El ministro de Hacienda Arcadi España abre la puerta a revisar la fiscalidad de las socimis, aunque advierte de que cualquier cambio debe hacerse con cautela por el impacto que podría tener en el mercado del alquiler. Así lo ha defendido durante la sesión de control al Gobierno en el Senado, donde ha apostado por analizar “toda la fiscalidad” relativa a estas sociedades inmobiliarias.
El debate se ha producido a raíz de una pregunta de la senadora de Bildu, Idurre Bideguren, que ha criticado, según recogen desde Europa Press, el papel de las socimis y ha cuestionado que hayan cumplido con los objetivos para los que fueron impulsadas, como facilitar el acceso a la vivienda, reducir los precios del alquiler o estabilizar el mercado residencial.
En concreto, el minsitro ha reconocido que estas sociedades cuentan con un régimen fiscal especial, pero ha rechazado que pueda considerarse un “privilegio injustificado”. Según ha defendido, modelos similares existen en otros países europeos y cualquier modificación debe estudiarse teniendo en cuenta sus posibles efectos sobre la oferta de vivienda.
Hacienda se plantea revisar la fiscalidad de las socimis con cautela
Arcadi España ha defendido que la fiscalidad de las socimis puede revisarse, pero insiste en que debe hacerse con rigor, ya que eliminar de forma abrupta su régimen especial podría tener “consecuencias contraproducentes en el mercado de la vivienda”.
De este modo, el Gobierno no considera una eliminación inmediatade sus ventajas fiscales y apuesta por un análisis más amplio, debido a que un cambio brusco podria afectar a la inversión y, con ello, a la oferta de vivienda en alquiler.
El debate sobre las socimis y el alquiler asequible
Otro punto que ha destacado España es que las socimis no pueden equipararse a los llamados fondos buitre, aunque admite una posible revisión del regimen que se les palica actualmente para que respondan mejor al interés social y a la emergencia de vivienda.
En este contexto, el ministro ha recordado la proposición de ley impulsada por el Grupo Socialista para fomentar el alquiler asequible, que plantea elevar del 15% al 25% el gravamen sobre los beneficios no distribuidos de las socimis, aunque contempla rebajas si destinan parte de su parque a alquiler asequible o reinvierten sus beneficios en viviendas con esta finalidad.
