La Seguridad Social necesita vender 700 pisos y casas embargados desde los 10.000 euros

Hacienda o la Agencia Tributaria no son las únicas administraciones del estado que ofrecen en subasta viviendas y otro tipo de bienes embargados. La Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) ha publicado en su portal web de subastas de hasta 700 viviendas entre pisos y casas procedentes de embargos y cuyo precio de salida parte de los 10.000 euros. En estas puede participar cualquier persona que cumpla con los requisitos.

Las subastas de la Seguridad Social funcionan de la misma forma que las de la Agencia Tributaria, ofreciendo viviendas y otro tipo de bienes inmuebles a precios bajos. Además, una de las ventajas de estas subastas es que no se ven afectadas por la Ley 1/2013. Esta ley, llamada Ley de Protección de Deudores Hipotecarios, impide desalojar a las personas en situación vulnerable hasta diciembre de 2024. También afecta a los contratos de alquiler, obligando a mantener las mismas condiciones y obligaciones del propietario anterior.

Actualmente, la Tesorería General de la Seguridad Social cuenta con 724 viviendas en subasta, siendo Cataluña la comunidad con mayor número de propiedades, con un total de 156. Otras comunidades como Madrid o Andalucía cuentan con 90 y 122 inmuebles respectivamente.

Últimas subastas difundidas por la Seguridad Social

Todas las subastas se encuentran publicadas en la web Tesorería General de la Seguridad Social a la que se puede acceder a través de este enlace. Dentro de este portal se puede filtrar por tipo de finca y la Comunidad Autónoma. A continuación, estas son las últimas viviendas publicadas por la Seguridad Social.

En Madrid, se subasta el 100% de un bajo patio izquierdo ubicado en Calle Sebastián Elcano 38. La propiedad tiene una superficie de 31,40 metros cuadrados y está valorada en 45.156,07 euros, sin cargas. La finca está inscrita con el número 7134. La subasta se llevará a cabo el 25 de septiembre de 2024 en la Calle Agustín de Foxá, 28-30, Madrid. La propiedad está registrada en el tomo 2517, libro 0141, folio 0215. El expediente asociado es el 28 04 22 002389, bajo la Unidad de Recaudación Ejecutiva 26.

En A Coruña, se subasta el 50% de la nuda propiedad de un local comercial ubicado en Calle Simón Bolívar 33. La propiedad tiene una superficie construida de 59,75 metros cuadrados y una superficie útil de 54,50 metros cuadrados, valorada en 28.374,25 euros, sin cargas. La finca está inscrita con el número 86328.

La subasta se realizará el 19 de septiembre de 2024 a las 10:45 horas en la Calle Ramón y Cajal 2, 05 Izd, A Coruña. La propiedad está registrada en el tomo 1565, libro 1565, folio 22. El expediente asociado es el 15 01 14 000839, bajo la Unidad de Recaudación Ejecutiva 07.

En Alcobendas (Madrid) se subasta un 11.11% de un piso, ubicado en Calle Valencia 100. La vivienda mide 37,35 metros cuadrados y está valorada en 10.612,84 euros, sin cargas. La subasta se realizará el 25 de septiembre de 2024 en Madrid. La propiedad está registrada como la finca número 8123.

En Barcelona, se subasta un local comercial ubicado en Calle Pepe Rubianes 4. La propiedad tiene una superficie de 23,73 metros cuadrados y está valorada en 65.354,00 euros, con cargas de 8.568,42 euros. La subasta se realizará el 18 de septiembre de 2024 a las 10:00 horas en la Calle Aragó 273, Barcelona. El expediente asociado es el 08 28 22 003815, bajo la Unidad de Recaudación Ejecutiva 28.

En Jabalera (Castilla-La Mancha), se subasta una casa en estado ruinoso ubicada en Calle Altillo de Buendía 11. La propiedad tiene una superficie de 75 metros cuadrados y está valorada en 37.007,89 euros, sin cargas. La subasta se celebrará el 25 de septiembre de 2024 a las 10:00 horas en la Calle Agustín de Foxá, 28-30, Madrid. La finca está registrada con el número 2866, en el tomo 1489, libro 29, folio 98. El expediente asociado es el 28 30 23 000452, bajo la Unidad de Recaudación Ejecutiva 30.

Cómo participar en las subastas de la Seguridad Social

Para participar en las subastas de la Seguridad Social, los interesados deben identificarse y adelantar el 25% del precio de salida del inmueble mediante cheque certificado, visado o conformado a nombre de la TGSS. Las ofertas pueden presentarse en sobre cerrado o de viva voz durante la subasta.

En este caso, la vivienda se adjudica a la mejor oferta que supere el 60% del valor de tasación o cubra la deuda pendiente. En caso de ofertas iguales, se adjudicará al primero que la presentó. En el caso de que la mejor oferta fuera inferior al 75% y no cubra la deuda, el deudor podrá presentar a un tercero que la mejore.

Si no hay interesados, la Seguridad Social puede reprogramar la subasta. Los adjudicatarios deben completar el pago en cinco días hábiles o perderán el depósito. La subasta se suspende si el deudor paga la deuda antes de la adjudicación definitiva.

Si por un casual no hubiera nadie interesado, la Seguridad Social puede optar por volver a subastarlos. En el caso de adquirir algunos de los bienes inmuebles, los adjudicatarios tendrán un plazo de cinco días hábiles o perderán el depósito y deberán resarcir a la TGSS por los daños. Por último, hay que tener en cuenta que la subasta puede suspenderse si el deudor paga la deuda antes de la adjudicación definitiva.