El Fondo de Impacto Social (FIS) ha aprobado una inversión de 16 millones de euros para ampliar el parque de vivienda en alquiler asequible dirigido a colectivos vulnerables. La medida, impulsada por el Ministerio de Inclusión, busca facilitar el acceso a un hogar digno a personas con dificultades para acceder al mercado libre, en un momento de alta demanda y escasa oferta como en la que nos encontramos actualmente.
En concreto, el fondo gestionado por COFIDES, destinará 11 millones de euros a la gestora ALAS Vivienda Asequible para cofinanciar la adquisición y gestión de 696 viviendas repartidas en diez edificios situados en la Comunidad de Madrid y Cataluña. Estas promociones se ubican en los municipios de Humanes, Torrejón de la Calzada, Velilla de San Antonio, Martorell, Terrassa, Olesa de Montserrat, Barcelona y Mataró.
La mayoría de los inmuebles se entregarán a lo largo de este año 2026, aunque varias promociones estarán disponibles antes. Según los datos facilitados, cerca de 1.600 personas podrán acceder a estas viviendas con alquileres estables, protegidos y a largo plazo. Los destinatarios serán principalmente hogares con bajos ingresos y dificultades de acceso al mercado inmobiliario.
Impulso del proyecto tuTECHÔ para movilizar viviendas vacías
Además, el FIS ha aprobado una inversión adicional de 5 millones de euros en la empresa social tuTECHÔ, con el objetivo de ampliar su modelo de conexión entre viviendas vacías y familias vulnerables. Esta iniciativa se centrará tanto en entornos rurales como en capitales de provincia. En su primera fase, el programa ya permitió adquirir 23 inmuebles en Cataluña, Andalucía y Castilla y León, según datos del propio fondo.
El proyecto tuTECHÔ Rural pretende, por un lado, ofrecer una solución habitacional a personas en situación de exclusión y, por otro, contribuir a la repoblación de zonas afectadas por el declive demográfico. Asimismo, contempla la construcción de vivienda nueva en casos excepcionales donde la oferta es insuficiente, como en el distrito Amate de Sevilla o en Níjar (Almería).
La secretaria general de Inclusión, Elena Rodríguez, ha destacado el papel de la colaboración público-privada en este tipo de iniciativas. “Impulsar el parque de vivienda asequible es una prioridad del Gobierno y el FIS refuerza el plan estatal, con el foco en los colectivos de extrema necesidad”, afirmó. Según ha explicado, estas actuaciones benefician a perfiles como familias monoparentales, personas sin hogar, víctimas de violencia de género o personas mayores y con discapacidad.
El FIS roza los 27 millones en vivienda y amplía sus inversiones
Con esta operación, la línea de vivienda del FIS alcanza casi 27 millones de euros en cinco inversiones, financiadas en parte con fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Esta línea cuenta con una dotación inicial de 40 millones y busca apoyar proyectos innovadores que reduzcan la exclusión residencial.
Por otro lado, el Comité Interministerial del FIS ha aprobado nuevas iniciativas en otros ámbitos. Entre ellas, un préstamo de 2,5 millones de euros a Bike Ocasión para fomentar la economía circular mediante la reutilización de bicicletas, 2 millones a la Fundació Seira para facilitar financiación a cooperativas, y hasta 30 millones a través del fondo Mustard Seed + Partners para empresas en crecimiento vinculadas a la educación.
El FIS, dotado con 400 millones de euros desde su creación en junio de 2024, ha respaldado ya 26 proyectos con impacto social o medioambiental. Estas actuaciones abarcan desde la vivienda asequible hasta la inserción laboral, la salud mental o los cuidados, con el objetivo de reforzar el ecosistema de impacto en España.