En medio de una de las mayores crisis de vivienda que se recuerdan en España, como en todos los escenarios de dificultad hay muchos perdedores y unos pocos ganadores. Con el problema de la vivienda se podría decir que esos pocos ganadores son los propietarios de más de una vivienda que consiguen incluso rentabilizar sus propiedades, ya sea mediante alquileres o mediante compra-venta de inmuebles.
Uno de esos vencedores podría ser Carlos Carbonell, un inversor inmobiliario y exfutbolista que cuenta actualmente con 14 propiedades. Este propietario explica el funcionamiento de su negocio y cómo consigue ingresos todos los meses gracias a su patrimonio.
Así está el mercado inmobiliario en España
España lleva años enfrentándose a una crisis de vivienda marcada por el aumento constante tanto del precio de la vivienda, que está ya en máximos históricos, como de los alquileres, así como las dificultades para acceder a una hipoteca para los más jóvenes y no tan jóvenes.
En grandes núcleos urbanos como Madrid, Barcelona o Valencia, los precios de la vivienda están muy por encima de los salarios medios, lo que obliga a muchas familias a replantearse su emancipación o a seguir viviendo con sus padres durante más tiempo del previsto.
Esta situación ha provocado una creciente presión social, en la que se mezclan la falta de acceso a la vivienda con fenómenos de especulación inmobiliaria, complicando que los ciudadanos puedan encontrar un hogar estable y a un precio razonable.
El auge de inversores y el caso de Carlos Carbonell
En este contexto, han ganado protagonismo los inversores inmobiliarios centrados en la compra de múltiples propiedades, adquiriendo edificios o viviendas para destinarlos a alquileres de alto rendimiento o uso turístico.
Uno de estos perfiles es Carlos Carbonell, exfutbolista profesional que actualmente se dedica a la compra y alquiler de viviendas, principalmente en la Comunidad Valenciana.
"Fui futbolista y jugué en el Valencia, en el Atlético de Madrid, en el Recreativo de Huelva, en el Alcorcón pero no tuve un sueldo millonario", explicaba Carbonell en su perfil de TikTok (@carlostropi).
"Desde los 19 años hasta los 30 tuve sueldos de entre 40.000 y 150.000 euros anuales y tenía dos opciones: gastarlo en coches, fiestas y cosas innecesarias o, hacer lo que yo hice, invertir en inmuebles", aseguraba el exjugador del Valencia CF.
El propio Carbonell relataba su evolución dentro del sector inmobiliario: "En menos de un año me compré 9 pisos y poco a poco fui creando mi patrimonio hasta el día de hoy que vivo de mis rentas".
Además, matizaba: "No soy millonario pero tengo lo que mucha gente sueña: una casa para mi familia, la seguridad de que nunca me va a faltar de nada y la libertad financiera".
En otro vídeo publicado en su perfil, el exfutbolista mostraba cómo revisa algunas de sus viviendas en alquiler.
"Tengo 14 pisos porque me dedico a la inversión inmobiliaria", indicaba. "Justo iba a subir a ver cómo me había dejado el inquilino el piso, no vaya a ser que me haya hecho un destrozo, y si todo está bien, en esta zona lo puedo alquilar perfectamente en 1.000 euros al mes".
Durante la visita, detallaba el inmueble: "Tenemos salón-cocina junto, una terraza, muebles de calidad. Pasamos por aquí y tenemos cuatro habitaciones y dos baños. Yo me dedicaba al fútbol pero tuve una lesión y decidí especializarme en la inversión inmobiliaria para conseguir todo esto".
