Esta es la mejor inversión que puedes hacer en España con una rentabilidad de hasta el 9,5%

Invertir dinero para obtener rentabilidad, es algo que muchas de las personas que tienen ahorros se plantean. Y es que con la subida generalizada de precios, tener una fuente de ingresos extra puede suponer un desahogo para muchas familias. En esta línea, y con las subidas de los precios de los alquileres, invertir en una vivienda para ponerla en alquiler, se está convirtiendo en una las mejores alternativas, con la que se puede conseguir una rentabilidad de hasta el 9,5%

Según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa, la rentabilidad de una vivienda en alquiler en España es del 6,2%, cifra que se ve incrementada hasta el 9,5% si se opta por un alquiler compartido por habitaciones. 

La rentabilidad del alquiler de una vivienda, según explican desde el mismo portal, es el rendimiento que se obtiene por ella, y para calcularlo hay que tener en cuenta factores como el precio de compra de la vivienda, el valor del alquiler, si se paga hipoteca por ella, si se ha invertido algún dinero en reformarla, y cuáles son los gastos que como propietario se deben pagar, (IBI, comunidad, seguro…). Para saber si una inversión es o no rentable se pueden usar calculadoras o recurrir a un asesor. 

El precio del alquiler sigue subiendo 

El precio del alquiler no para de subir, así lo indica Idealista en un informe sobre la evolución del precio de la vivienda, que se ha incrementado en España en un 0,3 % en los tres últimos meses, situándose la tasa interanual de septiembre en un 9,3%.

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, informa que tras cuatro meses desde la puesta en vigor de la Ley de Vivienda, uno de sus principales objetivos, que es contener el precio de las en alquiler, no se ha conseguido, y, por el contrario, las rentas siguen creciendo, con incrementos significativos en Barcelona (6,6%), Madrid (5,1%), Alicante (4,6%), Valencia (4,2%) o Málaga (3,4%).

Alquilar por habitaciones es más rentable 

El estudio de Fotocasa, refleja que la rentabilidad de alquilar por habitaciones en España es mayor que la del alquiler tradicional en todas las Comunidades, siendo Navarra en la que se encuentra la mayor diferencia, obteniendo un 6,5 % de rentabilidad si se alquila toda la vivienda, frente a un 12,2% si se decide alquilar por dormitorios. 

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Según explica María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, “a raíz de la aprobación de la ley de vivienda, se observa cómo cada vez más propietarios buscan escapar de la limitación de los precios y exploran opciones para seguir obteniendo altos rendimientos.”