Todas las deducciones por alquiler de vivienda en la Renta 2025-2026: lo que permite deducir cada comunidad autónoma
De 300 a 1.500 euros de ahorro según dónde se viva, así cambian las deducciones por alquiler entre comunidades.
Alquiler
Deducción por alquiler de vivienda en Cataluña en la Renta 2025-2026
En Cataluña, la deducción por alquiler es del 10% y puede llegar a 300 o 600 euros, según el perfil del contribuyente y el tipo de unidad familiar.
Bustinduy critica al PP por rechazar negociar la prórroga de alquileres: “Entre los 2,6 millones de inquilinos a los que quieren echar a la calle también están sus votantes”
El ministro reprocha a los ‘populares’ su negativa a negociar el decreto de vivienda y advierte de consecuencias políticas en plena crisis habitacional
Una inquilina es desalojada por organizar fiestas, generar ruidos y amenazar a los vecinos: la Justicia lo avala por alterar la convivencia
Aunque alegaba que eran hechos aislados, la Audiencia considera que existía un comportamiento reiterado que justifica resolver el contrato.
Hacienda aclara que alquilar habitaciones también permite aplicar la reducción en la Renta si cumplen estos requisitos
La DGT señala en una consulta que el alquiler por habitaciones puede beneficiarse de ventajas fiscales cuando se destina a vivienda habitual.
La ley de alquiler permite alargar el contrato hasta 8 años: 3 años extra tras los 5 primeros obligatorios
La normativa permite prorrogar los contratos de alquiler hasta un máximo de 3 años adicionales una vez superado el periodo mínimo obligatorio.
Jon, inversor inmobiliario con 15 pisos: "Esperar a que termine un contrato de 5 años para poner un precio de mercado es lícito, no es especulación"
Tras la propuesta del Gobierno de permitir prórrogas de dos años en los contratos de alquiler, el propietario no dudó en hacer ver su punto de vista.
La ley lo confirma: los propietarios de vivienda que tarden más de 30 días en devolver la fianza pagarán intereses por incumplir la norma
Esta premisa está reflejada en el artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la cual estipula que los propietarios empezarán a pagar a el interés a partir del día siguiente.
Sumar plantea que el Estado movilice 2.000 millones para comprar viviendas ya construidas
Alberto Ibáñez defiende la adquisición de inmuebles a particulares y fondos para ampliar con rapidez el parque público y aliviar la presión del alquiler.
La ley de alquiler permite al casero exigir hasta 3 meses de renta al inquilino al inicio del contrato: 2 de garantía adicional más 1 de fianza
La normativa de alquiler permite al propietario exigir no solo la fianza obligatoria, sino también una garantía adicional que puede suponer varios meses más de renta.
Es oficial: la ley de alquiler confirma que el inquilino puede quedarse en el piso al menos 5 años aunque firme un contrato por menos tiempo
La normativa obliga a prorrogar los contratos de alquiler hasta un mínimo de 5 años, limitando la capacidad del propietario para recuperar la vivienda antes de ese plazo.
Consumo obliga a los grandes caseros a prorrogar alquileres y avisa que rechazar el decreto dejaría a miles de familias en la calle
Bustinduy avisa a 13 grandes fondos e inmobiliarias que deben ampliar los contratos hasta dos años.
El perro del inquilino mata al Yorkshire de los vecinos y el casero intenta desalojarlo: la justicia rechaza echarlo solo por ese motivo
Pese a la gravedad del ataque, la justicia considera no había pruebas suficientes de conflictos vecinales reiterados que justificasen la rescisión del contrato.
Los inquilinos que tengan un contrato de alquiler a punto de acabar pueden solicitar una prórroga de dos años, según la ley
El nuevo Real Decreto-ley 8/2026 limita hasta el 31 de diciembre de 2027 la actualización anual de la renta y permite al inquilino una extensión extraordinaria.
Antonio, inversor: "Tengo 9 pisos, lo que hago es comprar propiedades reventadas para que las disfruten los inquilinos"
Sánchez aprobó ayudas por la guerra y congeló alquileres, prorrogando contratos hasta 2027. Para este inversor, esto es un error: "Va a hacer que no compremos más".
Confirmado por el BOE: el casero puede rescindir el contrato de alquiler e incluso ‘echar’ al inquilino si se retrasa en el pago
La Ley de Arrendamientos Urbanos fija cuándo debe pagarse la renta y permite resolver el contrato en caso de impago, lo que puede derivar en un proceso judicial.
Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “los propietarios no tienen que dar ninguna excusa para terminar con el contrato de alquiler al quinto año, lo único que tienen que hacer es avisar en plazo de que no quieren renovarlo”
Si el casero avisa con la antelación legal, puede poner fin al contrato sin justificar su decisión ni ofrecer una renovación del contrato de alquiler al inquilino
Santiago Niño Becerra, economista: "Una persona tendría que trabajar hasta los 80 años para comprarse una vivienda"
Para el profesor en economía acceder a la compra de una casa en España ahora supone un esfuerzo económico sin precedentes.
Es oficial: el Gobierno confirma que miles de propietarios no podrán subir el alquiler a sus inquilinos más de un 2%
El nuevo Real Decreto-ley 8/2026 limita hasta el 31 de diciembre de 2027 la actualización anual de la renta de los contratos de vivienda y permite al inquilino pedir una prórroga extraordinaria de hasta dos años.
16 millones de euros para la adquisición de más de 700 viviendas en alquiler asequible para personas vulnerables
Serán 696 viviendas repartidas en 10 edificios de la Comunidad de Madrid y Cataluña.
Un casero de 75 años con problemas económicos, acusado de no realojar a una familia que vivía en un piso insalubre: fue absuelto tras demostrar que intentó buscarles otra vivienda
La justicia concluye que sí intentó buscar alternativas para los inquilinos, pese a que la vivienda presentaba moho, fallos eléctricos y riesgo de caídas.
Un propietario instala un jacuzzi en su piso para alquilarlo a parejas: los vecinos lo denuncian y la justicia le obliga a retirarlo en 15 días y a cesar la actividad
Ofrecía el apartamento como una experiencia con spa en Airbnb y Booking, pero las molestias, el riesgo estructural y la actividad no autorizada acabaron en los tribunales.
Sumar busca la movilización de la gente para blindar la prórroga de los alquileres y ve en la vivienda el eje político de la izquierda
La formación de Yolanda Díaz quiere redoblar la presión social por la vivienda.
Una inquilina vulnerable es desahuciada porque no acreditó estar al corriente de pago del alquiler al presentar el recurso para suspenderlo
La Ley de Enjuiciamiento Civil establece que los inquilinos deben acreditar el pago de las rentas para poder recurrir una sentencia de desahucio.
Yolanda Díaz presiona a PP, Vox y Junts para salvar el decreto del alquiler y define sus proyectos de "clasistas y racistas"
La vicepresidenta segunda insta a aquellas personas que vivan de alquiler a que se acojan al decreto y pidan la prórroga de sus contratos.
Gonzalo Bernardos, economista: "Si antes había pocas probabilidades de encontrar piso, ahora es una misión casi imposible"
El profesor en economía valora el problema de la vivienda que atraviesa España y cómo han aumentado los precios en comparación con Europa.
El Supremo avala a los caseros: pueden reclamar en el mismo juicio de desahucio tanto las rentas impagadas como los intereses de demora
Los intereses por retraso pueden incluirse en el procedimiento de desahucio sin necesidad de acudir a otro juicio independiente
Alberto Sánchez, abogado experto en arrendamientos, sobre el alquiler de habitaciones: “esta es una de las peores situaciones en las que se puede encontrar un inquilino”
Alquilar una habitación sin contrato escrito deja al inquilino en una situación de gran vulnerabilidad, y tendrá que poder demostrar con pruebas la relación contractual.
Carlos Carbonell, propietario de 14 pisos: "En menos de un año me compré 9 y poco a poco fui creando mi patrimonio"
Este inversor consigue una buena rentabilidad gracias a su patrimonio.
Yolanda Díaz presiona al PSOE para congelar los alquileres en el decreto por la crisis de la guerra en Irán: “estamos negociando”
La vicepresidenta segunda considera de “sentido común” prorrogar la medida ante el alza de la inflación y el impacto del conflicto en la cesta de la compra.
Casa 47 abre la compra de viviendas a particulares y activa una convocatoria de 100 millones hasta el 9 de julio
La entidad pública adscrita al Ministerio de Vivienda ha puesto en marcha un concurso para adquirir pisos en toda España e incorporarlos al parque estatal de alquiler asequible. El plazo para presentar ofertas arrancó el 10 de marzo de 2026 y concluirá a las 14.00 horas del 9 de julio.
Hacienda penalizará en el IRPF a los caseros que suban el alquiler cuando renueven los contratos en 2026
El Gobierno podría reducir la deducción fiscal del 50% a los propietarios que aumenten el precio del alquiler al firmar nuevos contratos.
¿Es más barato hipotecarse o hacer frente a un alquiler en España? Se empieza a inclinar la balanza
La principal dificultad para comprar sigue siendo el ahorro previo que requieren los bancos. Una familia necesita de media más de 64.000 euros para acceder a la financiación.
Alberto Sánchez, abogado: “Si el propietario se olvida de actualizar el alquiler durante varios años, hasta cinco, te los puede subir todos de golpe”
Esta subida acumulada se aplica el mes siguiente a la notificación. Es decir, no te puede cobrar los atrasos.
El Gobierno destina 100 millones a comprar pisos privados para ampliar el parque público de alquiler asequible
La nueva convocatoria priorizará viviendas situadas en zonas tensionadas y exige que los inmuebles estén vacíos y libres de cargas.
Gonzalo Bernardos, economista: "Si se compra una habitación por 80.000 euros y se alquila por 700 euros al mes, la rentabilidad es muy interesante"
El profesor en economía ha dado su opinión sobre la nueva moda de comprar habitaciones para alquilarlas.
Madrid cambia las normas: el Ayuntamiento permitirá construir pisos de alquiler flexible y apartahoteles en 240 parcelas industriales
El Ayuntamiento espera dar el visto bueno de este plan inicial antes del verano y con ello conseguir descentralizar el turismo y repartir su impacto económico en la ciudad.
Sumar reclama al Gobierno un decreto con ERTE, veto a desahucios y límite al gas por el impacto de la guerra en Irán
La formación insta al Ejecutivo a aprobar un nuevo ‘escudo social’ que incluya la prórroga de alquileres y el control energético para proteger a trabajadores y familias vulnerables.
Juanma y Tony, 4 años viviendo en una camper de 5 m²: “Gastamos dos botellas de butano al año”
Dejaron su vida “convencional” y el estrés para vivir sobre ruedas. No pagan agua ni luz y aseguran que ahora ahorran más que en un piso.
Hermanos Cuadrado, propietarios de 11 pisos en 11 meses: "El primero costó 130.000 euros y ahora está alquilado por 400"
Estos dos hermanos han pasado de trabajar 14 horas al día a fijarse el objetivo de 20 viviendas en 10 años.
Ángel, propietario de 7 viviendas: "Con un solo piso gano más de 1.200 euros al mes y consigo una rentabilidad del 19%"
Con la vivienda por las nubes, comprar casa es una misión imposible en España. En este escenario de inflación, el éxito de Ángel choca con la situación de miles de jóvenes que ven inalcanzable emanciparse.
Alberto Sánchez, abogado experto en alquiler: “La vivienda no es un derecho fundamental”
El abogado aclara que el artículo 47 de la Constitución es un principio rector que inspira las leyes, pero no permite exigir una vivienda ante los tribunales ni dejar de pagar el alquiler amparándose en él.
El Supremo descarta que un inquilino pueda conservar un alquiler de renta antigua si no reside en la vivienda aunque la ocupe su hijo
Se debe demostrar dependencia económica y una necesidad de vivienda real para poder mantenerlo.
Un jubilado alquila zonas de su casa para cumpleaños y eventos: “Cobro entre 200 y 300 euros por 6 o 7 horas para usar mi salón y jardín. Me da para hacer algunos apaños”
El encarecimiento de la vida lleva a muchos jubilados a buscar alternativas para completar su pensión.
Un inquilino se ve obligado a vivir en su coche tras acoger en su casa a una mujer sin hogar que ahora se niega a marcharse
Lleva más de tres meses sin poder entrar en su piso de alquiler, pese a seguir pagando 600 euros al mes, y denuncia que nadie interviene para devolverle el acceso a su vivienda.
Jon Goitia, propietario de 15 pisos: "Si vendes cada 3 años y reinviertes, Hacienda no te cobra nada”
Con la Declaración de la Renta más cerca que nunca, el experto inmobiliario revela el gran truco del IRPF para tu vivienda.
El Gobierno garantiza a los jóvenes que podrán comprarse una casa: “Los que vivan en Madrid van a tener un barrio entero. Ya estamos construyendo las 10.000 viviendas”
La ministra de Vivienda llama a los ciudadanos a pedir a sus presidentes autonómicos que apliquen la ley para limitar los precios del alquiler.
El precio de la vivienda se dispara un 13% y marca nuevo récord, mientras el Gobierno promete un "parque público" de vivienda "a precios asequibles"
Termina el último trimestre de 2025 alcanzando los 2.230 euros por metro cuadrado.
Santiago Niño Becerra, economista: "En España el 14% de las personas que trabajan son pobres"
Para el profesor en economía, los precios inaccesibles de la vivienda unido a los bajos salarios están haciendo a la gente más pobre.
Es oficial: la Comunidad de Madrid reducirá a 5 años el empadronamiento necesario para acceder al alquiler de vivienda protegida
La reforma permitirá acceder antes a la vivienda pública en alquiler y protege a quienes ya tenían compromisos de compra.
Un casero pierde el derecho a cobrar 20 euros de comunidad al inquilino por no detallar el importe en el contrato: la justicia exige que se fije el importe anual por escrito
Aunque el inquilino pueda asumir los gastos de comunidad, el pacto solo es válido si el contrato fija expresamente su importe anual conforme al artículo 20 de la LAU.
Gonzalo Bernardos, economista, sobre el precio de la vivienda en 2026: “Las de obra nueva subirán hasta un 15%, más que las de segunda mano”
Atribuye la mayor presión del mercado de la vivienda al desequilibrio entre la escasez de nueva construcción y la demanda, que continuará tensionando los precios.
Una inquilina pone música hasta la madrugada, organiza fiestas y provoca peleas en las zonas comunes: la justicia confirma su desalojo por alterar la convivencia en edificio
La justicia considera que, al tratarse de actividades molestas reiteradas, permiten resolver el contrato de alquiler según establece la ley de arrendamientos urbanos.
Andrés, ingeniero colombiano: "Ganaba 3.500 euros en España, pero el alquiler consumía el 60% del sueldo y mi nivel de vida bajaba"
Cada día, 1.700 personas llegan a España buscando un futuro. Muchos aterrizan con contrato en mano, pero pronto chocan con la realidad de un mercado del alquiler que devora los salarios.
Rocío, propietaria de 5 pisos: "Alquilo 75 habitaciones a 400 euros, filtro mucho para no perder el tiempo"
Con el alquiler por las nubes, los pequeños inversores han encontrado su mina de oro: el alquiler por habitaciones. Una tendencia al alza que busca rentabilidad máxima donde los precios ya no pueden subir más.
Hacienda devuelve hasta 904 euros en la Renta a los inquilinos con contratos anteriores a 2015
Es imprescindible conservar los justificantes de pago, evitando el pago con dinero en efectivo y que el contrato sea previo a 2015.
Bárbara, dueña de 47 trasteros con 100% de ocupación: "Compré trasteros por 500 euros que ahora me dan un 84% de rentabilidad"
Esta empresaria revela cómo ha montado un imperio con el alquiler de trasteros. ¿Su secreto? Un negocio que ya le reporta miles de euros limpios de beneficio cada mes.
Santiago, dueño de un edificio con 5 pisos: “Lo compré solo por 63.000 euros y ahora consigo una rentabilidad del 16%"
El que compró vivienda barata hace años ahora se puede decir que tiene un tesoro, como es el caso de Santiago.
Una inquilina es desahuciada por su conducta antisocial con los vecinos: les amenazaba con darles “de hostias” y se colaba en sus casas a robar saltando por los balcones
La justicia considera que el historial de actividades molestas, peligrosas e ilícitas hacía insoportable la vida de los vecinos, por lo que valida el desalojo.
Ángel, (77 años), obligado a trabajar tras jubilarse: “Me tuve que hacer autónomo para poder pagar el alquiler. Ahora cobro una pensión de 450 euros y facturo entre 3.000 y 3.500 euros mensuales”
Este pensionista ha tenido que reinventarse laboralmente tras la jubilación para poder hacer frente al alto coste de la vida.
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