La Seguridad Social busca compradores para estos pisos y casas, desde 60 metros cuadrados por tan solo 30.000 euros

La Seguridad Social tiene en subasta más de 200 inmuebles en diferentes puntos de España. Entre ellos se pueden encontrar pisos y casas desde los 30.000 euros que son una buena oportunidad para aquellos que buscan comprar una vivienda sin gastar demasiado dinero. Aunque hay oportunidades por todo el país, destacan especialmente comunidades como Andalucía, en la que se encuentran hasta 50 inmuebles, la Comunidad de Madrid con 68, o la Comunidad Valenciana con 36. 

Estas viviendas proceden de embargos de la Seguridad Social, y se accede a ellas a través de una subasta en la que puede participar cualquier persona con capacidad legal, ya sea directamente o mediante un representante. Sin embargo, están excluidos los miembros de la Unidad de Recaudación Ejecutiva, tasadores, depositarios y funcionarios involucrados en el proceso.

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Últimas subastas publicadas por la Seguridad Social 

A través de la web de la Seguridad Social, a la que se accede a través de este enlace, se puede encontrar la información relativa a todos los inmuebles, y cuando es la subasta de cada uno de ellos. 

En el Polígono de Riaño, Langreo (Asturias), con una superficie útil de 65,11 metros se encuentra una casa distribuida en vestíbulo-hall, baño, aseo, cocina con lavadero, tres dormitorios y estar-comedor. El valor de tasación es de 39.455,19 euros, y el precio mínimo de enajenación es de 12.947,29 euros. La subasta se realizará el 25 de febrero de 2025, a las 10:00 horas.

También se puede encontrar una casa en Virgen del Loreto, La Línea de la Concepción (Cádiz) con  60 metros. La vivienda dispone de patio y está valorada en 30.042,46 euros. La subasta tendrá lugar el 22 de enero de 2025, a las 10:00 horas.

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En Cádiz, concretamente en Conil de la Frontera se subasta otra casa libre de cargas. Está valorada en 38.912,72  euros y la subasta se celebrará el 22 de enero de 2025, a las 10:00 horas.

En la Avenida Alicante, 26, planta 1, en El Campello (Alicante) se subasta una vivienda con una superficie construida de 63 metros, con referencia catastral 6021403YH2562S0003GS. Su valor de tasación es de 73.782,52 euros, con un precio mínimo de enajenación de 60.190,24 euros. La subasta se celebrará el 26 de marzo de 2025, a las 9:30 horas.

Cómo participar en las subastas de viviendas de la Seguridad Social 

Para participar en estas subastas de la Seguridad Social habrá que presentar una copia del DNI, pasaporte u otro documento de identidad en el acto público o junto al sobre cerrado con la oferta.

Además, será necesario hacer un depósito en el que, según informa la administración en su web, habrá que entregar un 25% del precio de salida en sobre cerrado o un 30% si la oferta es verbal, mediante cheque certificado a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social.

También advierten de que habrá que tener ciertos aspectos clave a tener en cuenta: 

• Cargas previas: El adjudicatario asume las cargas anteriores al derecho de la Seguridad Social, que deben estar inscritas en un registro público.
• Procedimiento: Las ofertas pueden ser presentadas en sobre cerrado hasta el día anterior a la subasta. Durante el acto, los participantes podrán mejorar las pujas de viva voz.
• Adjudicación: Se otorga el bien al mejor postor si supera el 60% del precio de salida o cubre la deuda pendiente. Si ninguna oferta supera el 75%, el deudor puede presentar un tercero que mejore la puja.
• En caso de bienes no adjudicados, se realiza una segunda subasta bajo las mismas condiciones, aunque se aceptan ofertas más bajas (desde el 50% del precio de salida). 
• Si el adjudicatario no completa el pago en cinco días hábiles, perderá el depósito y deberá compensar los daños. La propiedad se transfiere con los títulos disponibles y el adjudicatario puede ceder su derecho a terceros en un plazo de cinco días.
• En el caso de no resultar adjudicatario de la puja, se podrá recuperar el dinero entregado como depósito.