Los 10 pueblos de España más baratos para comprar una casa

“La España vaciada se resiste a serlo”. Uno de sus salvavidas acabó siendo paradójicamente la llegada del Covid-19. La pandemia propició que muchos se replantearan su actual estilo de vida, en el que la estadística dicta que más de tres cuartos de la población española (un 85%) se reparte entre las grandes ciudades, en un 20% del territorio.
 
Ya sea por motivos laborales, de ocio o cualquiera que sea, el peaje de esto lo acaban pagando los pueblos, con negocios cerrados, empleos destruidos y casas y calles vacías. El teletrabajo fue una de las medidas del Ministerio de Trabajo y uno de los reclamos para volver a revitalizar a estas zonas. De hecho, es uno de los objetivos declarados del Gobierno de coalición.
 
Otro reclamo es el precio fuera de mercado que ofrecen algunas localidades de la denominada España Vaciada. Castilla La Mancha es el outlet del metro cuadrado nacional, en la que se pueden encontrar pisos por cerca de 300 euros el metro cuadrado. Solo 15 municipios en el país tienen precios inferiores a 450 euros, presentándose como una ganga en tiempos de inflación y subidas de tipos de interés que ha inaugurado la época de las hipotecas caras.

Los 10 pueblos más baratos para comprar casa en España

Bullas, en la Región de Murcia, con viviendas en venta por 426 euros/m2 es el primer municipio de esos cinco que está fuera de las fronteras castellano manchegas. Le siguen Cebolla en Toledo (432 euros/m2), Puerto Serrano en Cádiz (436 euros/m2), el municipio leonés de Bembibre (437 euros/m2) y Miguel Esteban, en Toledo (446 euros/m2).
 
En el top-3, Alcaudete de la Jara aparece como el pueblo en el que actualmente es más barato comprar una vivienda según el precio del metro cuadrado (329 euros) que recoge un estudio de Idealista realizado el pasado mes de junio. También en la provincia de Toledo se encuentra el segundo, Lucillos, con 363 euros el metro cuadrado.
 
Con cinco puestos en la lista, es evidente que en los pueblos de Toledo se puede comprar una casa a precios competentes. Le sigue Almadén, ya en Ciudad Real, con un precio de 372 euros el metro cuadrado.

• Alcaudete de la Jara (Toledo): 329 euros/m2.
• Lucillos (Toledo): 363 euros/m2.
• Almadén (Ciudad Real): 372 euros/ m2.
• Pulgar (Toledo): 374 euros/m2.
• Campo de Criptana (Ciudad Real):398 euros/m2.
• Horcajo de Santiago (Cuenca): 405 euros/m2.
• Cabezamesada (Toledo): 405 euros/m2.
•  Malagon (Ciudad Real): 406 euros/m2.
• Calzada de Calatrava (Ciudad Real): 420 euros/m2.
• Villacañas (Toledo): 425 euros/m2.

El precio de la vivienda vuelve a subir

El otro apunte del informe resalta una subida del 2,8% durante el segundo trimestre de este año, dejando el precio del metro cuadrado en 1.876 euros. Desde el año pasado, apunte, los precios han subido 3,3% de forma global.
 
“El mercado económico, y por extensión el inmobiliario, está atravesando una etapa de enorme incertidumbre. Tras un 2021 y comienzo de 2022 extraordinariamente positivos, parece que la euforia se desacelera. El reto es la falta de vivienda disponible. La fuerte demanda experimentada en el último año ha drenado el mercado de segunda mano y los visados de obra nueva crecen muy lentamente por culpa de la burocracia administrativa y la carestía de materiales y mano de obra", afirma Francisco Iñareta, portavoz de idealista.