Estas son las 50.000 viviendas del Sareb que promete Sánchez para alquiler social

Pedro Sánchez anunció que hasta 50.000 viviendas de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) serán destinadas a alquiler asequible en el compromiso adquirido por el Gobierno de España de alcanzar el 20% de vivienda pública. Esta será la guinda final a su último año de legislatura, con las elecciones esperando a la vuelta de la esquina, en diciembre.

Así, como adelantó el presidente del Ejecutivo en la clausura de la conferencia municipal del PSOE llevada a cabo en Valencia, el Consejo de Ministros materializará la medida mediante su aprobación, este martes, 18 de abril. En el proceso, además, se procederá a la distribución territorial de todo el glosario de bienes inmueble.

La vivienda, la apuesta del Gobierno

21.000 viviendas se destinarán a municipios y comunidades autónomas, mientras que, simultáneamente,arrancará el alquiler social en las 14.000 viviendas que ya se encuentran habitadas dentro de ese parque. Además, y cómo se impulsará la edificación de hasta 15.000 viviendas públicas en suelos disponibles de la Sareb. El anuncio llega días después de que se anunciara el acuerdo que desbloqueaba una de las negociaciones más duras del actual mandato, la de la Ley de Vivienda, la primera que vertebrará esta materia en España.

Este, el de apuntalar una base legislativa y un abanico de garantías, ayudas y recursos, sobre todo, para los más necesitados es uno de los puntos nucleares del Ejecutivo de coalición, pese a las dificultades evidenciadas en las últimas negociaciones. En esa intención se enmarca también el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

Ubicación de las viviendas de Sareb: ¿es realmente eficiente la medida?

De las 133.314 que tiene en cartera la sociedad anónima de gestión de activos, 46.542 ya están construidas y 24.619 de ellas se encuentran en parcelas disponibles para edificar. El porcentaje de parcelas ya construidas representan más de la mitad de su parque. Concretamente, el 53,5%. Sin embargo, otras informaciones apuntan a que de esas 50.000 viviendas que ha anunciado Sánchez, 21.000 están calificadas como inhabitables o ‘inalquilables’, y 14.000 ya están alquiladas.

Además, como continúa revelando el diario ‘20 Minutos’, de las 46.542 viviendas que ya están construidas, apenas 7.000 se encuentran en capitales de provincia, por lo que se duda del verdadero impacto de la medida. En Madrid hay 1.189 viviendas que pertenecen a la Sareb, seguida por Murcia (1.105), Barcelona (767), Girona (347), Valladolid (335), Lleida (286) y Valencia (279 propiedades).

Una suspicacia que aumenta cuando se tiene en cuenta la cantidad de propiedades según la cantidad de residentes. En Barcelona hay 47 por cada 100.000 habitantes y dos unidades de suelo; en Madrid, 36 viviendas y tres parcelas y en Valencia, 35 casas y pisos con 17 terrenos. En Palma de Mallorca tampoco mejora la situación, con 24 viviendas por cada 100.000 habitantes, Las Palmas de Gran Canaria cuenta con 21, y Málaga, con 18. Son tres de las provincias donde más han escalado los precios del alquiler.

Por comunidades autónomas, la mitad de las viviendas de la Sareb las aglutinan Cataluña, con 13.499 unidades, y la Comunidad Valenciana, con 8.897. Tras ellas, Andalucía (4.544 viviendas), Castilla-La Mancha, (3.710) Murcia (3.485), Castilla y León (2.803) y la Comunidad de Madrid (2.709).