El Euríbor, principal índice de referencia de las hipotecas variables en España, cerró diciembre y, por extensión, el conjunto de 2025 en el 2,267%, según ha confirmado este viernes el Banco de España. El dato supone la quinta subida mensual consecutiva, aunque de intensidad contenida, y consolida una fase de estabilidad relativa tras la elevada volatilidad registrada en ejercicios anteriores.
La media mensual definitiva de diciembre se incrementó en 0,05 puntos porcentuales respecto a noviembre, cuando el índice se situó en el 2,217%. Pese a este repunte, el Euríbor continúa por debajo del nivel registrado en diciembre de 2024, cuando alcanzó el 2,436%, lo que se traduce en un alivio para quienes revisan anualmente sus préstamos hipotecarios.
De hecho, con los valores actuales, una hipoteca variable media de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% sobre Euríbor, verá reducida su cuota en torno a 14 euros mensuales, unos 168 euros al año, según los cálculos habituales del sector financiero.
Los expertos subrayan que el comportamiento del índice refleja un entorno de mayor previsibilidad. “Estamos ante un Euríbor mucho menos volátil que en años anteriores, lo que da más visibilidad al mercado hipotecario”, señala Laura Martínez, portavoz del comparador iAhorro, que admite, no obstante, la decepción de quienes esperaban descensos más acusados.
Desde Roams, el analista Pablo Vega apunta que, mientras la inflación permanezca contenida, “no hay motivos de fondo para una subida de tipos”, y recomienda prudencia ante movimientos puntuales del índice. En la misma línea, Diego Barnuevo, analista de Ebury, no anticipa “movimientos agresivos” en los primeros meses de 2026, aunque no descarta repuntes adicionales si se consolidan expectativas de subidas de tipos a partir de 2027.
El contexto monetario sigue marcado por la cautela del Banco Central Europeo (BCE), que ha mantenido los tipos oficiales en el 2% mientras evalúa si la moderación de la inflación es estructural o transitoria.
"Esta estrategia ha evitado nuevas subidas, pero también ha frenado cualquier expectativa de relajación rápida, lo que ha llevado al euríbor a mantenerse en niveles elevados", han recalcado.
Hipotecas anteriores al año 2.000
Junto al Euríbor, el Banco de España ha informado de que el Míbor, o índice ya residual para hipotecas anteriores al año 2000, también se situó en el 2,267%.
Respecto al resto de tipos de interés oficiales el Euríbor a una semana se situó en el 1,918%, a un mes en 1,915%, a tres meses en 2,048% y a seis meses en 2,139%.
En cuanto al tipo de interés a corto plazo del dinero (euroSTR), que lo determina el valor en el último día hábil del mes a efecto de Target y lo elabora el BCE, el tipo de interés de referencia basado en el euroSTR a una semana se situó en 1,928%, a un mes en 1,931%, a tres meses en 1,933%, a seis meses en 1,935% y a un año en 2,208%.
