En un momento en el que adquirir una vivienda se percibe como un reto casi inalcanzable en buena parte del país; sin embargo, el economista y experto en mercado inmobiliario Gonzalo Bernardos no solo desveló dónde se encuentran los mejores chollos inmobiliarios, sino que ha afirmado que aún existen oportunidades reales de compra a precios bajos en España.
Según declaró en el programa laSexta Xplica, “seguimos pensando solo en Barcelona y Madrid, pero hay muchas viviendas en España por 120.000 euros, 100.000 y hasta por 80.000. Y, en Zafra, por 30.000”.
En ciudades como Madrid, Barcelona o Palma, el precio medio del metro cuadrado ha alcanzado cifras que superan los 4.000 euros, según los últimos informes del sector. Esta situación ha generado una percepción generalizada de que comprar una vivienda a un precio razonable es casi imposible, especialmente para quienes no disponen de ahorro previo o tienen ingresos medios o bajos.
Montserrat Cespedosa, especialista en banca y finanzas, alertó en el mismo espacio televisivo sobre esta tendencia: “Ya estamos en un punto en el que la gente no puede comprar según qué vivienda. Un cuarto sin ascensor, a reformar, por 340.000 euros no lo compra nadie. Porque eso nunca lo valdrá”.
Hay mercado fuera de los grandes núcleos urbanos
Frente a esta visión, Bernardos defendió que la dificultad de acceso depende en gran medida de la ubicación. Mientras en las grandes capitales los precios siguen en ascenso, en otras zonas del país el mercado presenta una realidad muy distinta.
“Dos salarios mínimos, en buena parte de España, pueden comprar una vivienda porque pagan menos de hipoteca que de alquiler”, afirmó el profesor, señalando que el problema que tiene la mayoría para no poder hacerlo es que no disponen de los ahorros necesarios.
Respecto a los precios, el economista asegura que es posible encontrar viviendas a precios asequibles, como es el caso de algunas provincias en las que hay núcleos urbanos en los que el metro cuadrado se vende muy por debajo de la media española. “En Zafra, por ejemplo, se puede comprar una por 30.000 euros”.
