El precio del alquiler se ha convertido en uno de los grandes dramas sociales de España. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el salario medio anual ronda los 23.500 euros brutos, lo que equivale a unos 1.600 euros netos al mes. Una cifra que en muchas ciudades apenas alcanza para pagar el techo bajo el que dormir.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana confirma que los precios de los arrendamientos subieron un 8,9% en 2025, especialmente en grandes urbes como Madrid, Barcelona y Málaga, donde la oferta se ha desplomado y los propietarios piden cifras cada vez más altas.
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El resultado es un mercado inmobiliario tensionado donde una habitación compartida puede llegar a costar 400 o 500 euros mensuales, incluso con condiciones precarias o absurdas.
“Debería ser ilegal ofrecer esto”
Cansado de buscar piso, un joven español decidió compartir en reses sociales lo que se había encontrado navegando por portales como Idealista. En una de las publicaciones se anunciaba una habitación de 14 metros cuadrados por 400 euros al mes. Las fotos mostraban un espacio mínimo: un lugar para el colchón, un pequeño mueble con cajones y un escritorio… sin silla.
“Y para dormir, al armario”, ironiza el joven al comprobar la falta de espacio. No es el único ejemplo. En otro anuncio, grabado por el mismo usuario, se veía un miniapartamento de 950 euros con un baño integrado en la cocina. “Por 850 euros al mes… y perfectamente puedes ir al baño mientras haces unos macarrones”, comenta.
En otro caso, el vídeo muestra una vivienda todavía más desconcertante: un sofá cama frente a una encimera con fregadero, horno y lavadora. “Por 1.200 euros podrás fregar sin salir de la cama y dormir con el maravilloso sonido de la lavadora”, detalla.
Pagar más por vivir peor
Aunque el vídeo se publicó en 2023, su contenido no dista mucho de la realidad que se vive hoy en día. En plataformas de alquiler abundan los llamados microapartamentos y habitaciones reformadas, donde los precios superan con facilidad el 60% del salario medio.
Según el Banco de España, más del 40% de los jóvenes menores de 30 años vive en pisos compartidos, y un 70% destina más de la mitad de sus ingresos a pagar el alquiler. En ciudades como Madrid y Barcelona, el precio medio por metro cuadrado supera ya los 18 euros mensuales, un récord histórico.
Mientras algunos optan por volver a casa de sus padres, otros buscan alternativas: habitaciones en las afueras de la ciudad, pisos sin ventilación o incluso autocaravanas aparcadas en la ciudad. También hay jubilados que comparten piso para poder afrontar los gastos o parejas que pagan hasta 900 euros por el alquiler de una sola habitación.