La compraventa de viviendas se desploma: cae un 19,3% según el INE

La compra de viviendas se desploma. Así lo reflejan los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE) de marzo de 2024. En comparación con el año 2023 las operaciones de compraventa inscritas en el Registro de la Propiedad han caído en un 19,3%. 

Tras el repunte de estas operaciones en febrero, la compra de viviendas vuelve a los valores negativos que viene registrando en los últimos meses, debido en gran parte a las subidas de precios en el sector, y a los altos tipos de interés que aún mantienen las hipotecas. 

Según el INE este mes de marzo se ha registrado la compra de 44.878 viviendas, un 58,9% del total de fincas urbanas contabilizadas. Un dato a destacar es que el 93% de ellas correspondían a inmuebles libres, frente a tan solo el 7% protegidas. 

Los españoles además se decantan por la segunda mano, que supone un 80,1% de las operaciones registradas, frente a la obra nueva que representa 19,9% de las propiedades compradas. 

¿En qué zonas de España se han comprado más viviendas? 

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Aunque en la mayoría de Comunidades Autónomas ha bajado la compraventa de viviendas, hay una que destaca por haber tenido una gran subida. Navarra ha registrado un 37,6% más de operaciones que el pasado mes de marzo de 2023. Y se sitúa junto a Cantabria (3,5%) como las dos únicas comunidades en las que se ha comprado más. 

En el punto opuesto se encuentran las Islas Baleares, que es donde más han caído estas operaciones, registrándose un 39% menos, lo que concuerda con los datos del precio de la vivienda, ya que esta comunidad se sitúa como la más cara con un coste de 4.253 euros el metro cuadrado. 

Muy de cerca le siguen Castilla y León, con un 30% menos de compraventas registradas y Extremadura, con una bajada del 28,9%.