Estas son las 10 ciudades más baratas de España para comprar una vivienda en 2022

¿Cuál es el sitio más barato de España para comprar una casa? Se preguntan aquellos que pretenden seguir la tendencia. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado inmobiliario registra el mayor volumen de ventas de viviendas desde la crisis financiera del 2008. Solo el mes de septiembre del 2021 dobló prácticamente (un 40,6% más) el del mes anterior, en plena pandemia de Covid-19.

Un fenómeno que podría reforzar las previsiones respecto a la inflación. El Índice de Precios al Consumo (IPC) se moderó al 6,1%, pero los expertos esperan que se mantenga al alza al menos hasta bien entrada la primavera. Y uno de los componentes que más se encareció fue la vivienda con un 18%. El ahorro del perfil del comprador con nivel adquisitivo medio-alto también contribuye a ello: es momento de comprar.

Y un gasto como el de una vivienda, prácticamente una decisión de por vida y en el que se busca afinar el tiro lo máximo posible de forma estratégica, conlleva identificar aquellas zonas donde más están surgiendo las oportunidades. Un informe que ha llevado a cabo la plataforma especializada en el sector inmobiliario, ‘Idealista’, y que ha elaborado un top-10 de las zonas de las ciudades españolas más baratas, así como de cada ciudad en particular.

Los diez distritos más baratos de España para comprar una casa

Este informe señala los siguientes distritos españoles como los más baratos para quienes están actualmente pensando en comprar una vivienda.

1. Huelva. Zona: El Carmen – Cardeñas. Precio: 566 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,7% y 1,6%.
2. Almería. Zona: La Chanca – Pescadería. Precio: 620 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 4,3% y −8,7%.
3. Alicante. Zona: Virgen del Remedio-Juan XXIII. Precio: 677 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −1,1% y 7,2%.
4. Sevilla. Zona: Torreblanca. Precio: 702 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −0,8% y 4,5%.
5. Almería. Zona: Esperanza – Quemadero. Precio: 736 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 1,8% y 1,8%.
6. Lleida. Zona: Magraners. Precio: 776 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,6% y 3,8%.
7. Huelva. Zona: La Orden. Precio: 779 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −0,8% y −13,6%.
8. Jaén. Zona: Ctra. Circunvalación - La Magdalena. Precio: 798 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,2% y −2,3%.
9. Ciudad Real. Zona: Santa María-Pio XII. Precio: 801 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 5,1% y −16,7%.
10. Ávila. Zona: San Antonio. Precio: 803 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 2,2% y 7,1%.

Los distritos más baratos de cada ciudad española para comprar una casa

• A Coruña. Zona: Elviña - A Zapateira. Precio: 1.358 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,9% y  −4,2%.
• Albacete. Zona: Pedro Lamata - San Pedro Mortero. Precio: 1.106 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −2,9% y 0,6%.
• Alicante. Zona: Virgen del Remedio-Juan XXIII. Precio: 677 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −1,1% y 7,2%.
• Almería. Zona: La Chanca – Pescadería. Precio: 620 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 4,3% y -8,7%.
• Ávila. Zona: San Antonio. Precio: 803 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 2,2% y 7,1%.
• Badajoz. Zona: La Estación. Precio: 1.020 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −2,4% y 9,6%.
• Barcelona. Zona: Nou Barris. Precio: 2.383 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −0,6% y −5,3%.
• Bilbao. Zona: Otxarkoaga – Txurdinaga. Precio: 2.232 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −4,3%     y −2,1%.
• Burgos. Zona: Villafría - La Ventilla – Castañares. Precio: 1.264 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 3,7% y 6,2%.
• Cáceres. Zona: Río Tinto-Aldea Moret. Precio: 806 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 3,8% y 2,4%.
• Cádiz. Zona: La Paz - Segunda Aguada – Loreto. Precio: 2.139 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 4,0% y 13,0%.
• Castellón de la Plana. Zona: Sur. Precio: 1.027 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,1% y 5,8%.
• Ceuta. Zona: Muelle – Extrarradio. Precio: 1.722 euros/m2. Evolución mensual e interanual:3,6% y −10,0%.
• Ciudad Real. Zona: Santa María-Pio XII. Precio: 801 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 5,1% y −16,7%.
• Córdoba. Zona: Sector sur - Santa Cruz. Precio: 960 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −0,2% y −1,4%.
• Cuenca. Zona: Reyes Católicos - Pº de San Antonio. Precio: 950 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 10,8% y −18,1%.
• Girona. Zona: Sant Daniel-Vila Roja. Precio: 1.200 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −6,7% y −1,2%.
• Granada. Zona: Polig.Cartuja - Barriada la Paz. Precio: 816 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −0,6% y −2,3%.
• Guadalajara. Zona: Alamín. Precio: 1.107 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −1,6% y −6,9%.
• Huelva. Zona: El Carmen – Cardeñas. Precio: 566 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,7% y 1,6%.
• Huesca. Zona: Perpetuo Socorro. Precio: 833 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −14,0% y −27,2%.
• Jaén. Zona: Ctra. Circunvalación - La Magdalena. Precio: 798 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,2% y −2,3%.
• Las Palmas de Gran Canaria. Zona: Carretera del Centro - Cono sur. Precio: 1.000 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 1,0% y 1,2%.
• León. Zona: La Vega-Oteruelo. Precio: 894 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 1,7% y 7,2%.
• Lleida. Zona: Magraners. Precio: 776 euros/m2. Evolución mensual e interanual: 0,6% y 3,8%.
• Logroño. Zona: Universidad - Los Lirios. Precio: 1.229 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −1,3% y −1,0%.
• Lugo. Zona: Sagrado Corazón. Precio: 948 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −0,1% y −8,3%.
• Madrid. Zona: Villaverde. Precio: 1.685 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −0,3% y −0,5%.
• Málaga. Zona: Martiricos - La Roca. Precio: 999 euros/m2. Evolución mensual e interanual: −6,0% y −9,4%.
• Melilla. Precio: 1.847 euros/m2.