Así puedes saber el precio de tu casa: cómo utilizar el índice de precios de alquiler

El Gobierno publicó el pasado martes el índice de referencia de precios de alquiler, que regula la renta mínima y máxima que se puede cobrar por una vivienda en cada zona, en función de las características de cada inmueble. 

Tras la publicación de este índice las Comunidades Autónomas tendrán 10 días hábiles para adherirse o no a este sistema de regulación de precios, ya que la vivienda es una de las materias transferidas a las autonomías. 

De este modo, las zonas que queden declaradas como tensionadas, tendrán que ceñirse a los límites de rentas establecidos en este índice. Por este motivo tanto a inquilinos como a propietarios les conviene conocer cómo funciona el buscador de precios. 

Cómo funciona el buscador del índice de precios del alquiler 

El buscador está disponible en la web del Ministerio de vivienda a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda. 

Una vez que se accede a la página a través del enlace anterior se podrá buscar la vivienda tanto por la referencia catastral (puede verse en un recibo de IBI o a través de la Sede Electrónica del Catastro) o por la dirección completa del inmueble. 

Paso 1: Introducir la dirección o referencia catastral 

Paso 2: Aparecerán los datos de la vivienda y habrá que rellenar los que faltan, como si dispone de Certificado de Eficiencia Energética o el estado de conservación de la misma

Paso 3: Una vez que se rellenen los datos que faltan aparecerá el límite máximo y mínimo que se puede cobrar al mes y un botón para generar un informe.

 
Paso 4: Se descargará un documento en pdf con los datos de la vivienda, los límites de precios y si se trata o no de una zona de mercado residencial tensionado para que se apliquen. 

En este caso el informe refleja que no se trata de una zona tensionada, de momento no hay ninguna comunidad adherida a ello, habrá que esperar al próximo 12 de marzo para saber qué zonas son las que se han declarado como tensionadas.