El casero no podrá entrar en la vivienda alquilada sin permiso del inquilino, aunque lo ponga en el contrato

Cuando se firma un contrato de alquiler, suelen surgir algunas dudas entre el casero y el inquilino, como, quién tiene que hacerse cargo de arreglos de electrodomésticos, o si el casero tiene derecho a entrar en la vivienda cuando el inquilino no está. Y en cuanto a esto último, hay que tener claro que no, el casero no podrá entrar en la vivienda alquilada sin permiso, aunque lo ponga en el contrato. 

Hay que tener claro que las cláusulas que se establecen en los contratos, siempre deben de ir conforme a la ley, y pese a que el mismo esté firmado por ambas partes, si alguna de las normas estipuladas es contraria a la ley, podrá considerarse nula. 

El casero le cede además el uso del inmueble al inquilino a cambio una renta, y este se convierte en el domicilio del arrendatario. El domicilio, según señala la Constitución Española en su artículo 18, es inviolable y, por tanto, nadie puede entrar sin consentimiento. 

El casero solo podrá entrar en la vivienda en este caso

En base a lo anterior, aunque en el contrato de alquiler de la vivienda el casero y el inquilino hubiesen firmado una cláusula que indique que el casero podrá entrar a la vivienda, si el inquilino se opone a que el casero entre en la vivienda, está en su derecho de hacerlo.  No importa si se trata de una inspección, para revisar o por cualquier otro motivo, el casero no puede entrar.

Así lo aclaran los abogados de ‘LegalMente’ a través de sus redes sociales, donde añaden además que “el domicilio es inviolable y no puede entrar nadie en la casa de una persona. Una casa de alquiler es el domicilio del inquilino”. 

Los expertos explican que hay una única excepción en la que el inquilino está obligado a dejar entrar a entrar en la vivienda al propietario y es en el caso de que se tenga que arreglar alguna avería. En esta situación no solo el casero tendrá derecho a entrar en la casa o piso, sino también los operarios que vayan a realizar los arreglos.