La Seguridad Social necesita vender antes de octubre estos 142 pisos embargados y los pone a partir de los 20.000 euros

La Seguridad Social tiene a la venta, a través de su portal web de subastas, un total de 142 inmuebles en distintos puntos de España y los cuales finalizan este mes de octubre. Al igual que las subastas de la Agencia Tributaria, estos inmuebles, incluyen viviendas, garajes y solares embargados, los cuales están disponibles a precios que pueden estar muy por debajo del valor de mercado, con algunos por debajo de los 20.000 euros. Entre las comunidades autónomas con mayor número de propiedades disponibles se encuentran Andalucía, con 27 inmuebles; la Comunidad de Madrid, con 35; y la Cataluña, con 14.

A la hora de hacer estar interesados por la adquisición de una de estas viviendas hay saber la diferencia entre pleno dominio y nuda propiedad. El pleno dominio otorga al comprador la titularidad completa de la propiedad, mientras que la nuda propiedad solo confiere la titularidad sin derecho de uso o disfrute, los cuales pertenecen a otra persona (el usufructuario). Además, es recomendable siempre consultar la vivienda por la que se quiere pujar.

Últimas subastas publicadas por la Seguridad Social

A través del portal web de la TGSS, los interesados pueden acceder a la información completa de cada subasta y aplicar filtros según el tipo de finca y su ubicación, accediendo directamente desde este enlace. 

En la localidad de Paracuellos de Jiloca (Zaragoza), se subasta el 100% del pleno dominio de una casa situada en el Barrio Verde, número 5. Esta propiedad incluye dos cuevas y una era, abarcando una extensión de 500 metros cuadrados, de los cuales 58 metros corresponden a la vivienda. Registrada con el IDUFIR 50005000516563, la propiedad se encuentra libre de cargas y tiene un valor de tasación de 20.000 euros. La subasta se llevará a cabo el 25 de octubre de 2024, a las 09:00 horas, en la Avenida Las Torres 22, Zaragoza.

En la localidad de Huelma (Jaén), se subasta el 33,3% del pleno dominio de una casa en la Travesía Carriles, número 7. La vivienda cuenta con una planta baja que incluye un local, una escalera de acceso a la planta alta y un patio de luces, con una superficie total de 127,89 metros cuadrados. La propiedad tiene una carga de 14.757,87 euros y un valor de tasación de 28.534,24 euros. La subasta se celebrará el 31 de octubre de 2024, a las 10:00 horas, en la calle F. Buenora (2ª 28-11-24 a las 12), en Jaén.

En la localidad de Arcicóllar (Toledo), se subasta el 100% del pleno dominio ganancial de una vivienda ubicada en la calle Cervantes, número 37 "E", situada en la parcela número 17 del proyecto de reparcelación de la Unidad de Actuación "Plaza de la Soberanía Nacional-Plaza del Caño". La parcela tiene una superficie de 130,75 metros cuadrados, sobre la cual se ha edificado una vivienda de dos plantas, con un área construida total de 162,40 metros cuadrados. La propiedad, inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrijos, posee una carga hipotecaria a favor de Ibercaja de 49.717,86 euros y un valor de tasación de 92.202,47 euros. La subasta se celebrará el 27 de noviembre de 2024, a las 10:00 horas, en la calle Agustín de Foxá, 28-30, Madrid.

Cómo participar en una subasta de la Seguridad Social

Cualquier persona interesada en participar en las subastas de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) tiene la posibilidad de hacerlo, excepto aquellos funcionarios de la Unidad de Recaudación Ejecutiva y otros implicados directamente en el proceso de embargo. Los participantes pueden pujar personalmente o mediante un representante, siempre que este tenga capacidad legal y no esté sujeto a las incompatibilidades especificadas por la ley.

Para participar en una subasta de la Seguridad Social, es necesario cumplir con algunos requisitos básicos. En primer lugar, se debe presentar un documento de identificación, que puede ser el Documento Nacional de Identidad (DNI) o, en el caso de extranjeros, el pasaporte o un título de viaje equivalente que acredite la identidad del participante. Además, es necesario realizar un depósito previo del 25% del precio de salida del inmueble en el que se desee pujar. Este depósito debe consignarse a nombre de la Seguridad Social mediante cheque certificado o visado. Si la puja se realiza de forma verbal en el acto público de la subasta, el depósito deberá ser del 30% del precio de salida.

También es importante conservar el resguardo justificativo del depósito. Este documento debe indicar la hora, el minuto y el número de orden de entrega, detalles esenciales que facilitarán la adjudicación en caso de que el participante gane la puja. Esto es útil por ejemplo, por si hay dos personas que pujan por un mismo inmueble por el mismo importe, en el que ganará quien realizo la puja antes.

Todos los pisos en subasta de la Seguridad Social se encuentran publicados en su página web. La plataforma permite realizar búsquedas avanzadas que ayudan a filtrar los inmuebles en función del tipo de finca, el precio de salida, la fecha de subasta y la localización. Dentro de cada subasta, vendrá todas la información para inscribirse y realizar la puja.