Cuando se trata de límites entre parcelas, unos pocos céntimetros pueden marcar la diferencia y acabar en conflictos judiciales y costando miles de euros, y no solo en España. Es lo que le ha ocurrido a unaa mujer francesa que terminó en los tribunales después de descubrirse que su vivienda invadía parcialmente el terreno de sus vecinos. Aunque el error apenas afectaba a una franja de 4 centímetros de ancho, la Justicia terminó obligándola a indemnizar a la familia afectada por todos los meses que no pudieron construir su propia casa.
Según la información publicada po rel medio local Figaro Inmobiler, la mujer compró un terreno en 2019 para construir una casa y un año después una familia compró la parcela de al lado. El problema fue que cuando lo nuevos vecinos comenzaron las obras e su casa el constructor detectó que su casa invadía el terreno en una franja de 4 centímetros de ancho y más de 31 metros de largo.
Ante la situación, las obras quedaron paralizadas de inmediato mientras se intentaba aclarar el conflicto entre ambas parcelas. Inicialmente, los vecinos llegaron incluso a reclamar judicialmente la demolición de la vivienda, ya que la legislación francesa contempla esa posibilidad cuando una construcción invade una propiedad ajena.
Los vecinos tuvieron que seguir pagando alquiler durante casi dos años
Aunque finalmente ambas partes lograron alcanzar un acuerdo amistoso sobre los límites reales de las parcelas y evitaron el derribo de la casa, el conflicto no terminó ahí. La paralización de las obras dejó a los vecinos sin posibilidad de construir su vivienda durante veinte meses. Durante todo ese tiempo tuvieron que continuar viviendo en su antigua casa y seguir pagando un alquiler mensual de más de 660 euros.
Por ello, decidieron reclamar una indemnización por todos los gastos soportados durante ese periodo.
En su sentencia de junio de 2025, el Tribunal Judicial de Amiens reconoció que la mujer no había cometido ningún error personal, ya que antes de iniciar las obras se habían realizado las comprobaciones topográficas correspondientes.
Sin embargo, el juez consideró que la invasión de la parcela constituía igualmente una “perturbación anormal del vecindario”, algo que bastaba para generar responsabilidad frente a los vecinos afectados.
La propietaria tuvo que pagar pese a no cometer el error
La Justicia terminó condenando solidariamente a la mujer, al constructor y a la empresa de albañilería a pagar más de 13.000 euros en concepto de indemnización, correspondientes a los veinte meses de alquiler que tuvieron que asumir los vecinos.
Posteriormente, la propietaria demandó a las empresas responsables de la construcción y a sus aseguradoras para intentar recuperar el dinero, alegando que ella no podía detectar por sí misma un error técnico de ese tipo.
El tribunal terminó dándole la razón y consideró que la responsabilidad principal correspondía a los profesionales que participaron en la obra. Aun así, tuvo que afrontar cerca de 3.000 euros en gastos judiciales por un problema que nunca llegó a provocar directamente.