Hipotecas

La exoneración del pasivo insatisfecho libera al deudor, pero no elimina la hipoteca constituida por un tercero, que el banco podrá seguir ejecutando.

La acción de restitución no prescribe hasta que no se declara nula la cláusula abusiva, según doctrina del TJUE.

El Banco de España ha confirmado que el Índice hipotecario cerró diciembre con una nueva subida.

A pesar de tener fondos suficientes, una pareja opta por financiar su vivienda principal para proteger sus ahorros y diversificarlos

La Justicia explica que el procedimiento de ejecución hipotecaria no es el lugar para discutir si el padre fallecido entendió el producto o si este era idóneo para él, confirmando la validez de la reclamación bancaria.

El abogado explica los tres pasos clave que casi nadie realiza tras pagar la hipoteca y que pueden dar problemas al vender una vivienda.

La justicia declara nulo el sistema de cierre del tipo de interés por falta de transparencia y otras cláusulas de la hipoteca por ser abusivas.

Esta jubilada recurre a un modelo emergente de copropiedad para transformar parte de su vivienda en dinero inmediato y evitar el embargo.

Según la especialista, los jóvenes tienen la posibilidad de crear hábitos de ahorro viables con su sueldo para pensar en el futuro.

No todo el mundo conoce que, tras liquidar el préstamo, la vivienda sigue apareciendo con cargas si no se completan ciertos trámites administrativos.

David Ramírez advierte que adelantar cuotas en los primeros años apenas reduce capital y plantea una alternativa.

El experto advierte que quedarse sin liquidez puede suponer un problema si surgen imprevistos o proyectos futuros, y propone una fórmula para combinar hipoteca e inversión.

El programa para la financiación de vivienda ‘AvaLa Rioja’ ofrece una cobertura para que los jóvenes de menos de 35 años puedan pedir el préstamo al banco por la totalidad del importe.

La mujer comparte habitación con su hijo de tres años y medio en casa de sus padres pero quiere independizarse y pide que se construyan más viviendas para alquiler social.

El alto tribunal fija que serán los jueces quienes valoren caso a caso la falta de transparencia y abusividad de su uso.

Endeudarse para comprar un inmueble puede ser más rentable que pagar una casa al contado.

El banco español no fue transparente y vulneró los principios de buena fe contractual y equilibrio entre las partes.

El partido de Rufián pretende favorecer el alquiler social y la vivienda asequible, penalizando a los grandes tenedores y la especulación en el alquiler turístico de temporada.

El préstamo medio para comprar casa en 2015 era de 104.000 euros y ahora llega casi a los 170.000 euros.

Javier Solís explica que reducir el préstamo hipotecario permite pagar “mucho menos” en intereses.

Advierte condicionar el contrato de arras a la concesión de la hipoteca para evitar pérdidas económicas.

La pareja lleva casi una década sin poder acceder a los 50.000 euros de la venta de su apartamento en Túnez, bloqueados por el Banco Central.

La notaria aclara que la opción fiscalmente más ventajosa para quedarse con la casa tras el divorcio es hacerlo a través del convenio regulador, pero implica un riesgo que muy pocos tienen en cuenta.

Declara que pagó 188.000 euros en 2007 por un piso minúsculo… y la está arruinando.

Con motivo del Día del Ahorro, el experto da las claves sobre cómo reunir el dinero para la entrada y afrontar las cuotas con mayor desahogo tras la firma.

“He reducido los gastos al máximo para los dos y tengo un seguro dental y de salud para ambos”.

Estos son los cuatro errores más comunes (y caros) que cometen los españoles al comprar vivienda.

Los trabajadores por cuenta ajena lo tienen más sencillo que los autónomos, a los que se les pide más documentación y que garanticen cierta estabilidad.

La notaria explica la diferencia entre ambos tipos de garantías y por qué firmar como hipotecantes no deudores es más seguro para el patrimonio de los padres.

El creador de contenido financiero explica por qué conviene invertir el dinero en lugar de destinarlo íntegro a la compra de una vivienda.

Comprar o alquilar una casa no siempre es fácil de decidir. Según la OCU, todo depende de dónde vivamos, de nuestros ahorros y de nuestra situación personal.

El economista y profesor de la Universidad de Barcelona ha sido claro en su red social X y ha enviado un mensaje a quienes hablan del mercado de la vivienda en España.

Con un euríbor que ronda el 2,1% y el BCE manteniendo los tipos de interés, la mayoría de las hipotecas que se firman son fijas.

La economista advierte cuál es la única opción realmente ventajosa para los hipotecados, aunque los bancos intentan evitarlo.

Estos son los gastos que tienes que tener en cuenta a la hora de hacer frente a la compra de un inmueble.

La Justicia explica que CaixaBank puede reclamar la deuda hipotecaria a los hijos del fallecido, al quedar ésta vinculada a la herencia aceptada y ser los herederos responsables solidarios del préstamo pendiente.

La edad no solo condiciona el número de años que se pueden dedicar al pago de la hipoteca, sino también las condiciones que ofrecerá la entidad bancaria.

La sindicalista propone castigar fiscalmente a quienes compran viviendas para invertir, y facilitar la compra a quienes buscan su primer hogar.

La posibilidad de cancelar el préstamo depende de si existe un seguro de vida vinculado a la hipoteca que contemple la cobertura por incapacidad permanente.

Muchos seguros vinculados a la hipoteca cubren la incapacidad permanente, aunque casi nadie lo sabe.

La justicia ha considerado cláusula abusiva, ya que este tipo de redondeos encarecen artificialmente las cuotas hipotecarias y afectan a la transparencia del contrato.

El Alto Tribunal confirma que el plazo para reclamar estos importes no empieza hasta que se declara nula la cláusula abusiva.

La justicia considera que las comisiones cobradas por subrogación de la hipoteca solo son válidas si retribuyen servicios reales, más allá de la concesión del préstamo.

El experto aclara cuál es la mejor estrategia para que la hipoteca no se haga eterna con solo 100 euros de inversión al mes.

La exconcursante de realities habla claro en un podcast sobre la imagen de lujo de los influencers y explica su realidad tras las cámaras.

El plazo de prescripción no puede empezar a contar antes de que el consumidor tenga conocimiento real y efectivo de la nulidad, tal como exige la doctrina europea.

El sueldo mensual que cobras y tus ahorros son vitales para que la compra de una propiedad sea viable.

El Tribunal Supremo confirma que el banco debe devolver los gastos de gestoría y parte de notaría y registro a los clientes por una cláusula considerada abusiva.

La Generación Z deja la costumbre de adquirir una propiedad siendo joven para tener mayor flexibilidad financiera.

El tribunal confirma que CaixaBank debe devolver al cliente los gastos hipotecarios, ya que el plazo para reclamarlos no estaba prescrito porque no había una sentencia firme confirmando su nulidad.

Estos son los límites que la ley establece a los bancos para poder cobrar una comisión anticipada por cancelar la hipoteca, siempre y cuando tengan una pérdida financiera.

A falta de conocer el dato definitivo al cierre de julio, con la media provisional del indicador más usado en las hipotecas variables, la previsión es que se cierre el mes con un ahorro mensual de más de 110 euros.

La Audiencia Provincial de Navarra anula las cláusulas por falta de transparencia y obliga a la entidad a devolver al cliente el dinero cobrado de más.

El experto explica que para evitar reclamaciones, los bancos ponen trabas a los hipotecados que piden la devolución de los gastos y cláusulas abusivas, pero que la nulidad de las mismas no prescribe.

El tipo de interés aplicado a las operaciones principales de refinanciación se queda en el 2,15% y la tasa de facilidad marginal de préstamo en el 2,40%.

El interés se mantiene por debajo del 3% por cuarto mes y el dinero concedido para comprar vivienda se dispara un 74%, con Andalucía y Cataluña a la cabeza.

La última predicción de Gonzalo Bernardos sobre los tipos de interés del BCE apunta a un posible alivio para quienes tienen hipoteca antes de que acabe el año.

Aunque las entidades financieras suelen ser más cautelosas al evaluar solicitudes de autónomos para concederles una hipoteca, cumpliendo unos requisitos básicos es posible su aprobación.

El experto explica por qué es fundamental entender la diferencia entre TIN y TAE para evitar sorpresas y gastos extra al contratar una hipoteca.

A través de una notificación de embargo del banco, la mujer de 52 años descubrió que su marido había hipotecado su casa durante más de 2 décadas e iban a perderla.