CaixaBank firma el convenio de avales ICO del Gobierno para la compra de una vivienda

CaixaBank ya ha firmado el documento para adherirse convenio de avales ICO del 20% para la compra de una vivienda de jóvenes y familias con menores a cargo. Al acto que tuvo lugar este miércoles 17 de julio, asistieron la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, el director de Negocio de CaixaBank, Jaume Masana, y el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo.

Según informan desde Moncloa, además de la firma de CaixaBank, ya se han suscrito adhesiones similares con más de 60 entidades, entre las que se encuentran Banco Santander, BBVA, Banco Sabadell, Ibercaja, EVO Banco, ABANCA, Caixa Ontinyent, Arquia, Banco Cooperativo Español, Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) o las Cajas Rurales de Almendralejo, Extremadura, Soria, Teruel, del Sur, Granada, Salamanca, Utrera, San José de Alcora y Cajasiete.

La ministra ha dejado claro que desde el Gobierno saben que el acceso a la vivienda es una de las mayores preocupaciones de la ciudadanía y añade que se “trabaja en colaboración con el resto de administraciones públicas, también con el sector privado, para atender esta prioridad". Destaca además que este tipo de actos suponen que los jóvenes y familia con dificultades para acceder a una vivienda “van a poder hacerlo gracias a esta línea de avales por cuenta del Estado".

Condiciones de los avales ICO del 20% del Gobierno para la compra de una vivienda 

Cabe destacar que estos avales serán gratuitos para las personas que firmen la hipoteca y podrán cubrir hasta el 20% del valor del préstamo, o del 25% en los casos en los que el inmueble disponga de un Certificado de Eficiencia Energética con etiqueta D o superior. 

Además, estarán sujetos a las siguientes condiciones: 

• Ser menor de 35 años. Si se tienen menores a cargo se elimina el límite de edad.
• La vivienda debe ser la residencia habitual.
• La cuantía del aval vendrá determinada por la zona donde se ubique la vivienda.
• El plazo de solicitud finaliza el 31 de diciembre de 2025, con opción de prórroga por dos años más.
• Tener ingresos inferiores a 37.800 euros brutos anuales. En el otro de los supuestos, de 75.600 euros en total, si se trata de dos beneficiarios, duplicándose. De tratarse de familias con hijos menores a cargo, la cuantía aumentará un 0,3% por cada hijo. En el caso concreto de las familias monoparentales, el aumento será del 70%.

En el caso de que se tengan dudas sobre si se cumplen o no los requisitos, se podrá consultar respondiendo a un sencillo cuestionario.

Precio máximo de la vivienda avalada

El Gobierno también ha fijado ya los precios máximos de las viviendas que podrán ser beneficiarias de dichos avales, que dependerán de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre situada.

Estos límites quedan recogidos en el BOE, en la Resolución de 5 de mayo de 2024, y son los siguientes:

• Andalucía: 225.000 euros. 
• Aragón: euros 275.000 euros.
• Principado de Asturias: 250.000 euros.
• Islas Baleares: 275.000 euros.
• Canarias: 250.000 euros.
• Cantabria: 250.000 euros.
• Castilla y León: 250.000 euros.
• Castilla-La Mancha: 250.000 euros.
• Cataluña: 300.000 euros.
• Comunidad Valenciana: 250.000 euros.
• Extremadura: 200.000 euros.
• Galicia: 250.000 euros.
• Comunidad de Madrid: 325.000 euros.
• Región de Murcia: 250.000 euros.
• Comunidad Foral de Navarra: 300.000 euros.
• País Vasco: 300.000 euros.
• La Rioja: 250.000 euros.
• Ceuta: 250.000 euros.
• Melilla: 250.000 euros.