El Registro de la Propiedad lo confirma: sube la compra de viviendas, pero las hipotecas mucho menos

La compraventa de inmuebles sube por segundo mes consecutivo respecto a 2023 según los datos aportados por el Registro de la Propiedad, formalizándose cerca de 5.800 operaciones, de estas compras, las de vivienda también han aumentado respecto al año anterior, mostrando como dato, aunque apenas significativo, por primera desde febrero de 2023, la firma de hipotecas sube ligeramente.

En cuanto a la evolución de los datos, cabe destacar que mientras que la compra de vivienda se ha incrementado en un 4,9% las hipotecas contratadas e inscritas en el Registro de la Propiedad tan solo han aumentado en un 0.3%.

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Esto concuerda con los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Fotocasa, que muestran que son cada vez más personas las que compran su vivienda sin hipoteca. Ya sea porque tienen dinero ahorrado, han vendido una propiedad para invertir en una nueva, o en muchos casos, recurren a pedir ayuda económica a sus familiares para no tener que endeudarse, y evitar así los altos tipos de interés.

Evolución de la compra de viviendas e hipotecas en España 

Por Comunidades Autónomas, las subidas prevalecen sobre las bajadas en lo que a compraventas se refieren, presentando algunas comunidades algunas particularidades, como por ejemplo Canarias, donde las compraventas totales aumentan un 12,3% mientras que las de vivienda bajan en proporción muy similar (-11,6%).

El mayor aumento de compraventas se ha registrado en Navarra (41%), al igual que ha sido la comunidad donde la compra viviendas más ha aumentado siendo un 50,3%, mayor que en febrero de 2023.

En el lado opuesto se encuentra Ceuta donde la compraventa de inmuebles ha disminuido en un 17,9% mientras que la de vivienda lo ha hecho en el 11.1%, en este último caso ha sido en Canarias donde menos operaciones se han registrado 

En cuanto a cómo se financian estas operaciones, en Canarias las hipotecas han aumentado significativamente, un 147,3% más, reflejándose este aumento también en las contratadas para la compra de vivienda (124,7%. Por el contrario, y como era de esperar al ser dónde más se han reducido las operaciones, las hipotecas en Ceuta han caído en un 37% y las destinadas a vivienda un 29,7% presentando los descensos más fuertes de toda España.