Un casero quita las puertas y ventanas de una casa alquilada y deja a los inquilinos a -4°C porque no pagaban el alquiler: la justicia lo condena a volver a ponerlas

Los conflictos entre caseros e inquilinos son algo habitual, pero a veces los problemas que surgen entre las partes van más allá sobre quién tiene que pagar el arreglo de la lavadora y dan lugar a situaciones extremas. Este ha sido el caso de un propietario que ha decidido quitar la puerta de la casa y las ventanas a la inquilina de la vivienda porque no lo pagaba el alquiler, llegando el caso hasta los tribunales.  

El caso, que ha ocurrido en Francia, ha saltado a los medios nacionales, y en una entrevista en TF1, la inquilina explicaba que a mediados de diciembre unos trabajadores enviados por el casero aparecieron en la vivienda para cambiar las puertas y las ventanas, pero en lugar de hacer eso, quitaron las que había y no las repusieron por unas nuevas.  

La arrendataria explicaba en el medio que lleva esta situación casi un mes, y que ha tenido que sustituir las puertas y ventanas por cartones y láminas de hierro, por lo que la situación, dado la época del año en la que se está y que se alcanzan temperaturas bajo cero en la zona en la que se encuentra la vivienda, se hace insostenible. Y así lo explicaba en la televisión “por la mañana, concretamente, hace -4°C. Siempre llevo un abrigo. De todos modos, a primera hora de la mañana, cuando me despierto, me pongo el albornoz y me pongo un abrigo encima. Eso es automático, sin él no es posible” relataba.  

El caso ha llegado a los tribunales y la justicia ha ordenado al casero reponer las puertas y ventanas  

Después de le quitasen las puertas y ventanas de la vivienda y no las repusieran, la inquilina puso una demanda y ha recurrido a los tribunales. La justicia ha dictaminado que el propietario deberá reponerlas, ya que no puede tomarse la justicia por su mano.  

El casero por su parte argumenta que había optado por quitar las puertas y ventanas de la vivienda como forma de obligar a la inquilina y su familia, marido y dos hijos, a desalojar la vivienda. Puesto que según él, esta no le pagaba el alquiler que habían acordado, algo que ella desmiente, y asegura que lleva haciéndolo desde hace 6 meses.  

Tras la resolución de la justicia el casero ha explicado que sí, repondrá las puertas y ventanas de la vivienda, pero que de ningún modo invertirá en poner unas nuevas, sino que se volverán a instalar las que había en su momento.  

Qué alternativas tienen los caseros en España si el inquilino no les paga el alquiler 

El impago de la renta del alquiler es uno de los mayores temores de los propietarios de viviendas arrendadas, y en el caso de encontrarse en esta situación, los caseros tampoco pueden tomarse la justicia por su mano.  

En el caso de a un casero no le paguen el alquiler la justicia es clara, y si tras notificar al inquilino de forma fehaciente los requerimientos de pago este no procede a hacerlo, el siguiente paso será recurrir a la vía legal.  

Para ello deberá interponer una demanda en la que se reclame tanto las rentas pendientes como solicitando un desahucio por impago del alquiler, en ella deberá aportar toda la información de que disponga como por ejemplo el contrato de alquiler y los requerimientos de pago realizados. Si se da el caso de que no exista contrato firmado porque este si hiciera de forma verbal, tendrá que aportar las pruebas necesarias que confirmen que realmente existe entre ambos una relación de casero e inquilino.