Los propietarios de viviendas en España quieren venderlas un 7% más caro que el año pasado

El sector de la vivienda pasa por un momento complicado, y es que este octubre, el precio de la vivienda de segunda mano en venta sube en un 0,40% según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista, los propietarios que ponen a la venta sus viviendas, lo hacen esperando venderlas un 7,1 % más caro que el año pasado. 

En este, Idealista, tiene en cuenta los precios de las viviendas a la venta a través de su portal, eliminando los que tienen precios atípicos o que llevan mucho tiempo sin interacción, de esta forma se obtiene el precio entre todos los anuncios válidos publicados. 

Con estos datos reflejando que los propietarios quieren vender más caro, las previsiones de los expertos de que el precio de la vivienda seguirá subiendo, y que casi la mitad de las ayudas para hipoteca del Gobierno son rechazadas por los bancos, la situación se complica para aquellos interesados en comprar una vivienda. 

En qué Comunidades Autónomas es más caro comprarse una casa

Tal y como detalla Idealista en su informe, son 13 las comunidades españolas en los que los precios de las viviendas de segunda mano son superiores al mes pasado, estando Canarias (1,9%) y Navarra (1,6%), en cabeza, seguidas de Cantabria (0,8%).

Solamente en dos comunidades los precios han bajado, que son Cataluña (-0,2%) y Euskadi (-0,2%), mientras que en Andalucía y Aragón se ha mantenido sin cambios.

En cuanto al precio por metro cuadrado, es Baleares la provincia en la que se paga más caro, con un precio de 4.063 euros, le sigue, aunque bastante alejado, la Comunidad de Madrid, en la que el metro se paga 3.152 euros, y Euskadi con 2.839 euros. 

Habría que ir hasta Castilla-La Mancha para encontrar las viviendas en venta con el precio por metro cuadrado más bajo, concretamente a 907 euros, siendo la única comunidad por debajo de los 1.000 euros junto a Extremadura (953 euros). 

Cuál es la ciudad más cara para comprar en España 

Por ciudades, San Sebastián se ha situado como la más cara, en la que para comprar una vivienda de segunda mano hay que pagar de media 5.339 euros por cada metro cuadrado.

Pero no es la única, 41 capitales españolas, han visto como las viviendas a la venta suben sus precios, experimentándose los mayores incrementos en Santa Cruz de Tenerife, dónde las viviendas se ponen a la venta un 3,8% más caras, seguida de Cádiz (2,6%) y Teruel (2,3%).

En cuanto a las principales ciudades españolas, mientras que en Madrid, la subida ha sido del 0,7% costando el metro cuadrado 4.064 euros, mientras que en Barcelona ha bajado un 0,1% situándose en 4.150 euros.

La capital más económica es Jaén, en la que los propietarios ponen las viviendas a la venta a 1.130 euros por cada metro cuadrado, seguida por Zamora (1.132 euros) y Lleida (1.195 euros).