrera cuáles son los errores más comunes de los particulares cuando participan en una subasta y con los que se pierden muchos chollos:

• No investigar sobre la propiedad.
• Pujar de manera impulsiva y sin una estrategia.
• No tener conocimiento del mercado inmobiliario y desconocer cómo están los precios de la vivienda en España.
• Subestimar la complejidad de una subasta y no dejarse aconsejar por profesionales.