La ley de alquiler lo confirma: el casero puede pedir más de un mes de ‘fianza’ en estos casos
Además del mes de fianza, en los alquileres de vivienda, el casero puede pedir al inquilino unos meses extra como garantía adicional.
Vivienda - Página 2
Tengo 130.000 euros ahorrados y quiero comprar una casa: un asesor patrimonial advierte que no hay que darlo todo en la entrada
El experto advierte que quedarse sin liquidez puede suponer un problema si surgen imprevistos o proyectos futuros, y propone una fórmula para combinar hipoteca e inversión.
Una casera reclama al inquilino los gastos de pintura y limpieza: la justicia considera que no puede pedir que le devuelva la casa “como si no hubiera habitado en ella”
Estas actuaciones deben correr a cargo del propietario, salvo que se haya pactado expresamente lo contrario.
Un vecino se niega a pagar la derrama de la caldera aprobada por la comunidad porque no usa la calefacción: la justicia le obliga porque es una mejora del edificio
Aunque el propietario no utilice la calefacción, debe contribuir al gasto común porque el servicio mejora el valor del edificio y está a su disposición.
Julen Bollain habla de la especulación con la vivienda y Gonzalo Bernardos le manda un recado: “no mientas”
Gonzalo Bernardos asegura que el dato que ha dado sobre que solo el 14% de las hipotecas se usan para acceder a una primera vivienda es falso.
Confirmado por la Ley de Propiedad Horizontal: si un vecino no paga las cuotas, los propietarios pueden acudir al artículo 21
Este artículo permite la aplicación de medidas disuasorias o la ejecución del procedimiento monitorio (rápido), que permite reclamar judicialmente las deudas e incluso el embargo del deudor.
Unicaja rebaja un 40% un piso de más de 100 metros con 3 habitaciones, terraza y trastero y lo vende por solo 37.400 euros
El piso se encuentra en buen estado y dispone de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
Flora Ropero, jubilada que cobra 900 euros de pensión: “me piden 830 euros de alquiler, es imposible”
El precio de la vivienda, tanto de la hipoteca como de los alquileres, sigue subiendo y las pensiones de la Seguridad Social muchas veces no bastan para pagarlo.
Un fontanero, sobre reformar el baño: “Antes cambiar la ducha te salía por 750 euros, ahora pasa de 1.900”
La reforma del baño se encarece por la subida de materiales y mano de obra: así queda hoy el presupuesto real para cambiar la bañera por ducha.
Sumar quiere cambiar la Ley de Vivienda y prohibir a los fondos de inversión la compra de casas
El pleno del Congreso de los Diputados debatirá y votará este martes 25 de noviembre la proposición de ley registrada por el partido de Yolanda Díaz.
Amazon vende una casa prefabricada 'low cost' con cocina equipada y dos pisos por 23.000 euros
Amazon vende una casa de fácil montaje, de la marca Quick Simple Easy que destaca por su versatilidad y porque viene completamente equipada con envío rápido.
La ley de alquiler lo confirma: el inquilino se puede quedar en la vivienda hasta 8 años si el casero no le avisa con 4 meses de antelación de que no quiere renovar
La LAU prevé que el contrato puede prorrogarse tácitamente hasta 3 años más si el casero no avisa al inquilino con antelación de que no quiere renovar el contrato llegado el quinto año.
Una jubilada de 70 años alquila una vivienda ilegal en su jardín y termina teniendo que vender la casa 100.000 euros por debajo de su valor tras la denuncia de los inquilinos
La mujer, de más de 70 años, reconvirtió sin permisos un pequeño cobertizo de su jardín en vivienda de alquiler, y tras la denuncia de los inquilinos se ha visto obligada a vender su propiedad muy por debajo de su valor.
Nueva ayuda para comprar una vivienda sin tener dinero ahorrado para los nacidos entre 1990 y 2007: dan la hipoteca al 100%
El programa para la financiación de vivienda ‘AvaLa Rioja’ ofrece una cobertura para que los jóvenes de menos de 35 años puedan pedir el préstamo al banco por la totalidad del importe.
María Cristina Clemente, notaria: “En determinadas ventas de viviendas de segunda mano es posible evitar el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales”
La notaria explica los 3 requisitos que se deben cumplir para evitar el pago de este impuesto en la compraventa de una vivienda de segunda mano.
Una promotora obligada a pagar la derrama de la comunidad para ir a juicio contra ella misma por fallos en el edificio que construyó: es propietaria de varios locales y debe asumir el gasto
La justicia considera que aunque la promotora también sea propietaria, debe contribuir al fondo común para la demanda por defectos del edificio que ella misma construyó.
El Gobierno insiste en que el récord del precio de la vivienda se refiere al valor de tasación, no al de mercado
El Ministerio de Vivienda subraya que el dato récord no refleja el coste efectivo en las compraventas, si el valor de tasación de las mismas.
Cortar los suministros a los okupas podría no ser delito de coacciones si sale adelante una ley propuesta por el PP
El Partido Popular defiende que la ocupación de pisos no se debe al problema de la vivienda sino que se trata de una agresión “contra el derecho de la propiedad”.
Una casa heredada que valía 150.000 euros se vende por 14.000 euros tras años de desacuerdos y conflictos entre los 36 herederos
El paso del tiempo complicó el proceso de la herencia e hizo aumentar el número de herederos. Con el paso de los años la vivienda se fue deteriorando y perdió todo su valor.
Un administrador de fincas lo deja claro: un propietario no puede abrir una nueva puerta en la fachada sin permiso de la comunidad
Alterar los elementos comunes requiere el permiso de la comunidad y en este caso se necesita una aprobación en la junta de al menos el 60% de propietarios y cuota de participación.
La ley de alquiler lo confirma: hasta el quinto año el casero no podrá rescindir el contrato de alquiler al inquilino, aunque lo firmase por menos tiempo
La LAU establece el tiempo mínimo que puede durar un contrato de alquiler y sus prórrogas, y el casero solo podrá finalizarlo antes del quinto año en un caso excepcional.
Una vecina consigue anular el permiso de construcción de cuatro gallineros junto a su vivienda: iban a alojar a más de 17.000 gallinas
Fue la única que mantuvo el recurso activo, lo que ha llevado a una sentencia que podría frenar definitivamente el proyecto.
Una casera denuncia a la inquilina por hacer obras sin permiso en la casa alquilada: la justicia lo rechaza porque no alteraron la estructura de la vivienda
La justicia concluye que las obras no alteraron la estructura del inmueble y que no se probó que la inquilina dejara de residir en él más de seis meses.
Una madre tendrá que abandonar la casa familiar al cumplir sus hijos la mayoría de edad: la justicia le da un plazo extra de 18 meses para irse
La justicia reconoce el derecho temporal de la madre a ocupar el domicilio, pese al fin de la custodia, por ser la parte con menor capacidad económica.
Se buscan vecinos en este histórico pueblo de Valladolid: casas desde 500 euros y empleo en múltiples sectores
Un municipio lleno de historia, servicios y oportunidades laborales para quienes buscan empezar una nueva vida.
Gonzalo Bernardos, economista: “El precio de vivienda en venta no subiría más de lo que lo hace ahora si aumentaran las compras destinadas al alquiler”
El profesor de economía culpa al Gobierno y al control de precios de hacer que el mercado negro del alquiler esté en una “etapa dorada”.
Pedro Sánchez celebra los dos años de Gobierno: “España tiene hoy más de 22 millones de personas ocupadas y crece más que las economías avanzadas”
Sánchez acompaña el balance laboral y económico con un repaso a las políticas sociales y de vivienda impulsadas en esta legislatura.
CaixaBank pone rebajada una casa de 224 metros con 5 habitaciones por solo 22.000 euros
La vivienda de dos plantas se encuentra rebajada en un 44% y dispone de un trastero anejo.
El PP pide al Gobierno un plan integral contra la despoblación con más vivienda, guarderías gratis y mejor internet
La propuesta incluye medidas para reforzar servicios básicos, fomentar el empleo rural femenino y joven, y mejorar infraestructuras y acceso a banda ancha en todo el territorio.
Unos herederos obligados a desmontar un jacuzzi instalado en la terraza sin permiso de la comunidad y pagar a 1.962 euros por filtraciones a la vecina
La justicia considera que las alteraciones en la terraza provocaron daños por humedades en la vivienda inferior y que las alteraciones de los elementos comunes deben hacerse con permiso de la comunidad.
Un jubilado de 80 años construye una casa de madera en el jardín para evitar irse a una residencia de ancianos: “Nuestra antigua casa no era muy adecuada para personas mayores”
Con un presupuesto ajustado, el anciano y su familia decidieron construir una casa en el jardín adaptada a sus necesidades con baño y dormitorio en la planta baja.
La casa prefabricada de acero con 3 habitaciones, cocina completa y terraza está en Amazon por menos de 21.000 euros
Se trata de una vivienda modular que ofrece diferentes configuraciones y un sistema desplegable que permite instalarla en poco tiempo.
La Ley de Alquiler lo confirma: el casero puede hacer que el inquilino pague la tasa de basura en este caso
El casero puede repercutir al inquilino el pago de la tasa de basura, siempre y cuando aparezca reflejado en el contrato y se cumplan una serie de condiciones.
¿Tiene mi casero derecho a entrar en el jardín para recoger fruta de los árboles? Esto dice la ley
El propietario de la vivienda no puede acceder sin permiso del inquilino ni a la casa ni al jardín, aunque haya árboles frutales de su propiedad.
Los contratos de alquiler que se actualicen en noviembre podrán subir hasta un 2,25%
El dato del IPC vuelve a incrementar el índice de referencia de arrendamiento, marcando un récord desde que entrara en vigor el pasado mes de enero.
Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “que haya intervenido una empresa o una inmobiliaria a la hora de firmar el contrato no significa que lo puedas prorrogar directamente hasta el séptimo año”
Aunque el contrato se firme con una empresa intermediaria o inmobiliaria, lo importante es quién figura en el contrato como titular, y si es una persona física solo podrá durar 5 años.
Unicaja pone a la venta un chalet con 319 metros y 10 habitaciones por solo 35.200 euros
A través de Idealista y su propio portal inmobiliario, la entidad tiene a la venta esta casa cuyo precio por metro cuadrado es de 110 euros.
La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: la comunidad de vecinos puede prohibirte poner luces o adornos de Navidad en el balcón
Decorar los balcones y terrazas con luces y adornos de Navidad requiere del permiso de la comunidad de vecinos, si algún vecino lo hace sin permiso pueden obligarle a quitarlos.
CCOO exige una subida salarial por encima del IPC y que se impulse el alza del SMI
El secretario general del sindicato apela a la mesa de diálogo social para mejorar las condiciones salariales de millones de trabajadores en España.
Una alcaldesa condenada por ocupar una vivienda pública pagando durante años un alquiler social de 120 euros, aunque no cumplía los requisitos
Pese a no cumplir con los requisitos económicos del alquiler social, siguió instalada en la casa y aprobando la realización de mejoras en la misma a través de subvenciones.
Un hombre usó durante años el piso que le legó su pareja sin pagar gastos ni impuestos y ahora la justicia le obliga a pagar 24.185 euros a la heredera
La justicia considera que disfrutó del legado como usufructuario y debe abonar los gastos vinculados a ese uso, aunque no se formalizara la entrega.
Samantha (34 años), madre soltera: “para alquilar un piso me piden 2.000 euros por adelantado y luego 1.500 euros al mes que no puedo pagar”
La mujer comparte habitación con su hijo de tres años y medio en casa de sus padres pero quiere independizarse y pide que se construyan más viviendas para alquiler social.
Una trabajadora sin hogar: "Tengo contrato y pago impuestos, ¿por qué nadie me alquila una habitación?"
La historia de Felicity refleja la exclusión que muchas mujeres extranjeras sufren en el mercado del alquiler.
Javier Medina, propietario de 6 viviendas: “¿No puede ahorrar alguien 125 euros al mes para dar de entrada? ¿Hay gente que no? Pues entonces se lo tiene que mirar”
Para este propietario de viviendas, ahorrar 9.000 euros para dar como entrada de una vivienda es algo fácil y no entiendo como hay quien no lo consigue.
Laura Lobo, abogada experta en herencias: “Si inviertes dinero ganancial en una casa privativa, sigue siendo tuya, pero tendrás que compensar al matrimonio”
La experta aclara qué dice el Código Civil sobre las mejoras en bienes privativos y cómo afecta esto a la liquidación de gananciales en un divorcio.
Andrés Millán, abogado: “Si tienes ahorros para tu primera casa, hipotecarte te compensa porque el dinero cada vez vale menos. Sale barato endeudarte, sobre todo para comprar activos”
Endeudarse para comprar un inmueble puede ser más rentable que pagar una casa al contado.
Feijóo atiza a Sánchez por haber "fracasado" con su política de vivienda: "Llegó a una España de propietarios y dejará una España de precarios"
El líder del PP promete bajar el IVA a los jóvenes en la compra de su primera vivienda.
Un jubilado pierde su casa por pasar años sin cuidar su jardín: se la expropiaron porque sus vecinos se quejaron de la maleza
Tras su divorcio pasó por una depresión que le hizo imposible hacerse cargo del jardín de la casa. Cuando intentó frenar el proceso ya era tarde y el ayuntamiento había confirmado la expropiación.
Gabriel Rufián sobre el impuesto a partir de la tercera vivienda: “el 45% de las personas que viven de alquiler son pobres”
El portavoz de ERC, Gabriel Rufián comparó la situación de la vivienda con el precio de la barra de pan “si hubiera subido al mismo ritmo, costaría 13 euros”.
Unos okupas ponen un pitbull en la puerta de la casa como guardián para evitar que los desalojen
Los ocupantes ilegales de la vivienda usaron al perro como mecanismo disuasorio para evitar que las fuerzas del orden entrasen en la casa.
Un hombre de 60 años desata la polémica en su comunidad de vecinos por sus continuas fiestas: se oyen “gritos de placer e incluso el sonido de látigos”
Sus fiestas ruidosas y de carácter sexual han generado disgusto entre sus vecinos que piden que pare “en nombre de la decencia pública”.
Hacienda obliga a los caseros con inquilinos morosos a declarar el alquiler en la Renta aunque no lo hayan cobrado
El impago del inquilino no exime de tributar si las rentas eran exigibles legalmente, según el criterio del Tribunal Supremo
Una jubilada de 78 años compra una casa para vivir al retirarse y no puede entrar en ella porque el albañil que la reformó la ha okupado y se niega a abandonarla
Compró la vivienda para su jubilación y confió su reforma a un albañil local. Más de dos décadas después, la propietaria, de 78 años, sigue sin poder vivir en ella, porque el hombre la ha okupado.
El Congreso retoma este martes la ley para regular los alquileres de temporada impulsada por la izquierda
La tramitación se retoma casi un año después de su admisión a trámite y en un momento de tensión parlamentaria, con la ruptura de Junts con el Gobierno.
ERC propone el pago de un impuesto progresivo del 4% a partir de la tercera vivienda para penalizar la acumulación de inmuebles
El partido de Rufián pretende favorecer el alquiler social y la vivienda asequible, penalizando a los grandes tenedores y la especulación en el alquiler turístico de temporada.
El importe medio de las hipotecas para comprar vivienda se dispara un 63% en solo una década
El préstamo medio para comprar casa en 2015 era de 104.000 euros y ahora llega casi a los 170.000 euros.
El Ayuntamiento de Madrid adelanta 45.000 euros sin intereses a los caseros para que reformen sus pisos y los destinen a alquiler
La financiación cubre el coste de las reformas de la vivienda para que se ponga en alquiler asequible a través de la EMVS. El Ayuntamiento se hace cargo de gastos como el IBI, la comunidad o el seguro de hogar.
Un experto inmobiliario habla claro sobre cómo amortizar la hipoteca: “Si tú abonas 3 mensualidades más en el mes 12, le estás quitando al préstamo 20 meses. Realmente te estás ahorrando 17 meses”
Javier Solís explica que reducir el préstamo hipotecario permite pagar “mucho menos” en intereses.
Los propietarios de unos locales se niegan a pagar la instalación del ascensor en su comunidad vecinos porque no lo usan: la justicia les obliga porque la obra mejora el edificio
La exención de gastos de portal y escaleras no alcanza a nuevas instalaciones que suponen una mejora estructural que beneficia al conjunto del inmueble.
Una mujer desahucia a su exsuegro que ocupaba casa tras el divorcio sin permiso, aunque alegaba no hacerlo: un detective demuestra que sí lo hacía y la justicia ordena su desalojo
La justicia consideró acreditado que el hombre seguía residiendo en la casa sin derecho alguno, y confirmó que debía desalojarla por tratarse de un caso de precario.
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El fin del cigarro tradicional cada vez más cerca: la industria del tabaco apuesta por el desarrollo de alternativas libres de humo
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