Un experto inmobiliario avisa sobre las nuevas ‘desokupaciones express’: “los que más daño hacen” no se verán afectados

Desde hace años, el tema de la 'okupación' ha sido un tema candente y cargado de polémica en España. Sin embargo, una enmienda en la Ley de Enjuiciamiento Criminal ha estado a punto de reducir los plazos para celebrar los procesos judiciales destinados a desalojar una vivienda que ha sido ocupada ilegalmente. La propuesta, que fue aprobada por el Congreso de los Diputados, ha sido ahora tumbada por el Senado.

Para muchas personas, esta modificación podría haber sido una solución a un problema social que lleva años en boca de todos. Por el contrario, también había quienes pensaban que esta reforma, tal y como la aprobó el Congreso, era insuficiente y que las lagunas que contiene son la clave para que el verdadero problema que supone la 'okupación' en el país continúe extendiéndose.

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El experto inmobiliario Sergio Excellence Circle, (así se hace llamar en TikTok), aseguró antes de la negativa del Senado, que esta nueva reforma de ley “esconde un problemón”. Tal y como ha explicado en uno de sus videos en redes sociales, la reforma solo abarca dos tipos de 'okupas', mientras que el tercero, que se ha quedado fuera de la reforma, es la que “puede hacer mucho daño a la sociedad”.

Tipos de okupación

En su video, Sergio especifica cuáles son los dos tipos de ocupación que abarca la nueva reforma, el allanamiento y la usurpación. El allanamiento hace referencia a la 'okupación' de una vivienda habitada. En su video, el experto asegura que, en este caso, el proceso “ya era rápido” y que realmente “no era un problema, o al menos no tan grave”.

También ha querido hacer referencia al concepto de usurpación, que es donde se van a notar los mayores cambios. Este concepto se usa para las personas que ocupan una vivienda ajena que no estaba siendo habitada. Tal y como explica el tiktoker, lo más común es que esto se dé con pisos de bancos o de grandes fondos. Ahora mismo los procesos judiciales en relación a una vivienda usurpada pueden llegar a dilatarse en el tiempo, pero con la nueva reforma los plazos se reducirían a 15 días y “posiblemente no tendrán en cuenta si el 'okupa' es vulnerable”.

La inquiokupación, la olvidada

Sergio ha querido advertir en su video que “hay un gran olvidado, unos okupas a los que no les van a afectar estos cambios y son los que más daño hacen a los pequeños propietarios”. Se refiere a la 'inquiokupación'.

Los conocidos como 'inquiokupas' son esos inquilinos que tienen un contrato de alquiler legal, pero que, llegando algún punto del acuerdo, estos dejan de cumplir sus obligaciones en cuanto al pago de su cuota mensual y se niegan a irse de la vivienda.

En el video, este experto asegura que los 'inquiokupas' “no van a tener juicios rápidos” y que, en su opinión, son “los primeros que deberíamos atajar ya que afecta directamente a los propietarios más vulnerables y hace mucho daño a la sociedad”.