Comunidad de vecinos

La ley permite cortar las raíces de los árboles de un vecino que invaden el jardín, pero hacer lo mismo con las ramas es motivo de sanción.

Las comunidades y ayuntamientos limitan los ruidos en ciertos horarios y establecen sanciones. Además, la ley prevé multas de hasta 300.000 euros para las infracciones más graves.

Aunque lo habitual es que el horario para limitar el ruido sea entre las 20 h y las 8 h del día siguiente, puede variar según la localidad y algunas limitan también las horas de la siesta.

Fumar en las terrazas y balcones es algo muy habitual pero que puede causar problemas entre vecinos. La comunidad podría llegar a prohibirlo.

En algunas localidades tender la ropa en los balcones está prohibido por la normativa loca. Pero y si no lo está ¿puede la comunidad prohibirlo?

Aunque la comunidad de vecinos no puede prohibir a un vecino que ponga en alquiler su plaza de garaje, sí puede establecer ciertas limitaciones.

La comunidad de vecinos deberá aprobar si se pueden o no hacer uso de las zonas comunes para dejar aparcar objetos como bicicletas o carritos de bebé.

Los problemas vecinales están a la orden del día, y esta es la decisión que tomaron en una comunidad de vecinos para evitar que los que no pagaron la derrama del ascensor no puedan utilizarlo.

Tener mascotas exige una serie de responsabilidades y más cuando se vive en una comunidad de vecinos. No recoger los excrementos de los perros es motivo de denuncia.

El ministro de economía Carlos Cuerpo, ha confirmado hoy que el Gobierno trabaja en la presentación de una enmienda para que los vecinos puedan votar si quieren o no pisos turísticos en el edificio.

La ley obliga a los propietarios a hacer frente al pago de las cuotas de la comunidad, pero no podrán exigirse por adelantado cuotas que no hayan sido devengadas.

Las cámaras de vigilancia están permitidas en las comunidades de vecinos, pero tienen que tener autorización de la junta y cumplir una serie de requisitos para evitar multas.

La junta de vecinos podrá subir las cuotas de la comunidad, pero deberá ceñirse a lo establecido por la ley. Si no lo hace, los vecinos que no estén de acuerdo podrán impugnar la subida.

Pese a algunas excepciones, la instalación de cámaras en las plazas de garaje de las comunidades, deberán contar con el permiso de la Junta de vecinos y cumplir con la LOPD.

El ruido del aire acondicionado es uno de los principales conflictos entre vecinos en las temporadas de verano, y puede denunciarse en algunos casos.