La Seguridad Social subasta un piso con 147 metros, 5 dormitorios y terraza con un precio de salida de menos de 35.000 euros

Los problemas para encontrar una vivienda asequible en España es uno de los temas de actualidad del momento, y no solo en el mercado del alquiler, los precios de compra de inmuebles también alcanzan máximos históricos. Es por esto que los interesados en comprar una vivienda deben estar atentos a las oportunidades que ofrece el mercado, y una de ellas son las subastas de la Seguridad Social, en la que se pueden encontrar casas y pisos como este que con sus 147 metros y 5 dormitorios tiene un precio de salida de 34.517,54 euros.  

Lo primero que hay que tener en cuenta para comprar una casa de la Seguridad Social es que el proceso es diferente a si se compra una vivienda de un banco. Estos también tienen inmuebles procedentes de embargos, como este chalet de CaixaBank que con 219 metros y 5 habitaciones se vende por 34.100 euros.  

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En el caso de estas viviendas embargadas por la administración, el proceso de hace mediante subasta concursal en la que los participantes tendrán que realizar un ingreso previo para poder realizar su puja el día de la subasta. Una vez que el bien se adjudique si no se resulta adjudicatario de la misma se podrá recuperar el dinero invertido (en este enlace se puede consultar con detalle cómo funcionan las subastas concursales).  

Así es la vivienda que la Seguridad Social tiene en subasta con un precio de salida de 34.517,54 euros 

Esta vivienda de la Seguridad Social se encuentra en la localidad de Mancha Real en la provincia de Jaén y está situada según la información publicada en la planta primera del edificio.  

Tiene una superficie construida de 147 metros y se distribuye en vestíbulo de entrada, sala de estar, comedor, 5 dormitorios, cocina con despensa, terraza, lavadero y cuarto de baño. 

En este caso se subasta el 100% del pleno dominio de la vivienda, cuyo importe de tasación es de 64.785,59 euros y tiene unas cargas totales de 30.268,05 euros. El tipo de enajenación para la subasta es de 34.517,54 euros, y la misma tendrá lugar el próximo 27 de febrero a las 10:00 horas. 

Consideraciones a tener en cuenta si se quiere pujar por una subasta de la Seguridad Social 

Algo muy importante a tener en cuenta además de cómo funciona el proceso de la misma y los requisitos para poder participar, es qué hay que tener en cuenta a la hora de decidir pujar por una casa o piso.  

En este caso no solo importan las características de la propiedad, como su ubicación, tamaño o número de habitaciones, sino que hay que fijarse en el tipo de derecho que se subasta y el porcentaje.

En muchas ocasiones cuando se consultan las descripciones de la vivienda, se podrá ver qué parte de la vivienda se está subastando y habrá que diferenciar, si se vende la nuda propiedad (solo el derecho de propiedad, el usufructo que es el derecho de disfrute lo tiene otra persona) o el pleno dominio (todos los derechos de la vivienda). 

Además del tipo de derecho, otro factor a tener en cuenta es el porcentaje que se vende, ya que en ocasiones la casa pertenecía a varias personas y solo se ha embargado una parte de ellas, si se quiere comprar la totalidad habrá que asegurarse de que se indique que es el 100%. 

Puede ocurrir que una misma propiedad se subaste por lotes, por ejemplo, que esté dividida en 3 partes que se subasten por separado. Si se quiere acceder a la totalidad habrá que pujar y ganar las tres subastas.