Con los altos precios de la vivienda, pensar en tener una segunda residencia es una inversión que no está al alcance de todos los bolsillos, por eso cada vez más personas se plantean opciones más asequibles y, en este sentido, la opción de las casas prefabricadas cada vez cobra más fuerza. Estas viviendas están en auge, ya no solo por sus precios, mucho más asequibles que los de una casa tradicional, sino por sus rápidos tiempos de entrega y la versatilidad de sus modelos. Y es que en el mercado se pueden encontrar opciones como esta casa prefabricada con 4 estancias y casi 45 metros que cuesta tan solo 15.245 euros.
Se trata de la casa de madera Portugal, modelo Kay, una casa prefabricada de madera que se comercializa a través de Casas de Madera Modernas y que actualmente se encuentra rebajada, situando su precio por debajo de los 16.000 euros. Esta vivienda tiene una superficie útil de 44,8 metros cuadrados y está pensada para un uso flexible, según explican, ya que puede usarse tanto como casa de invitados, alojamiento turístico, casa rural o apoyo en fincas rústicas.
Hay que tener en cuenta que su instalación está sujeta a la normativa urbanística de cada municipio, por lo que habrá que solicitar los permisos oportunos en cada ayuntamiento. Conviene recordar que la instalación de este tipo de construcciones sin los permisos correspondientes puede dar lugar a sanciones económicas y la retirada o demolición de la edificación, tal y como recogen algunas sentencias judiciales.
Así es la casa prefabricada que se vende rebajada por 15.245 euros
La casa prefabricada Portugal tiene una planta rectangular con unas medidas exteriores de 595x800 cm y unas dimensiones interiores de 561x766 cm. La altura también varía en función de la pendiente del tejado, con una altura máxima de 344 cm y una mínima de 243 cm, lo que permite una sensación de amplitud en la zona central.
La vivienda se distribuye en cuatro estancias, y dispone de dos habitaciones independientes, pensadas como dormitorios o zonas de descanso. Un espacio principal de salón con cocina integrada, que concentra la zona de uso diario, y un porche exterior, que actúa como acceso principal y amplía el espacio utilizable en épocas de buen tiempo.
La estructura de la casa está fabricada en madera de abeto nórdico, un material habitual en este tipo de construcciones por su resistencia y durabilidad.
Uno de los aspectos que más destacan en la web es el grosor de las lamas, que alcanza los 70 mm, proporcionando un aislamiento elevado y una estructura robusta. Las piezas están machihembradas y unidas mediante un sistema de entrecruzado que mejora la estabilidad del conjunto.
El tejado es a dos aguas, construido con tarimas machihembradas de 18 mm de grosor, pensadas para ofrecer mayor durabilidad frente a la intemperie.
Qué se incluye y qué no en el precio de la casa prefabricada
El precio original de esta casa de madera es de 21.908 euros, pero actualmente se ofrece por 15.245 euros, lo que supone una rebaja de 6.663 euros sobre su coste habitual.
El precio incluye:
- La estructura completa de madera.
- Puertas y ventanas con doble acristalamiento.
- Listones de arranque bajo las paredes, que ayudan a aislar la vivienda.
- Instrucciones de montaje y kit completo de tornillería.
- Transporte gratuito (la descarga no está incluida).
Sin embargo, hay varios elementos que no están incluidos en el precio:
- Proyecto técnico y gestiones urbanísticas.
- Obra civil (cimientos o losa).
- Instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento.
- Sanitarios, pintura, cubierta y suelo.
- Montaje de la vivienda.
En caso de necesitar proyecto técnico, este deberá ser gestionado por el comprador mediante la contratación de un arquitecto, así como el resto de trabajos necesarios para su legalización e instalación.