El error de unos padres al donar sus viviendas en vida: ahora un hijo tiene que compensar al otro con 50.000 euros
La pareja buscaba obtener ventajas fiscales con la herencia en vida, pero se equivocaron al elegir la forma jurídica.
Vivienda - Página 4
Construye una casa en un terreno de sus suegros sin firmar nada y al divorciarse se queda sin ella: la justicia la reconoce como propiedad de ellos por estar en su terreno
La vivienda se considera propiedad de sus ex suegros porque está construida en su terreno, pese a que ellos no pagaran nada.
Una joven obligada a coger un avión todos los días para ir a trabajar: “Me sale más barato que alquilar una habitación”
Julia reivindica que “todo el mundo debería tener derecho a una vivienda tenga los recursos que tenga”.
Si compras una vivienda alquilada no podrás echar al inquilino, salvo una excepción que debe estar recogida en el contrato
El nuevo propietario se subroga al contrato de alquiler previo y no podrá recuperar la vivienda hasta que este finalice, salvo que la necesite para uso personal y el documento incluye una cláusula que lo indique.
Una heredera es desahuciada por sus hermanos de la casa familiar que había ocupado sin permiso: recibía alquileres, hacía obras y la usaba como suya sin rendir cuentas al resto
La justicia considera que no tenía derecho a usar en exclusiva la casa familiar sin consentimiento del resto de coherederos ni a beneficiarse de ella sin rendir cuentas
Dos vecinos abren una puerta al patio de la comunidad sin permiso y colocan su lavadora y macetas: la justicia les obliga a cerrarla por invadir las zonas comunes
La justicia ha confirmado que no pueden disponer de las zonas comunes sin autorización y tendrán que devolver el patio a su estado original y asumir el coste de las reparaciones.
Una mujer condenada a pagar 22.993 euros a la hija de su pareja fallecida, única heredera: se llevó los muebles, recuerdos y desmanteló toda la casa
Se negó a entregar las llaves de la vivienda y vació el inmueble, causando daños valorados en más de 2.900 euros y un grave daño moral a la hija al dejarla sin los recuerdos de su padre.
Ramón Serrano, propietario de Madrid con 60 habitaciones: “Alquilo por un precio entre 400 y 800 euros. Si lo aceptan, es porque pueden pagarlo”
Este joven, propietario de varias viviendas, maximiza sus beneficios alquilando habitaciones en Madrid.
Instala una casa prefabricada para su hijo en terreno no urbanizable, sin licencia y es condenado a año y medio de prisión y a demoler la vivienda
Actuó a sabiendas de que era suelo rústico, especialmente protegido, y continuó con las obras pese a la advertencia de la Policía Local.
Hacienda aclara quién debe pagar el IBI cuando una vivienda cambia de propietario a mitad de año
La Dirección General de Tributos (DGT) resuelve en una consulta vinculante que el propietario 1 de enero será quien pague el impuesto, aunque a la casa se venda en otro momento de ese mismo año.
Solvia pone a la venta un chalet en buen estado con 176 metros, 3 habitaciones, 2 baños, garaje y trastero, por solo 56.000 euros
Con tres plantas y mucho espacio, esta casa es una alternativa a tener en cuenta para aquellos que buscan un hogar en el que vivir en familia.
Un abogado advierte sobre las subidas de alquiler de los caseros: “Para poner la renta que él quiera tiene que ser en un contrato completamente nuevo, no en una prórroga”
El casero solo puede subir el alquiler en los límites establecidos por la ley, y solo podrá poner le precio que él quiera si se firma un contrato nuevo.
Unos herederos ponen un muro en la terraza de la casa heredada para que otros familiares no la usen y la justicia les obliga a derribarlo y devolverla a su estado original porque no es parte de la herencia
La terraza pertenece a los herederos que la usaban desde hacía décadas, y obliga a los demandados a retirar el muro que construyeron sin tener derecho sobre esa parte de la vivienda.
Niño Becerra (74 años), economista: “La única forma de arreglar el problema de la vivienda en España sería construyendo ciudades nuevas desde cero”
Critica el modelo de vivienda protegida orientado a la venta y advierte de que el bono joven “no resuelve el problema”, en una entrevista exclusiva para NoticiasTrabajo.
Diego Quilez, administrador de fincas lo aclara: por este motivo unos propietarios pagan más en las cuotas de la comunidad de vecinos que otros
El experto aclara que cada vivienda tiene asignado un porcentaje de participación en el edificio en función de sus características en base al que se determina cuánto tienen que pagar.
Un vecino se niega a pagar 7.666,18 euros por el cambio de ascensor de la comunidad porque no lo usa: la justicia le obliga al tratarse de una obra que beneficia al edificio
La obra era obligatoria por accesibilidad y conservación y la exención que tenía, de no pagar algunos gastos, no le libera de costear mejoras estructurales impuestas por la normativa.
Un ex propietario de viviendas en alquiler: “defiende al que pone el piso en alquiler ante la ley y verás como tienes un montón de pisos en alquiler, un montón de oferta y bajarán los precios”
Este antiguo casero señala que el problema de la falta de viviendas por el que pasa España se debe a la poca protección legal que tiene el arrendador.
Andrés Millán, abogado: “Vivir de alquiler en lugar de comprar una casa es solo para gente con inteligencia financiera y gran patrimonio. Cuando te jubiles será el lugar en el que vivas mientras los alquileres no paran de subir”
No todo el mundo puede permitirse asumir el coste de oportunidad.
La casa prefabricada compacta y luminosa que puedes montar en tu terreno por 12.720 euros
Su interior es amplio y funcional, diseñado para aprovechar el máximo el espacio con todo lo necesario para el día a día.
María López, experta en finanzas: cómo comprar a tus hermanos la casa heredada “si lo que no quieres es que Hacienda te cruja después”
A la hora de pagar impuestos, optar por una extinción del condominio para comprar al resto de hermanos, su parte puede suponer un ahorro de miles de euros.
Un casero amenaza con desahuciar a su inquilina por cuidar niños en la vivienda alquilada: la comunidad de vecinos los quiere fuera por ser una fuente de ruido y molestias
La comunidad de vecinos acordó que la inquilina tenía que dejar de cuidar niños en la casa y el casero le ha advertido a la inquilina que si no cesa su actividad tendrá que abandonar la vivienda.
Un inquilino deja de pagar el alquiler, y destroza el piso: el casero lo desahucia y acaba perdiendo 63.000 euros y denunciado por alquilar una vivienda insalubre
El proceso de desalojo se alargó meses y el inquilino, que provocó las averías, denunció al casero por haberle alquilado una vivienda en mal estado.
Mari Mar Jiménez (61 años), jubilada, defiende las pensiones frente a una joven: "Nosotros nos pudimos comprar una casa teniendo dos trabajos"
La jubilada recuerda que pudo comprarse una casa “teniendo dos trabajos”.
CaixaBank pone rebajado un chalet de 266 metros con 5 habitaciones y en buen estado, por solo 19.800 euros
La vivienda dispone de mucho espacio, lo que la hace una alternativa a tener en cuenta para vivir en familia.
Unos okupas se instalan en un chalet de 250 metros con piscina y ahora le exigen 15.000 euros al propietario para abandonarlo
El propietario pudo recuperar la villa, pero tendrá que llevar a cabo varias obras para reparar los daños causados por los okupantes ilegales.
Una propietaria denuncia a sus vecinos por cerrar la terraza con el permiso de la comunidad, aunque ella votó en contra: le molesta porque cae la lluvia en su ventana
La justicia considera que no es necesario el acuerdo unánime para autorizar la obra, y que no había pruebas que justificaran un cambio en la estructura que hiciera que el agua cayera sobre su ventana.
Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “un propietario puede vender una vivienda aunque tenga un alquiler de larga duración. Eso no importa”
El casero puede poner a la venta la vivienda cuando quiera, pero el nuevo casero tendrá que respetar el contrato de alquiler. Solo podrá echar al inquilino en este caso.
Antonio López, 71 años, jubilado: “Cobro unos 2.500 euros netos al mes, pero pienso que en unos años no habrá dinero para las pensiones si no cambian algunas cosas”
Unos hermanos pensionistas de Barcelona explican su situación económica con le pensión que reciben.
El Consejo de Notarios lo confirma: tus hermanos pueden obligarte a vender la casa heredada de tus padres, aunque tú no quieras
Si uno de los hermanos se niega a vender la casa heredada de los padres, pueden obligarle a hacerlo si otro de los hermanos ejercita la acción de división.
Una pareja de ancianos, obligada a pagar más de 9.000 euros tras ser desahuciada por una deuda de 1.300 euros que fue saldada
Fueron desahuciados por un impago que se saldó antes del desalojo, pero el proceso continuó adelante. Ahora el matrimonio, con problemas económicos, tendrá que asumir los gastos ocasionados.
Un padre deja toda su fortuna a su nueva esposa, 30 años más joven, para que sus hijos no reciban ni un euro de la herencia
La abogada explica que el padre planeo durante años el modo de no dejar a sus hijos su herencia porque prefería que la tuviera alguien menos conocido.
El Gobierno traspasa suelo penitenciario para construir 1.300 viviendas protegidas: lo que fueron “celdas” serán “hogares”
El valor de los terrenos traspasados será de 78 millones de euros y albergará viviendas en 8 ubicaciones españolas.
Zinedine Zidane, ex futbolista, habla claro “tal vez he tenido suerte en mi vida”: vive en una casa de más de 7 millones de euros
El ex jugador del Real Madrid reside desde el año 2006 en una lujosa villa inspirada en un palacio parisino reformada por el arquitecto 'de las estrellas'.
Niño Becerra (74 años), economista, alerta sobre la vivienda en España: "En 1920, con el premio gordo de la Lotería, podían comprarse 24 casas"
La subida de la inflación y los precios prohibitivos hacen casi imposible comprar una casa incluso si te toca la lotería.
Confirman el desahucio de una familia con hijos que okupaban una vivienda municipal: no aportaron los documentos que les pidió servicios sociales para demostrar vulnerabilidad
No demostraron la vulnerabilidad social o económica alegada cuando servicios sociales les pidió documentación.
La Ley de Propiedad Horizontal lo deja claro: los vecinos morosos no pueden votar en las juntas de la comunidad
Los propietarios que no estén al corriente de pago de las cuotas de la comunidad no podrán votar en las juntas de vecinos ni impugnar los acuerdos que se tomen en ellas.
Unicaja pone a la venta un chalet con 135 metros, 3 habitaciones, patio y chimenea por solo 27.500 euros
A través de Idealista, la entidad tiene a la venta esta casa que es una alternativa a tener en cuenta para quienes buscan crear un hogar a su medida con espacio para toda la familia.
La ministra de vivienda asegura que “si tuviera mayoría plantearía un 155 para intervenir la competencia en vivienda de Madrid”
También acusa a Isabel Díaz Ayuso de estar más preocupada de atraer a los extranjeros que de atajar el problema del precio de la vivienda.
La casa prefabricada más buscada de Leroy Merlin: es de madera y cuesta menos de 7.400 euros
La cadena de tienda de bricolaje francesa tiene disponible una casa de madera ideal para instalar en el jardín y usar como despacho, sala de estudio o ‘casita’ de invitados.
Esther, una española que vive en una casa prefabricada: “he ahorrado casi 39.000 euros para la entrada”
La joven reside desde hace 5 años en una vivienda modular y ahora ha podido comprarse su primera casa.
La Ley de alquiler lo confirma: el inquilino tiene que indemnizar al casero si incumple estas normas
La Ley de Arrendamientos Urbanos impone obligaciones al inquilino. Si las incumple, el propietario puede reclamar una indemnización.
Gonzalo Bernardos, economista: “siempre pensando en Barcelona y Madrid, pero hay muchas viviendas en España por 120.000 euros, 100.000 y hasta por 80.000. Y, en Zafra, por 30.000”
El experto asegura que hay localidades en las que comprar en las que el precio de la vivienda no está disparado y que si la mayoría no puede comprar es porque no dispone de ahorros.
Los dueños de un sótano obligados pagar la instalación del ascensor en la comunidad de vecinos pese a estar exentos de los gastos de escalera
La justicia considera que la obra mejora la habitabilidad general del inmueble y obliga a todos los propietarios a contribuir, aunque no utilicen las escaleras
Un consultor financiero tajante con algunas parejas que viven juntas: “dividir a medias es asfixiar al que menos tiene”
El sistema de ‘50/50’ consiste en que cada uno, sin importar lo que se gane, aporta la mitad de su salario, pero no es justo en todos los casos.
CaixaBank pone rebajado un chalet de 3 habitaciones, patio, cocina amueblada y en buen estado, por solo 35.200 euros
A través de Building Center la entidad tiene disponible esta vivienda con cocina amueblada que no necesita grandes reformas para poder instalarse.
El Supremo lo deja claro: la comunidad de vecinos puede ordenar la demolición de cerramientos o reformas que alteren la estética del edificio, incluso en viviendas unifamiliares
El Alto Tribunal recuerda que las fachadas y elementos visibles son bienes comunes y que cualquier modificación requiere autorización unánime de la comunidad.
Una mujer paga 400 euros de alquiler a su pareja por vivir en su casa y los expertos advierten: “no tiene ninguna protección legal”
Le pidió una contribución mensual para compartir gastos, pero expertos alertan de que podría salirle caro si la relación se rompe.
Cede su piso a dos conocidos sin hogar durante sus vacaciones y le okupan la casa para convertirla en un centro de venta de drogas
Una joven de 21 años prestó su vivienda durante el verano a dos personas sin techo. A su regreso, descubrió que su piso había sido ocupado y utilizado como punto de distribución de estupefacientes.
Los expertos avisan de riesgo de “burbuja regional” ante el esfuerzo más alto para comprar vivienda desde 2007
El 70% de los expertos descarta una 'burbuja' generalizada, según la Asociación Española de Análisis de Valor
Un abogado, experto en alquiler, sobre los contratos fraudulentos: “Te hacen firmar un contrato de temporada cada año, como si estuvieras allí por trabajo o por motivos de salud, aunque sea mentira”
Con esta práctica, los inquilinos pierden los derechos que les proporciona la ley de arrendamientos urbanos, pero pueden acudir a los tribunales para que se les reconozca el carácter real de su contrato.
Una viuda es desahuciada de la casa en la que vivió durante décadas por la hija de su marido: demostró que la finca le fue donada por su padre años antes de fallecer
La justicia dejó claro inmueble ya no pertenecía al fallecido porque lo había donado a su hija y la viuda carecía de título para permanecer en él.
Un local de una comunidad de vecinos obligado a pagar gastos generales aunque no use determinadas zonas del edificio
La justicia confirma que los locales en comunidades de vecinos no pueden quedar exentos de todos los gastos comunes, aunque no utilicen directamente algunos elementos del inmueble.
Edgar Sánchez, experto inmobiliario: “Ahora la tendencia es que a un piso de 3 dormitorios le quito el salón y alquilo por habitaciones, por 500 euros las grandes y 300 las pequeñas”
El auge del alquiler por habitaciones multiplica los beneficios de los propietarios y acentúa la exclusión de los compradores con menos recursos.
Una inquilina reclama al casero 12.900 euros porque la ansiedad y estrés de las humedades y cucarachas de la vivienda le provocaron un aborto: se rechaza por no poder acreditarlo
La justicia considera que la inquilina no probó ni el daño moral ni el incumplimiento del arrendador, que sí realizó reparaciones en el inmueble.
Joaquín, 73 años, jubilado y víctima de okupación: "El okupa tiene un piso en Madrid frente al Bernabéu"
El hermano de la propietaria ocultó la muerte de su madre para apoderarse de la casa.
Gonzalo Bernardos, economista: "Una persona que cobra 1.600 euros puede ser considerada como vulnerable y la principal causa de que disminuya la oferta de alquiler en España es el pánico de los propietarios a que los inquilinos se declaren vulnerables"
La crisis de la vivienda es un problema creciente en España en la que los precios no paran de subir.
Los okupas ahora se están centrando en los jardines, barcos amarrados y terrenos privados: este es el motivo
Después de las casas y piscinas, la okupación se centra ahora en estas zonas.
El PSOE defiende en el Congreso pedir a Bruselas más flexibilidad en las ayudas estatales para vivienda
Los socialistas quieren luchar contra el aumento del 48% en los precios de la vivienda de la última década.
Solvia pone a la venta un chalet en buen estado con 211 metros, 3 habitaciones y cocina amueblada, por solo 39.000 euros
Esta vivienda no necesita reformas, por lo que es una alternativa a tener en cuenta para aquellos que necesitan comprar para entrar a vivir en poco tiempo.
Gonzalo Bernardos, economista, sobre el peligro de hacer donaciones en vida: “no lo recomendaría a nadie”
El experto advierte sobre el peligro que puede suponer para los padres donar a un hijo la vivienda familiar.
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El fin del cigarro tradicional cada vez más cerca: la industria del tabaco apuesta por el desarrollo de alternativas libres de humo
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La Universidad de Almería presume de antiguos alumnos y reconoce su talento: “Despuntan profesionalmente y son referentes para jóvenes de generaciones siguientes”
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