Malas noticias para los hipotecados: el euríbor no bajará del 3% en 2024

El euríbor en marzo alcanzó una media mensual de 3,718% y comienza abril, a solo 5 días del mes en torno al 3,6% en tasa diaria. Un porcentaje alto aún para las personas con hipotecas variables, ya que este es el principal indicador que se toma en cuenta para calcular el interés de las cuotas que deben pagar al banco. Algo que afecta a más del 45,5% de los préstamos para la compra de una vivienda en España, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si bien se espera que para este 2024 el euríbor comience a bajar los expertos financieros consultados por el portal Idealista, consideran que no lo hará más allá del 3%. Esto significa que aunque la subida del euríbor a 12 meses se mantenga estable a corto plazo, su descenso no comenzará hasta que el Banco Central Europeo (BCE) empiece a recortar los tipos de interés de la eurozona.

¿Cómo ha evolucionado el euríbor en los últimos meses?

Los bancos fijan el interés con el que prestan el dinero a los usuarios para la compra de una vivienda, por medio del euríbor, es lo que suelen llamar el ‘euríbor hipotecario’, que se basa en la media anual del indicador. Las actualizaciones de las hipotecas variables dependen de este, y por lo tanto, es importante para los hipotecados conocer la evolución del mismo en el tiempo.

El euríbor comenzó a utilizarse en España, en 1999 y en la mayoría de los casos ha estado en positivo, aunque hubo un periodo en los últimos años en que estuvo en negativo, lo que favoreció a los hipotecados. La web FINECT, publica la tabla de la evolución del índice por meses de los últimos 8 años más los tres meses que van de 2024.

¿Qué pasará con el euríbor en 2024?

El servicio de estudio del BBVA, analistas de Bankinter y Funcas coinciden en que se espera que el euríbor registre una caída en los próximos meses. Sin embargo estas previsiones no lo sitúan en todo el 2024 por debajo del 3%. Los expertos de Bankinter consideran que la caída del euríbor será limitada y que el año se cerrará en torno al 3,25%, por su parte BBVA espera que el indicador a 12 meses, finalice 2024, en el 3,3%, y que baje más en 2025, cuando prevé que descenderá hasta el 2,4%.

Para la Fundación de Cajas de Ahorro (FUNCAS), el euríbor no bajará este año del 3,2% y para el 2025 no se esperan grandes cambios, previendo una nueva bajada de solo medio punto, hasta llegar, tal como lo señala también el BBVA, al 2,4%.